Dubai ve BAE İşlemleri: Hukuki Koordinasyon

Hızlı Yanıt: Dubai ve BAE Hukuki Danışmanlık

Dubai ve BAE bağlantılı işlemlerin Türkiye hukuku yönünü Kartal/İstanbul’daki büromuzdan değerlendiriyor ve süreci koordine ediyoruz. Dubai’de yerel hukuk hizmeti veya temsil gerektiğinde, bu işin kapsamı ilgili işlem için yetkisi bulunan bağımsız avukatla ayrıca belirlenir. Şirket kuruluşu ve muhasebe gibi hukuk dışı yerel işlemler bağımsız hizmet sağlayıcılar tarafından yürütülür.

Büromuz Kartal/İstanbul’dadır. Dubai’deki mahkeme, RERA, serbest bölge ve mainland işlemlerinde yerel hizmeti üstlenecek bağımsız kişinin görevi ve sorumluluğu dosyaya göre belirlenir. Türkiye’deki tanıma-tenfiz, apostil ve konsolosluk onayı süreçlerinin hukuki yönünü buradan değerlendiriyoruz.

Dubai Bağlantılı İşlerde Değerlendirme ve Koordinasyon

Şirket kuruluşu (Free Zone, Mainland, Offshore) ve ticaret lisansı
Ticari sözleşmeler, ortaklık uyuşmazlıkları ve pay devri
Gayrimenkul alımı, tapu işlemleri ve gayrimenkul dolandırıcılığından korunma
Aile hukuku: yurt dışı boşanma, tanıma-tenfiz ve miras
Ceza hukuku, Interpol kırmızı bülten ve iade süreçleri
Vergi, muhasebe, TRN kaydı ve kurumsal uyum (ESR, AML, UBO)
Golden Visa, oturma ve çalışma izni süreçleri

Dubai’de Şirket Kuruluşu ve Ticari Yapılandırma

Dubai’de şirket kurarken Free Zone, Mainland ve Offshore seçenekleri; sahiplik, vergi, faaliyet alanı ve vize kotası açısından farklı sonuçlar doğurur. Doğru yapının seçimi işletmenin uzun vadeli maliyet ve uyum yükünü belirler. Ayrıntılar için Dubai’de Şirket Kuruluşu 2026 (Free Zone ve Mainland) ve Dubai Ticaret Lisansı (Trade License) rehberimizi inceleyebilirsiniz.

Ticari Sözleşmeler ve Uyuşmazlık Çözümü

Ticari faaliyetlerin güvenli yürütülmesi, doğru yapılandırılmış sözleşmelerle mümkündür. Ortaklık yapıları, hisse devirleri ve ticari sözleşmelerdeki hukuki hatalar pahalıya mal olabilir. Ticari alacakların tahsili icra, dava veya tahkim yoluyla gerçekleştirilir; uyuşmazlıklarda arabuluculuk ve tahkim çoğu halde tercih edilir.

Dubai’de Gayrimenkul ve Tapu İşlemleri

Dubai’de gayrimenkul alımı yabancılar için belirli bölgelerde (freehold alanlar) mümkündür. Tapu tescili DLD (Dubai Land Department) nezdinde yapılır ve kira uyuşmazlıkları RERA kurallarına tabidir. Gayrimenkul dolandırıcılığına karşı ön inceleme (due diligence) kritik önemdedir.

Aile Hukuku, Boşanma ve Miras

Dubai’de yaşayan Türk vatandaşlarının boşanma ve miras işlemleri, hem BAE hukuku hem de Türk hukuku açısından değerlendirilmelidir. Yurt dışında verilen kesinleşmiş boşanma kararları, 5490 sayılı Kanun m.27/A’daki şartlar varsa dava açılmadan nüfus kütüğüne tescil ettirilebilir; bu şartlar sağlanmazsa 5718 sayılı Kanun uyarınca tanıma davası yoluna gidilir. Somut durum, tarafların vatandaşlığı ve mutad meskene göre değişir; ayrıntılı değerlendirme gerekir.

Ceza Hukuku ve Interpol Süreçleri

BAE’de ceza soruşturmaları, çek/borç kaynaklı davalar ve Interpol kırmızı bülten ile iade (extradition) süreçleri, uluslararası hukuk boyutu taşır. Seyahat kısıtlaması ve gözaltı riski bulunan durumlarda erken hukuki destek büyük önem taşır.

Dubai Bağlantılı İşler İçin İletişim

Dubai ve BAE bağlantılı bir işin Türkiye hukuku yönünü görüşmek için Kartal/İstanbul’daki büromuzla iletişime geçebilirsiniz. Yerel hizmetin kapsamı ve bu hizmeti sağlayacak bağımsız kişinin sorumluluğu dosyaya göre ayrıca belirlenir.

Sıkça Sorulan Sorular

Dubai’de hukuk ofisiniz var mı?

Büromuz Kartal/İstanbul’dadır; Dubai’de bize ait bir şube bulunmuyor. Dubai’de yerel hukuk hizmeti veya temsil gereken işlemler, ilgili işlem için yetkisi bulunan bağımsız avukat tarafından yürütülür. Türkiye hukuku yönünü ve süreç koordinasyonunu Kartal’daki büromuzdan ele alıyoruz.

Türk vatandaşları Dubai’de şirket kurabilir mi?

Evet. Türk vatandaşları Free Zone, Mainland veya Offshore yapılarında şirket kurabilir. Uygun yapı; sahiplik, vergi, faaliyet alanı ve vize ihtiyacına göre belirlenir.

Dubai’de yabancılar gayrimenkul satın alabilir mi?

Yabancılar Dubai’de belirlenmiş freehold bölgelerde gayrimenkul satın alabilir. Tescil Dubai Land Department (DLD) nezdinde yapılır ve alım öncesi due diligence önemlidir.

Dubai’de alınan boşanma kararı Türkiye’de geçerli midir?

Kesinleşmiş yabancı boşanma kararı, 5490 sayılı Kanun m.27/A’daki şartlar varsa dış temsilcilik veya nüfus müdürlüğü aracılığıyla doğrudan nüfus kütüğüne tescil ettirilebilir; şartlar sağlanmazsa 5718 sayılı Kanun uyarınca tanıma davası açılır. Süreç tarafların vatandaşlığı ve kararın niteliğine göre değişir.

BAE’de kurumlar vergisi ve KDV var mı?

BAE’de kurumlar vergisi ve KDV uygulaması bulunmaktadır; oranlar, muafiyetler ve TRN kaydı yükümlülükleri şirketin yapısına göre değişir. Güncel duruma göre planlama yapılması önerilir.

Interpol kırmızı bülten durumunda ne yapılmalı?

Kırmızı bülten ve iade (extradition) süreçleri uluslararası hukuk boyutu taşır. Seyahat kısıtlaması riski nedeniyle erken ve uzman hukuki destek alınması kritik önemdedir.

Golden Visa nasıl alınır?

Golden Visa; yatırım, gayrimenkul, girişimcilik veya nitelikli meslek gibi kategorilere göre alınabilir. Uygunluk şartları başvuru kategorisine göre değişir.

İlgili Hukuki Konular

Yasal Uyarı

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Dubai/BAE ve Türkiye arasındaki hukuki işlemler; ilgili ülke mevzuatına, yargı yetkisine ve somut olayın koşullarına göre farklılık gösterir. Durumunuza özgü değerlendirme için bir avukata danışmanızı öneririz.

Dubai ve BAE ile Bağlantılı Hukuki İşlemler