Гражданство Турции через инвестиции 2026 | Полное руководство

Адвокат Билал Алияр

Программа гражданства Турции через инвестиции — одна из самых привлекательных в мире. Указ Президента № 2018/106 предусматривает 5 маршрутов: недвижимость ($400 000), банковский депозит ($500 000), гособлигации ($500 000), основной капитал ($500 000) или создание 50 рабочих мест.

Маршрут недвижимости: $400 000

Покупка недвижимости стоимостью от $400 000 (подтверждённой оценкой SPK). 3-летний запрет на продажу (аннотация на ТАПУ). Можно комбинировать несколько объектов. Жильё, коммерция, земля — всё подходит.

Банковский депозит: $500 000

Депозит на 3 года в любом лицензированном банке. Проценты принадлежат вкладчику. Подтверждение от BDDK. Валютный риск при депозите в лирах.

Процедура получения

1) Инвестиция → 2) Сертификат соответствия → 3) ВНЖ → 4) Заявление на гражданство → 5) Проверка безопасности (2-4 месяца) → 6) Указ Президента. Итого: 4-7 месяцев.

Семья и двойное гражданство

Программа охватывает супруга и детей до 18 лет. Турция разрешает двойное гражданство. Турецкий паспорт: безвизовый доступ в 110+ стран, включая E-2 визу в США.

ЧЗВ

Можно ли сдавать недвижимость в аренду?

Да. Арендный доход облагается налогом в Турции.

Что после 3 лет?

Ограничение снимается, можно продать. Гражданство постоянное.

Grazhdanstvo Turcii Investicii — Legal Framework 2026

Av. Bilal Alyar | Стамбульская коллегия адвокатов | 2026. Grazhdanstvo Turcii Investicii under Turkish law is governed by comprehensive legislation. Turkish legal framework, civil law tradition (Swiss/German/Italian influence). Turkey’s civil law system provides structured, predictable procedures for both Turkish citizens and foreign nationals. The International Private Law (MÖHUK No. 5718) determines applicable law and jurisdiction in cross-border matters. Key regulatory authorities include the Ministry of Interior, Ministry of Justice, Revenue Administration, Capital Markets Board (SPK), and MASAK.

Recent Developments 2026

2025-2026 updates affecting grazhdanstvo turcii investicii: 11th and 12th Judicial Reform Packages streamlining procedures, FATF action plan strengthening AML/compliance, enhanced digital government capabilities, updated fee schedules, and new regulatory guidance. Staying current with these changes requires regular consultation with qualified legal counsel.

Frequently Asked Questions

What are the risks without legal counsel?

Recent Developments and 2026 Updates

Resmi Kaynaklar

• Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
• Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
• UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
• İstanbul Barosu
• T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
• Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)

Hazırlayan Avukat

Av. Bilal ALYAR

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki süreçlerde avukattan hukuki destek alınması yararlı olabilir.

Контакты | Hakkımızda