Tuzla İcra Avukatı: Tuzla’da Alacak Takibi ve İcra Davalarında Uzman Avukat Desteği
Blog gönderi açıklaması.
Tuzla İcra Avukatı: Tuzla’da Alacak Takibi ve İcra Davalarında Uzman Avukat Desteği
İçindekiler
Tuzla İcra Avukatı Kimdir?
İcra ve İflas Hukuku Nedir?
Tuzla’da En Sık Görülen İcra Takip Türleri
İlamsız İcra Takibi ve Tuzla Uygulamaları
İlamlı İcra Takibi Süreci
Kira Alacaklarına İlişkin İcra Takipleri
Senet, Çek ve Fatura Alacakları İçin İcra Takibi
Tuzla’da Haciz İşlemleri Nasıl Yapılır?
İtiraz ve Şikayet Süreçleri
İcra Takibine İtirazın İptali ve Kaldırılması Davaları
Tuzla’da Taşınmaz ve Araç Haczi
İcra Yoluyla Tahliye Davaları
İcra Ceza Davaları: Tehdit, Tazyik ve Hapis
Tuzla’da Borçlular İçin Hukuki Koruma Yolları
Tuzla İcra Avukatı Ücretleri
Tuzla İcra Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Tuzla İcra Avukatı Kimdir?
Tuzla icra avukatı, İstanbul’un Tuzla ilçesinde ikamet eden kişi ve kurumların alacaklarını yasal yollarla tahsil etmek veya kendilerine karşı başlatılan icra takiplerini durdurmak amacıyla hukuki hizmet sunan uzmandır. Gerek alacaklı gerek borçlu tarafın haklarını savunur.
2. İcra ve İflas Hukuku Nedir?
İcra ve iflas hukuku, borçların cebri icra yoluyla tahsilini düzenleyen özel bir hukuk dalıdır. Mahkeme kararlarının uygulanması, ilamların icrası, borcun tahsili, taşınmazların haczi gibi pek çok alanda uygulanır. Tuzla icra avukatı, bu sürecin tüm adımlarını müvekkili adına takip eder.
3. Tuzla’da En Sık Görülen İcra Takip Türleri
Tuzla bölgesinde faaliyet gösteren işletmeler, müteahhitler, ev sahipleri ve özel şahıslar açısından en sık karşılaşılan icra takip türleri şunlardır:
İlamsız icra takibi
İlamlı takip (mahkeme kararına dayalı)
Kira alacağı takibi
Senet ve çek takibi
Kambiyo senetlerine özgü takip
İcra yoluyla tahliye
İtirazın iptali/kaldırılması davaları
Bu tür takiplerde Tuzla icra avukatı ile çalışmak, sürecin hızlı ve doğru ilerlemesini sağlar.
4. İlamsız İcra Takibi ve Tuzla Uygulamaları
En yaygın takip türüdür. Fatura, sözleşme ya da herhangi bir belge olmadan, alacaklı doğrudan Tuzla İcra Müdürlüğü üzerinden borçluya ödeme emri gönderebilir.
Borçlu 7 gün içinde itiraz etmezse takip kesinleşir ve haciz süreci başlar. Tuzla icra avukatı, bu takiplerin hazırlanmasından hacze kadar tüm işlemleri yürütür.
5. İlamlı İcra Takibi Süreci
Bir mahkeme kararı (örneğin tazminat ya da boşanma davasında hükmedilen nafaka) varsa, bu karar doğrudan icraya konabilir. Bu takibe itiraz süresi 7 gün, ödeme süresi ise genellikle 7-10 gün arasında değişir.
Tuzla icra avukatı, kararın icraya konu edilmesinde zaman kaybı yaşanmadan hareket eder.
6. Kira Alacaklarına İlişkin İcra Takipleri
Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan kira ödememe durumlarında icra takibi ile tahliye süreci başlatılır. Özellikle Tuzla’da artan konut ve ticari alan kiralamaları nedeniyle bu tür davalar oldukça yaygındır.
Tuzla icra avukatı, 30 gün içinde ödeme yapılmaması halinde tahliye davası açar ve kiracının çıkarılmasını sağlar.
7. Senet, Çek ve Fatura Alacakları İçin İcra Takibi
Senet ve çekler, kambiyo senedi olduğu için özel bir takip türüne tabidir.
Takip başlatıldığında borçlu 5 gün içinde borcu ödemeli veya 5 gün içinde itiraz ve dava açmalıdır.
Tuzla icra avukatı, senet tarihine, muhatap imzasına ve ödeme vadesine dikkat ederek süreci yönetir.
8. Tuzla’da Haciz İşlemleri Nasıl Yapılır?
Borçlu borcunu ödemezse, icra müdürlüğünden haciz talep edilir. Tuzla İcra Müdürlüğü memurları ve Tuzla icra avukatı eşliğinde haciz işlemi yapılır:
Evdeki mallar,
Banka hesapları,
Taşınmazlar,
Taşıt araçları haczedilebilir.
9. İtiraz ve Şikayet Süreçleri
Borçlu, kendisine gelen icra takibine 7 gün içinde itiraz ederse, takip durur. Ancak, itiraz edilen takibin devamı için itirazın iptali ya da kaldırılması davası açılması gerekir. Bu noktada Tuzla icra avukatı, delilleriyle birlikte hızlı aksiyon almalıdır.
10. İcra Takibine İtirazın İptali ve Kaldırılması Davaları
İtirazın iptali davası, genel mahkemede açılır.
İtirazın kaldırılması, noter senedi veya çek/senet gibi belgeli alacaklarda icra hukuk mahkemesinde açılır.
Her iki davada da Tuzla icra avukatı, borcun varlığını ve geçerliliğini ispat ederek müvekkilin alacağını tahsil eder.
11. Tuzla’da Taşınmaz ve Araç Haczi
Tuzla bölgesinde yaygın şekilde yapılan taşınmaz haczi ve araç üzerine haciz konulması, icra avukatlarının aktif rol oynadığı işlemlerdir. Tapu ve trafik müdürlüğüyle yazışmalar, satış süreci ve açık artırmalar bu aşamada yönetilir.
Tuzla icra avukatı, satışa hazırlık işlemleri ve değerleme sürecini de yürütür.
12. İcra Yoluyla Tahliye Davaları
Kiracının borç ödememesi, tahliye taahhüdüne uymaması veya süresiz oturması durumunda icra yoluyla tahliye işlemleri başlatılır. Bu işlemler Tuzla’da sıkça yaşanır.
Tuzla icra avukatı, hem ödeme emri sürecini hem de tahliye taleplerini titizlikle takip eder.
13. İcra Ceza Davaları: Tehdit, Tazyik ve Hapis
Bazı icra işlemleri, ceza yargılamasını da tetikler:
Nafaka ödememek,
Mal beyanında bulunmamak,
Haczedilen mala zarar vermek gibi durumlar cezai yaptırıma tabidir.
Tuzla icra avukatı, bu davalarda savunma ve müşteki vekilliği görevini üstlenir.
14. Tuzla’da Borçlular İçin Hukuki Koruma Yolları
Borçlular için de haklar mevcuttur. Haksız icra takibi başlatılmışsa:
İtiraz süresi içerisinde karşı çıkılmalı,
Mal varlığına haksız haciz konmuşsa şikâyet edilmelidir.
Tuzla icra avukatı, haksız icra takibini durdurur, tazminat davası açarak borçlunun zararını telafi eder.
15. Tuzla İcra Avukatı Ücretleri
Tuzla icra avukatı ücretleri, alacak tutarına, takip süresine ve dosyanın karmaşıklığına göre belirlenir. Genellikle vekil ile müvekkil arasında yüzdelik oran üzerinden anlaşma yapılır. Ayrıca dava dışı danışmanlık ve süreç yönetimi hizmetleri de ayrı ücretlendirilir.
16. Tuzla İcra Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
İcra ve iflas hukuku alanında uzmanlık
Tuzla İcra Müdürlüğü tecrübesi
Hızlı iletişim ve erişilebilirlik
Dosya takibinde titizlik
Şeffaflık ve dürüstlük
Haciz ve satış işlemlerinde aktif saha pratiği
Tüm bu unsurlar, etkili bir Tuzla icra avukatı seçimi için belirleyici kriterlerdir.
17. Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Tuzla’da icra takibi nasıl başlatılır?
Tuzla İcra Müdürlüğü üzerinden ödeme emri gönderilerek takip başlatılır. Avukat aracılığıyla yapılması işlemleri hızlandırır.
Borçlunun banka hesabı haczedilebilir mi?
Evet. E-devlet üzerinden IBAN bilgisi olmasa da, banka genel merkezine yazı yazılarak tüm hesaplar tespit edilir.
Haksız icra takibine maruz kaldım, ne yapmalıyım?
7 gün içinde itiraz edilmeli ve gerekiyorsa Tuzla icra avukatı aracılığıyla tazminat davası açılmalıdır.
Haciz sırasında evdeki eşyalar alınır mı?
Zorunlu ihtiyaç eşyaları hariç, değerli mallar haczedilebilir. Avukat eşliğinde yapılması uygundur.