Dubai’de Şirket Kurma – Hukuki Rehber
Dubai, görkemli mimarisi ve lüks yaşam tarzının ötesinde vergisel avantajları ve uluslararası ticaret olanaklarıyla iş dünyasının cazibe merkezlerinden biri haline gelmiştir. İstanbul ve Marmara Bölgesi başta olmak üzere Türkiye genelinde pek çok girişimci, bu küresel ticaret merkezinde şirket kurarak hem vergi avantajlarından yararlanmayı hem de Dubai’nin sunduğu yüksek yaşam kalitesinden faydalanarak oturum sahibi olmayı hedeflemektedir. Peki Dubai’de şirket kurmak tam olarak ne anlama gelir ve hukuki boyutu nedir?
Bu kapsamlı rehberde, Dubai’de şirket kuruluşunun tanımından yasal gerekliliklerine, süreç yönetiminden sıkça sorulan sorulara kadar her konuyu ele alacağız. Ayrıca neden bu süreçte bir avukata ihtiyaç duyabileceğinizi açıklayarak, Avukat Bilal Alyar’ın uzman bakış açısıyla hukuki ipuçları sunacağız.
Dubai’de şirket kurmak, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) yasalarına göre yeni bir tüzel kişilik oluşturmak demektir. Bu, Türkiye’den farklı bir hukuk sistemi ve iş yapma kültürü anlamına gelir. Hukuki boyutu incelendiğinde; şirket kuruluşunun BAE’nin federal şirket mevzuatına ve Dubai yerel düzenlemelerine uygun şekilde yürütülmesi gerekir. Örneğin, seçilecek şirket türü, kayıt olunacak bölge (Dubai ana karası veya serbest bölge gibi) ve hazırlanacak belgeler, hepsi BAE mevzuatına tabidir.
Bu nedenle süreçte yanlış bir adım atmamak için hukuki bilgi şarttır. Özellikle yabancı yatırımcılar için Dubai hükümeti son yıllarda bazı önemli düzenlemeler yapmıştır. Eskiden Dubai ana karasında (mainland) şirket kurmak isteyen yabancıların yerel bir Emirlik vatandaşı ortağa (%51 hisse) ihtiyacı vardı. Ancak 2021 yılında yürürlüğe giren düzenlemelerle pek çok sektörde bu zorunluluk kaldırılmış ve yabancı yatırımcılara %100 sahiplik hakkı tanınmıştır. Yine de bazı stratejik sektörlerde veya istisnai durumlarda yerel ortak gerekliliği devam edebilmektedir. Kısacası, Dubai’de şirket kurmanın hukuki boyutu, doğru şirket türünü seçmekten vergi ve izin süreçlerine kadar kapsamlı bir hazırlık gerektiren bir yolculuktur.
Neden Dubai’de Şirket Kurmalı ve Avantajları Nelerdir?
Dubai’yi bu denli popüler kılan sebeplerin başında sağladığı eşsiz avantajlar gelir:
- Vergi Avantajları: BAE’de kişisel gelir vergisi veya sermaye kazanç vergisi bulunmamaktadır. Yani Dubai’de kuracağınız şirketin kârından elde edeceğiniz geliri Türkiye’deki gibi gelir vergisine tabi tutmazlar. Ayrıca 2023 itibarıyla BAE, şirket kazançlarına %9 oranında kurumlar vergisi getirmiş olsa da bu vergi yalnızca yıllık kârı belli bir tutarın (375.000 AED, yaklaşık 102.000 USD) üzerinde olan şirketlere uygulanır. Üstelik, serbest bölgelerde faaliyet gösteren ve şartları sağlayan şirketler için kurumlar vergisi halen %0 olarak devam etmektedir. Bu durum, doğru şirket modelini seçerek vergi yükünüzü minimize etme imkânı sunar.
- %100 Yabancı Mülkiyet: Dubai hükümeti, yabancı yatırımcıyı teşvik eden politikalarıyla tanınır. Son düzenlemeler sayesinde artık pek çok sektörde yerel ortak zorunluluğu olmaksızın %100 yabancı ortaklıkla şirket kurabilirsiniz. Özellikle serbest bölgelerde kuruluşların tamamı yabancı sermayeli olabilir ve herhangi bir Emirlik vatandaşı ortak gerektirmez. Ana karada da (Mainland) çoğu faaliyet alanında yabancı ortaklar şirketi tamamen sahiplenebilmektedir (istisnai sektörler hariç). Bu ticari serbesti, girişimcilerin şirket kontrolünü tamamen elinde tutmasını sağlar.
- Oturum İzni ve Küresel Erişim: Dubai’de şirket kurarak yatırımcı oturum izni alma hakkı elde edersiniz. BAE, şirket kurucularına genellikle 2-3 yıl süreli oturma izni (residence visa) verir ve bu vize yenilendiği sürece Dubai’de ikamet etme ve iş yapma olanağınız sürer. Bu sayede sadece Dubai’de değil, tüm Birleşik Arap Emirlikleri genelinde yaşayabilir, işinizi yönetebilir ve hatta Körfez bölgesindeki diğer pazarlara erişim avantajı yakalayabilirsiniz. Dubai, coğrafi konumu itibariyle Doğu ile Batı arasında bir köprü olup uluslararası ticaret, lojistik ve finans merkezi konumundadır. Burada şirket sahibi olmak, global arenada prestij ve yeni iş fırsatları anlamına gelir.
- Gelişmiş Altyapı ve İş Dostu Ortam: Dubai, modern altyapısı, teknolojik olanakları ve hızlı bürokrasisi ile tanınır. Havalimanlarından deniz limanlarına, internet altyapısından finansal hizmetlere kadar her alanda dünya standartlarında imkanlar sunar. Şirket kurma prosedürleri büyük ölçüde dijitalleşmiştir; pek çok başvuru online olarak yapılabilir ve işlemler hızlı ilerler. Hatta BAE genelinde dijital platformlar üzerinden dakikalar içinde lisans alabilmek mümkün hale gelmiştir. Dubai yönetimi, yabancı yatırımcıların işlerini kolaylaştırmak için sürekli olarak işlemleri sadeleştirmekte ve tek durak ofis (one-stop-shop) mantığıyla hizmet vermektedir. Örneğin, bazı serbest bölgelerde tüm kuruluş işlemlerini çevrimiçi tamamlayabilir, gerekli belgeleri dijital olarak sunarak Dubai’ye gelmeden şirketinizi kurabilirsiniz. Bu iş dostu ortam, zaman ve maliyet tasarrufu sağlayarak girişimcileri cezbetmektedir.
Neden bir avukata ihtiyaç duyulur? Dubai’de şirket kurmanın avantajları kadar, atılması gereken adımların hukuken doğru olması da kritiktir. Yabancı bir ülkede şirket kurmak, dil farklılıkları, belge onay süreçleri, yerel mevzuatın bilinmemesi gibi zorluklar içerir. Örneğin, şirket kuruluş belgelerinin hazırlanması, Ana Sözleşme (Memorandum of Association) ve başvuru formlarının doldurulması gibi işlemler uzmanlık gerektirir. Küçük bir hata, başvurunuzun reddedilmesine veya gereksiz zaman kaybına yol açabilir. Bir avukat, sürecin başından sonuna kadar size rehberlik ederek bu riskleri ortadan kaldırır.
Avukat Bilal Alyar olarak, müvekkillerimizin Dubai’de şirket kurma sürecinde hak kaybına uğramadan, en hızlı ve güvenilir şekilde sonuca ulaşmalarını sağlıyoruz. Hukuki danışmanlık aldığınızda, faaliyet alanınıza uygun şirket türünün belirlenmesi, belgelerin Türkçe-İngilizce-Arapça dillerinde düzgün hazırlanması, gerekli tercüme ve noter tasdik işlemleri, Dubai’deki resmi mercilerle yazışmalar gibi konular profesyonelce halledilir. Ayrıca şirket kuruluşu sonrasında sözleşme hazırlıkları, bankacılık işlemleri ve vize başvuruları gibi devam eden süreçlerde de bir avukatın desteği büyük avantaj sağlar.
Unutmayın, BAE makamları nezdinde yapılacak işlemlerde yanlış veya eksik belge sunmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir; oysa deneyimli bir hukukçu ile çalışmak bu olasılığı en aza indirir. İstanbul merkezli ofisimiz, Marmara Bölgesi ve Türkiye genelindeki girişimcilere Dubai şirket kuruluşu konusunda kapsamlı hukuki destek sunmaktadır. Şimdi, Dubai’de şirket kurmanın detaylarına ve olası hukuki zorluklarına yakından bakalım.
Dubai’de Şirket Kurarken Karşılaşılabilecek Zorluklar ve Çözümleri
Dubai’de şirket kurmak oldukça avantajlı olsa da, süreçte karşılaşabileceğiniz bazı zorluklar vardır. Aşağıda bu potansiyel sorunları ve çözüm önerilerini sıraladık:
- Yerel Ortak Zorunluluğu ve Yeni Düzenlemeler: Geçmişte Dubai ana karasında şirket kurarken bir yerel sponsor (%51 ortak) bulma zorunluluğu en büyük engellerden biriydi. Bu durum, doğru ortağı bulmak ve hisselerin kontrolü konusunda riskler doğuruyordu. Çözüm: 2021’de yürürlüğe giren yasa değişiklikleriyle çoğu sektör için bu zorunluluk kaldırıldı ve yabancı yatırımcıların %100 hisseyle şirket kurmalarının önü açıldı. Yine de bazı özel sektörlerde veya kamu hizmeti niteliğindeki işlerde istisnalar olabildiğinden, güncel mevzuatın bir avukat tarafından incelenmesi önemlidir. Uzman bir hukukçu, iş alanınıza göre yerel ortak gerekip gerekmediğini tespit edip, eğer gerekiyorsa sizi koruyacak ortaklık sözleşmeleri hazırlayacaktır.
- Şirket Türü ve Bölge Seçimi: Dubai’de Mainland (Ana Kara), Free Zone (Serbest Bölge) ve Offshore olmak üzere üç temel kurulum modeli vardır. Hatalı bir seçim, ileride faaliyetlerinizi kısıtlayabilir veya beklenmedik yükümlülükler doğurabilir. Örneğin, serbest bölge şirketi kurmak vergisel avantajlar sunsa da, Dubai iç pazarında doğrudan ticaret yapamaz; yerel distribütör bulmanız gerekir. Çözüm: İş planınıza en uygun modeli belirlemek için profesyonel destek alın. Avukatınız, faaliyet göstereceğiniz sektöre ve hedeflerinize göre uygun bölgeyi ve şirket türünü önerecektir. Yanlış bölge ya da şirket türü seçiminin önüne geçmek için karar öncesi mevzuat analizi yapmak kritik. Örneğin, üretim yapacaksanız belki ana karada kurulmak gerekirken, danışmanlık işi için bir serbest bölge yeterli ve daha ekonomik olabilir.
- Bürokratik Süreçler ve Evrak Hazırlığı: Dubai’de şirket kurulumunda isim onayı, lisans başvurusu, ana sözleşme hazırlanması, noter tasdiki, ofis adresi kaydı gibi bir dizi bürokratik adım vardır. Bu süreçte istenen belgelerin usulüne uygun hazırlanması gerekir. Örneğin, tüm ortakların pasaport kopyaları, ikamet adres belgeleri, varsa vekaletnameler, iş planı gibi dokümanlar talep edilebilir. Belgelerdeki ufak bir eksiklik veya isim uyuşmazlığı başvurunuzu geciktirebilir. Çözüm: Deneyimli bir danışman veya avukatla çalışarak belge kontrol listesi oluşturun. Belgelerin Türkçeden İngilizceye veya Arapçaya yeminli tercümesi ve ardından Türkiye’de noterden onayı, bazen de BAE konsolosluğunca tasdiki gerekebilir. Hukuk ekibimiz, tüm bu evrak işlerinde yanınızda olarak, başvuruların ilk seferde doğru şekilde yapılmasını sağlar.
- Dil Farklılığı ve Hukuk Sistemi: BAE’nin resmi dili Arapçadır; şirket kurulum işlemlerinde ise yaygın olarak İngilizce kullanılır. Türk girişimciler için uzun hukuki metinleri yabancı dilde anlamak zorluk yaratabilir. Çözüm: Avukatınız belgeleri ve sözleşmeleri Türkçeye açıklayarak onayınızı alacak, ayrıca Arapça/İngilizce resmi evrakların doğruluğunu kontrol edecektir. BAE hukuk sistemi şeriat etkileri taşıyan bir sivil hukuk sistemi olup Türkiye’den farklılıklar içerir. Bu nedenle sözleşmelerdeki hak ve yükümlülükler, şirket kuruluşunda imzalayacağınız Ana Sözleşme (MOA) hükümleri dikkatle değerlendirilmeli, ileride anlaşmazlık çıkmaması için her madde anlaşılır hale getirilmelidir.
- Finansal Zorluklar ve Banka Hesabı Açılışı: Şirket kuruluşunun ardından banka hesabı açmak yabancı girişimciler için beklenenden zor olabilmektedir. Dubai’de bankalar, kara para aklama (AML) ve müşterini tanı (KYC) düzenlemeleri nedeniyle yeni şirketlerden detaylı bilgi talep eder ve prosedür sıkı ilerler. Özellikle şirket sahibinin henüz Dubai’de oturum vizesi yoksa hesap açılışı uzayabilir. Ayrıca bazı bankalar, minimum hesap bakiyesi (örneğin 50.000 AED gibi) şartı koşabilir. Çözüm: Bu zorluğu aşmak için önceden hazırlıklı olun. Şirket kurulumu tamamlanır tamamlanmaz yatırımcı vizenizi almak, banka sürecini hızlandırır. Avukatınız veya finans danışmanınız, güvenilir bankalarla iletişime geçerek gerekli evrak listesini önceden temin edebilir. Türkiye’deki banka referans mektupları, temiz bir finans geçmişi sunmak da işe yarayacaktır. En önemlisi, sabırlı olup tüm istenen bilgileri eksiksiz sağlamak gerekir; deneyimlerimiz, doğru yaklaşım ile hesap açılışının sorunsuz gerçekleştiğini göstermektedir.
- Maliyetler ve Yıllık Yükümlülükler: Dubai’de şirket kurmanın mali boyutu, tercih edeceğiniz şirket türüne ve bölgeye göre değişir. İlk kuruluş masraflarının yanı sıra her yıl lisans yenileme ücreti, ofis kirası ve vize yenileme giderleri olacaktır. Örneğin, serbest bölgede basit bir kurulumu ilk yıl 15.000 – 20.000 AED civarında yapabildiğiniz gibi, ana karada ofisli bir şirket için 50.000+ AED bütçe gerekebilir. Her yıl lisans yenilemeleri ve diğer giderlerle ortalama yıllık 3.000 – 6.000 USD arası işletme maliyeti oluştuğu bilinmektedir. Çözüm: Bütçe planlamasını uzun vadeli yapın. Dubai’de şirket kurarken yalnızca başlangıç masrafını değil, sonraki yıllarda devam edecek giderleri de hesaba katmak gerekir. Hukuki danışmanınız size öngörülen yıllık gider kalemlerini (lisans harcı, kira, vize masrafları, olası mali müşavirlik ücretleri vb.) kalem kalem belirtecektir. Böylece tatsız sürprizlerle karşılaşmadan iş planınızı yapabilirsiniz. Ayrıca, Dubai’de bazı durumlarda şirket kuruluşunun ilk birkaç yılı için indirimli paketler sunulabilmektedir; bu tür teşvikleri araştırarak uygun maliyetli bir başlangıç yapmak da mümkündür.
Yukarıdaki zorluklar her ne kadar ciddi görünse de doğru strateji ve profesyonel destekle aşılabilir. Avukat Bilal Alyar olarak, müvekkillerimizin Dubai’de şirket kurarken karşılaştığı bu tür engelleri önceden tespit edip çözüm üretiyoruz. Şimdi, adım adım şirket kuruluş sürecine göz atalım.
Dubai’de Şirket Kurma Süreci (Adım Adım)
Dubai’de şirket kurma süreci, bir avukat veya danışman desteğiyle çok daha hızlı ve sistematik hale gelebilir. Aşağıda adım adım bu süreci özetledik:
- Adım 1: İş Faaliyeti ve Şirket Türünün Belirlenmesi. Öncelikle hangi sektörde ve ne tür bir iş yapacağınıza karar vermelisiniz. BAE’de şirketler, ticari, hizmet veya sanayi gibi lisans kategorilerine ayrılır; faaliyet alanınıza uygun lisans türünü seçmelisiniz. Ardından şirketinizi kuracağınız bölgeyi belirleyin: Dubai Ana Kara (Mainland) mı, yoksa bir Serbest Bölge mi? Bu karar, şirketinizin faaliyet kapsamını ve yükümlülüklerini doğrudan etkileyecektir. Örneğin, yurtiçi ticaret yapacaksanız Mainland; daha çok ihracat, yeniden satış veya danışmanlık yapacaksanız Serbest Bölge tercih etmek avantajlı olabilir. Bölge seçimine paralel olarak hukuki yapıyı da belirleyeceksiniz: Limited Şirket (LLC), şube, anonim şirket veya serbest bölge şirketi gibi uygun şirket türünü saptayın. Bu aşamada bir uzmana danışmak, en doğru başlangıcı yapmanızı sağlar.
- Adım 2: Şirket Ünvanı (Ticari Unvan) Seçimi ve Onayı. Şirketiniz için bir ticari unvan belirlemeniz gerekecek. Seçeceğiniz ismin Dubai’de daha önce kayıtlı başka bir şirketle aynı veya karışıklığa yol açacak kadar benzer olmaması gerekir. Ayrıca ticari unvanda ahlaka aykırı ifadeler, dini referanslar veya devlet kurumlarını çağrıştıran kelimeler bulunmamalıdır. Belirlediğiniz isim, ilgili mercie (Dubai Ekonomik Kalkınma Departmanı – DED, ya da ilgili serbest bölge otoritesi) sunularak ön onaya tabi tutulur. Bu ön onay, seçeceğiniz ismin kullanılmasında sakınca olmadığını teyit eder. İsminiz onaylanmadan sonraki adımlara geçemezsiniz, bu yüzden alternatif isimler de hazır bulundurmak faydalı olabilir.
- Adım 3: Gerekli Belgelerin Hazırlanması ve İlk Başvurular. Şirket kuruluşu için gerekli belgeleri toplamalısınız. Genellikle tüm ortakların ve yöneticilerin pasaport kopyaları, vesikalık fotoğrafları, Türkiye’de ikametgah veya adres belgeleri istenir. Eğer işlemleri sizin adınıza bir danışman veya avukat yürütecekse, noter onaylı vekaletname hazırlamanız gerekecektir. Bu vekaletnamenin Arapça tercümesi ve BAE’de geçerli olması için konsolosluk onayı da istenebilir. Ayrıca bazı durumlarda iş planı veya fizibilite raporu talep edilebilir (özellikle özel serbest bölgeler veya finansal faaliyetler için). Belgeleri hazırladıktan sonra ilk onay başvurusu yapılır: Bu başvuru, seçtiğiniz faaliyet alanı ve şirkete dair ön değerlendirme içindir. İlgili otoriteye (DED veya serbest bölge yönetimine) evraklarınızla başvurup kuruluş izinlerini almaya başlarsınız. İlk onay genellikle kısa sürede sonuçlanır ve size şirket kurulumunun devamı için yeşil ışık yakar.
- Adım 4: Ana Sözleşme (MOA) ve Ofis Adresi Tescili. İlk onayı aldıktan sonra şirketinizin Ana Sözleşmesi (Memorandum of Association) hazırlanmalıdır. Ana sözleşme, şirket ortaklarını, sermaye yapısını, faaliyet konusunu ve iç işleyiş kurallarını belirten temel belgedir. BAE mevzuatına uygun olarak hazırlanıp ortaklarca imzalanmalı ve Dubai’de yetkili mercilerde (Noter veya ilgili idarede) tasdik edilmelidir. Bu aşamada yerel bir ofis adresi de göstermelisiniz. Mainland’de şirket kuruyorsanız fiziksel ofis (gerçek bir adres) zorunludur ve bu adresin kira kontratı (Ejari kaydı) sunulmalıdır. Serbest bölgelerde ise genellikle esnek ofis çözümleri mevcut olup bir sanal ofis (flexi-desk) veya paylaşımlı ofis kiralama belgesini ibraz etmek yeterli olabilmektedir. Ofis adresinin belirlenmesi, şirket lisansınıza bu adresin kaydedilmesi için gereklidir. Adres temini ve kira sözleşmesi işleri de yine bu adımda halledilir.
- Adım 5: Lisansın Alınması ve Şirket Kaydı (Tescil). Tüm belgeler hazırlandığında ve gerekli ücretler ödendiğinde, ticari lisansınızın düzenlenmesi için başvuru tamamlanır. Serbest bölgede bu işlemi ilgili serbest bölge otoritesi, ana karada ise DED yürütür. Lisans, sizin resmen şirketi kurma izninizi gösterir belgedir. Lisans çıkar çıkmaz şirketiniz aynı zamanda ticaret siciline ve Dubai Ticaret Odası’na kaydedilir. Ana karada kuruluş işlemleri tamamlandığında şirkete ait kayıt numarası ve ticaret sicil belgesi alırsınız; serbest bölgede ise kuruluş belgesi (Certificate of Incorporation) verilir. Ayrıca BAE’de şirketler için bir Kuruluş Kartı (Establishment Card) düzenlenir. Bu kart, şirketin göçmenlik (vize) işlemleri yapabilmesi için gereklidir ve İçişleri/Çalışma Bakanlığı sistemine kayıt olduğunuz anlamına gelir. Bu adımla birlikte şirketiniz hukuken kurulmuş oluyor.
- Adım 6: Banka Hesabı Açılışı. Şirket lisansınızı aldıktan sonra, işlerinizi yürütebilmek için şirket adına bir banka hesabı açmalısınız. Dubai’de faaliyet gösteren uluslararası ve yerel bankalardan birini tercih edebilirsiniz. Hesap açılışında bankalar sizden şirket evraklarınızı (lisans, kuruluş belgesi, ana sözleşme, Establishment Card), şirket yetkililerinin pasaport ve oturum belgesini, adres kanıtlarını ve şirket faaliyet bilgilerini talep edecektir. Banka, firmanızın faaliyet alanına ve ortakların geçmişine dair detaylı sorular da yöneltebilir (KYC süreci). Bu aşamada şirket yetkilisinin Dubai’de oturum izni sahibi olması çok fayda sağlar, zira bazı bankalar yerleşik olmayan (non-resident) şirket sahiplerine hesap açmada isteksiz davranabilir. Gerekli formlar doldurulup inceleme tamamlandıktan sonra hesabınız aktif hale gelir. Bu süreç birkaç günden birkaç haftaya kadar sürebilir, banka politikasına bağlı olarak ek bilgi talepleri gelebilir. Avukatınız, banka seçimi ve gerekli belgelerin hazırlanmasında da size yol gösterecektir.
- Adım 7: Oturum İzni (Residence Visa) Başvurusu. Şirketiniz kurulduktan sonra Dubai’de ikamet izni alarak fiilen orada bulunma ve çalışma hakkına sahip olabilirsiniz. Şirket kurucusu veya ortağı sıfatıyla yatırımcı vizesine başvurma hakkınız doğar. Vize başvurusu için öncelikle BAE Göçmenlik İdaresinden ülkeye giriş izni (entry permit) alınır; ardından Dubai’ye giriş yapılarak sağlık kontrolü ve parmak izi işlemleri tamamlanır. Bu süreç sonunda pasaportunuza oturum vizesi damgalanır ve Emirates Kimlik Kartı (Emirates ID) çıkartılır. Yatırımcı vizesi genellikle 2 veya 3 yıllık olup şirketiniz faaliyette kaldığı sürece yenilenebilir. Ayrıca bu vizeyi aldıktan sonra eş ve çocuklarınızı da aile sponsoru olarak Dubai’ye getirme imkânınız vardır. Şirket sahibi olarak ailenize oturum izni çıkarmak için ek işlemler gerekse de (örneğin evlilik cüzdanı, çocukların doğum belgesi çevirileri gibi), temel olarak kendi vizenizi aldıktan sonra benzer prosedürlerle aile bireylerine başvuru yapabilirsiniz. Oturum izni sayesinde, Dubai’de yerleşik olarak yaşamaya ve çalışmaya resmi olarak hak kazanmış olursunuz.
Yukarıdaki adımlar tamamlandığında, Dubai’deki şirketiniz tüm yasal gereklilikleriyle kurulmuş ve faaliyetine hazır hale gelmiş olacaktır. Özetle, doğru adımları izlerseniz Dubai’de şirket kurma süreci ortalama 3 ila 10 iş günü içinde sonuçlanabilmektedir (serbest bölge ise daha hızlı, ana karada biraz daha uzun). Süreç boyunca profesyonel bir rehberlik almanız, işlemlerin takibini ve resmi makamlarla iletişimi kolaylaştıracak, sorunsuz bir kuruluş gerçekleştireceksiniz.
Dubai’de Şirket Kurma Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Dubai’de şirket kurmak isteyenlerin aklındaki yaygın soruları burada yanıtlıyoruz:
Soru 1: Dubai’de şirket kurmak için ne kadar sermaye gerekiyor?
Cevap: BAE mevzuatına göre anonim veya limited şirket kurarken asgari sermaye şartı genel olarak yoktur. Birçok serbest bölgede kuruluş esnasında ödenmiş sermaye zorunluluğu kaldırılmıştır veya sembolik bir tutar beyan etmek yeterlidir. Örneğin, pek çok serbest bölgede minimum sermaye için 1 AED gibi nominal bir tutar belirlense de fiilen para bloke edilmez.
Ancak bazı serbest bölgelerin kendi kurallarına göre 50.000 AED’ye kadar sermaye taahhüdü istenebilmektedir. Ana karada (mainland) ise eskiden asgari sermaye şartı bulunmazken, şirketin amaçlarına uygun “yeterli” sermayeye sahip olması aranır. Uygulamada, makul bir sermaye belirleyip bunu ana sözleşmede taahhüt etmek yeterlidir. Yani yüksek miktarlarda sermaye yatırmadan da Dubai’de şirket kurabilirsiniz; sermaye şartı iş kolunuza ve seçtiğiniz bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
Soru 2: Dubai’de şirket kurmak ne kadar sürede tamamlanır?
Cevap: Şirket kuruluş süresi, seçilen şirket türüne ve bölgeye göre değişir. Serbest bölge şirketlerinde işlemler oldukça hızlı ilerler; tüm belgeler hazır ise ortalama 3-7 iş günü içinde kuruluş tamamlanabilir. Ana karada (Mainland) şirket kurulumunda ise belediye onayı, ofis kira sözleşmesi gibi ek adımlar olduğundan genellikle 7-10 iş gününü bulabilir. Elbette bu süreler, başvuru yoğunluğuna ve resmi tatillere göre uzayabilir. Örneğin, Ramazan ayı veya bayram tatilleri süreci bir miktar yavaşlatabilir. Profesyonel bir ekiple çalışarak eksiksiz başvuru yapmak, süreyi kısaltacaktır.
Soru 3: Dubai’de şirket kurmak için yerel sponsor bulmak şart mı?
Cevap: Hayır, çoğu durumda şart değil. Son düzenlemelerle birlikte Dubai’de pek çok faaliyet alanında yerel ortak (Emirlik vatandaşı) zorunluluğu kaldırıldı. Mainland şirketlerinin bir kısmında geçmişte %51 yerel sponsor şartı vardı; ancak 1 Haziran 2021 itibarıyla Ticaret Şirketleri Kanunu’nda yapılan değişiklikle yabancı yatırımcılar için %100 mülkiyet hakkı tanındı.
Yine de bazı istisnai sektörlerde (stratejik güvenlik, medya, gazetecilik vb. gibi özel düzenleme gerektiren alanlarda) veya profesyonel hizmet veren sivil şirketlerde yerel bir “hizmet temsilcisi” gerekebilir. Serbest bölgelerde ise hiçbir şekilde yerel sponsor ihtiyacı yoktur, tüm şirketler %100 yabancı ortaklıkla kurulabilir. Özetle, iş kolunuz çoğu standart ticari faaliyet kapsamındaysa ortağa gerek kalmadan şirketinizi kurabilirsiniz. Bu konuyu netleştirmek için planladığınız faaliyet özelinde hukuki danışmanlık almanız faydalı olacaktır.
Soru 4: Dubai’de şirket kurmanın yıllık masrafları nelerdir?
Cevap: Şirket kurulduktan sonra her yıl belirli işletme giderleriniz olacaktır. Yıllık lisans yenileme ücreti, her şirketin faaliyet iznini sürdürmesi için ödemesi gereken temel giderdir ve bölgeye göre değişir (serbest bölgede yıllık lisans harcı 3.000-5.000 USD civarı olabilir, ana karada sektörüne göre daha yüksek olabilir). Ofis kira gideri, Mainland’de fiziki ofis zorunlu olduğundan önemli bir kalemdir; serbest bölgede ise eğer sanal ofis kullanıyorsanız maliyet düşer.
Oturum vizesi yenileme masrafları, her 2-3 yılda bir yatırımcı ve aile bireyleri için vize uzatma ücretlerini içerir. Ayrıca muhasebe, danışmanlık, ajanslık gibi profesyonel hizmet ücretleri de olabilir. Genel bir hesapla, Dubai’de bir şirketin yıllık masrafları ortalama 3.000 – 6.000 ABD Doları düzeyinde olabilmektedir. Tabii işinize özel maliyetler (örneğin çalışan maaşları, depo kirası vs.) bu rakama dahil değildir. İlk yıl kuruluş masrafı haricinde, bu yıllık giderleri de planlamak önemlidir.
Soru 5: Dubai’de şirket kurunca oturum izni alabilir miyim?
Cevap: Evet. Dubai’de şirket kuran yabancı yatırımcılar, kendileri ve aileleri için oturum izni (residence visa) alma hakkına sahiptir. Şirket kurucusu veya ortağı olarak alacağınız yatırımcı oturum izni genellikle 2 yıl (bazı durumlarda 3 yıl) süreli verilir. Şirketiniz faaliyette ve lisansı geçerli olduğu sürece bu vizeyi süresiz olarak yenileyebilirsiniz.
Oturum izni almak için şirket kurulduktan sonra başvuru yapılır; giriş izni, sağlık kontrolü, parmak izi ve Emirates ID aşamalarını tamamlayarak birkaç hafta içinde ikamet izninizi alabilirsiniz. Ayrıca oturum izni alan yatırımcılar, eş ve çocuklarını da yanlarına alabilir. Aile üyeleri için ikamet vizeleri, yatırımcının sponsorluğunda çıkarılır ve bu sayede ailenizle birlikte Dubai’de yaşayabilirsiniz. Kısacası, Dubai’de şirket kurmak yalnızca ticari değil, aynı zamanda orada yaşama fırsatı da sunan bir adımdır.
Soru 6: Dubai’de şirket kurmak için Dubai’ye gitmem gerekiyor mu?
Cevap: İlk kuruluş aşaması için genellikle hayır. Birçok serbest bölge, online başvuru imkanı tanımakta ve gereken evrakları kargo ile kabul ederek, girişimcinin Dubai’ye gelmeden şirket kurmasını sağlamaktadır. Bu sayede Türkiye’den işlemleri başlatıp şirketinizi kurabilirsiniz. Ancak şirket kurulduktan sonra banka hesabı açılışı veya oturum vizesi işlemleri için Dubai’ye gelmeniz gerekebilir.
Özellikle oturum izni almak için sağlık kontrolü ve kimlik işlemleri bizzat ülkede yapılmalıdır. Yine de kuruluş danışmanınız pek çok prosedürü sizin adınıza yürütebilir, siz sadece kritik aşamalarda (örneğin imza atmak veya kimlik ibrazı için) Dubai’ye kısa bir ziyaret gerçekleştirebilirsiniz. Pandemi dönemiyle hız kazanan dijitalleşme sayesinde, fiziken bulunmadan şirket kurmak mümkün, fakat uzun vadede işlerinizi yönetmek ve ikamet almak için Dubai’ye gitmeniz gerekecektir.
Soru 7: Dubai’de vergi ödeniyor mu? Şirketlerin vergi yükümlülüğü nedir?
Cevap: Dubai’de vergi rejimi yatırımcı dostudur. Gelir vergisi bireyler için bulunmaz, yani maaş veya kar payı elde eden kişiler bu gelir için vergi ödemez. Kurumlar vergisi ise 2023 yılına kadar yoktu; 2023’ten itibaren BAE genelinde bir kurumlar vergisi yürürlüğe girdi. Bu vergi, yıllık net kârı belirli bir eşiğin üzerinde olan şirketlere %9 oranında uygulanmaktadır. Söz konusu eşik 375.000 AED civarındadır, bu tutarın altındaki kârlar halen vergiden muaftır.
Önemle belirtelim ki serbest bölge şirketleri, kendi bölgeleri içinde faaliyet gösterdikleri ve belirlenen koşullara uydukları sürece bu kurumlar vergisinden muaftır (yani efektif vergi oranları %0 olmaya devam eder). Bunun dışında, Dubai’de KDV (VAT) bulunmaktadır: %5 oranındaki KDV, yaptığınız ticari mal ve hizmet satışları için geçerli olabilir (eğer şirketiniz KDV mükellefi olacak düzeyde iç pazara satış yapıyorsa). Gümrük vergileri ise çoğu mal için %5’tir ancak serbest bölgelere ithalatlarda sıfırdır. Özetle, Dubai’de doğru yapıyı seçtiğinizde çok düşük vergilerle veya hiç vergi ödemeden şirketinizi işletme imkanı vardır. Bu da Dubai’yi bir vergi cenneti haline getirmektedir.
Sonuç ve Özet
Dubai’de şirket kurma, uluslararası vizyonu olan girişimciler için son derece cazip bir seçenektir. İstanbul ve Marmara Bölgesi başta olmak üzere Türkiye’nin her yerinden yatırımcıların Dubai’yi tercih etme sebebi, vergisel avantajlar, hızlı bürokrasi, küresel ticaret imkanları ve oturum izni gibi kazanımlardır. Ancak bu fırsatları gerçeğe dönüştürmek, detaylı bir hazırlık ve doğru adımları atmayı gerektirir. Bu rehberde anlattığımız üzere, şirket türünün belirlenmesinden lisans alımına, banka hesabından vize işlemlerine kadar her adım kendi içinde dikkat ve uzmanlık ister.
Avukat Bilal Alyar olarak, İstanbul merkezli ofisimizle Türkiye genelinde girişimcilerimize Dubai’de şirket kuruluşu ve sonrasındaki hukuki süreçler konusunda uzman desteği sunuyoruz. Amacımız, sizleri Dubai’nin sunduğu imkanlarla buluştururken yasal süreçlerin güven içinde ve sorunsuz ilerlemesini sağlamaktır. Eğer siz de Dubai’de şirket kurmayı planlıyor ve hukuki danışmanlık almak istiyorsanız, iletişim sayfamızdan bize ulaşabilir veya Avukat Bilal Alyar Hukuk Bürosu ana sayfamızı ziyaret ederek hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Unutmayın, doğru rehberlikle Dubai’de şirket kurmak artık hayal değil, ulaşılabilir bir hedef. Bizler, Marmara Bölgesi ve tüm Türkiye’deki müvekkillerimize uluslararası tecrübemizle “aradığım uzman bu” dedirtecek kalitede hizmet vermeye hazırız. Dubai’de şirket kurma yolculuğunuzda yanınızda olarak, işinizi göklere çıkaracak sağlam temelleri birlikte atalım.
Dubai çözüm ortağı ofisimizle Dubai’de Şirket Kurma , dubai Şirket kurma , Şirket nasıl kurulur , dubaide Şirket kurmak , birleşik arap emirliklerinde şirket alanlarında hizmetinizdeyiz.
https://inhak.adalet.gov.tr/Home/Index
