Adalar Şirket Avukatı — Anadolu Yakası Şirketler Hukuku
Adalar şirket avukatı kapsamında Av. Bilal Alyar & Alyar Hukuk Danışmanlık; Adalar ve çevresinde faaliyet gösteren anonim ve limited şirketlere; kuruluş, pay devri, sermaye artırımı, genel kurul, yönetici sorumluluğu, ortaklıktan çıkma/çıkarılma, haklı sebeple fesih, rekabet yasağı, ticari sözleşme uyuşmazlıkları, KVKK uyumu ve asliye ticaret mahkemesi davalarında uçtan uca temsil hizmeti sunar.
Adalar’nın Ticari Profili ve Hukuki İhtiyaç Haritası
Adalar (Büyükada, Heybeliada, Burgazada, Kınalıada); turizm-otelcilik, restorancılık, deniz taşımacılığı ve butik gayrimenkul yatırımlarının yoğunlaştığı özel statülü bir ilçedir. SİT alanı statüsü gayrimenkul ticareti ve inşaatta özel hukuki rejim uygular.
Butik otel-pansiyon, restorancılık, deniz ulaşımı, yat-tekne işletmeciliği, butik perakende ve gayrimenkul kiralama-satışı.
Yetkili Asliye Ticaret Mahkemesi
Adalar ilçesinde faaliyet gösteren şirketlerin taraf olduğu ticari davalar İstanbul Anadolu Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından görülür. Kartal Anadolu Adalet Sarayı yetkilidir. HMK m.5 uyarınca mutlak ticari davalar (TTK m.4) ve nispi ticari davalarda yetki, kural olarak davalının yerleşim yeri / şirket merkezinin bulunduğu yer mahkemesidir; sözleşmeye dayalı işlerde HMK m.10 uyarınca sözleşmenin ifa yeri de yetkili olabilir.
Adalar Şirket Avukatı Hizmet Kapsamı
- Şirket kuruluşu, esas sözleşme tasarımı, pay sahipliği & ortaklık sözleşmeleri (SHA)
- Sermaye artırımı / azaltımı, nev’i değişikliği, birleşme & bölünme
- Genel kurul süreç yönetimi, gündem hazırlığı, GK kararlarının iptali (TTK m.445-451)
- Yönetim kurulu / müdür sorumluluk davaları (TTK m.553, m.644)
- Haklı sebeple fesih ve şirketten çıkma (TTK m.531, m.636)
- Rekabet yasağı (TTK m.396), şirketle işlem yasağı (TTK m.395)
- Ticari sözleşmeler: bayilik, distribütörlük, franchise, tedarik, hizmet
- Hisse devri, due diligence, M&A süreçleri
- KVKK uyumu, VERBİS kaydı, açık rıza & aydınlatma metinleri
- İcra-iflas, konkordato, alacak takibi
Hukuki Dayanak
Adalar şirket avukatı pratiğinde başvurduğumuz başlıca mevzuat: 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK), 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK), 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu (SerPK), 6698 sayılı KVKK, 6100 sayılı HMK, 2004 sayılı İİK ve ilgili Bakanlık tebliğleri.
Adalar’da En Sık Görülen Şirket Uyuşmazlıkları
Adalar dosyalarımızda öne çıkan başlıklar: SİT alanı içinde gayrimenkul devri ve şerhli tapu uyuşmazlıkları, butik otel ortaklık & işletme sözleşmesi ihtilafları, deniz taşımacılığı hizmet sözleşmeleri, turizm sezonu kira ve cironun ortaklığı uyuşmazlıkları.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi — Güncel İçtihat Çerçevesi
Adalar merkezli şirket uyuşmazlıklarında dosyalarımızı şekillendiren güncel Yargıtay 11. HD kararları:
- 11. HD 2025/6670 E., 2026/1112 K. — TTK m.531 anonim şirketin haklı sebeple feshi; feshin son çare olması ilkesi (HGK onamalı). Karar metni
- 11. HD 2025/4308 E., 2026/1113 K. — SPK m.21 örtülü kazanç aktarımının iadesi davası ve hak düşürücü süre. Karar metni
- 11. HD 2025/3842 E., 2026/1161 K. — TTK m.553-558 yönetim kurulu üyelerinin sorumluluk davası, ibra sonrası 6 aylık süre. Karar metni
- 11. HD 2025/4006 E., 2026/1146 K. — TTK m.395-396 yöneticilerin şirketle işlem yapma ve rekabet yasağına aykırılık. Karar metni
- 11. HD 2025/3935 E. — TTK m.636 limited şirketin haklı sebeple feshi.
- 11. HD 2025/3929 E. — TTK m.445 anonim şirket genel kurul kararlarının iptali.
- 11. HD 2025/6160 E. — Limited şirket müdürünün sorumluluğu (TTK m.553/644).
- 11. HD 2025/4233 E. — Bayilik / acentelik sözleşmesinin haksız feshi ve denkleştirme istemi.
Süreç ve Yaklaşık Takvim
- Ön görüşme & dosya analizi: 1-3 iş günü
- Strateji notu & vekâletname: 2-5 iş günü
- İhtarname / cevap / dava açılışı: 1-2 hafta
- Ön inceleme & tahkikat: 4-9 ay (mahkeme yoğunluğuna bağlı)
- Bilirkişi & tanık aşaması: 6-12 ay
- Karar & istinaf: Toplamda 18-30 ay
Sıkça Sorulan Sorular
Adalar’da şirket kuruluşu için hangi belgeler gerekir?
Esas sözleşme, kurucu beyanı, kimlik/imza beyanları, MERSİS başvurusu, sermayenin %25’inin bankaya bloke edilmesi (anonim şirket için), oda kaydı ve ticaret sicil tescili gereklidir. Adalar merkezli kuruluşlarda İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü işlem yapar.
Adalar dışında bir ilçedeki şirkete dava açabilir miyim?
Evet. Yetki, davalının yerleşim yeri / şirket merkezine göre belirlenir (HMK m.6 vd.). Sözleşmesel ilişkilerde ifa yeri ve yetki sözleşmesi (tacirler arası) de belirleyicidir.
Genel kurul kararının iptali süresi nedir?
TTK m.445-446 uyarınca, kararın alındığı tarihten itibaren 3 ay içinde iptal davası açılmalıdır.
Şirket avukatı sözleşmesi (vekâlet) ücreti nasıl belirlenir?
Aylık sabit retainer, dava bazlı (AAÜT alt sınırı + dava değerine göre nispi pay) ve proje bazlı modeller mevcuttur. Adalar ölçeğindeki KOBİ’ler için aylık retainer + dava bazlı yapı tercih edilmektedir.
Adalar Şirket Avukatı — İletişim
Av. Bilal Alyar / Alyar Hukuk Danışmanlık
Telefon: +90 507 254 51 67
WhatsApp: Mesaj gönder
E-posta: info@bilalalyar.av.tr
İlgili Sayfalar
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Adalar özelinde dosyanızın koşullarına göre profesyonel görüş alınız. Yazar: Av. Bilal Alyar — İstanbul Barosu.
Adalar Ticari Coğrafyası ve Sanayi Mimarisi
Hizmet noktalarımız: Büyükada, Heybeliada, Burgazada, Kınalıada — tamamı SİT alanı statüsünde; Büyükada İskele ve Nizam, Maden mahalleleri ticari aksı.
Sektörel yoğunlaşma: butik otel–pansiyon, restoran ve gastronomi, deniz ulaşımı, yat–tekne, butik perakende, gayrimenkul kiralama.
Adalar’da Sık Karşılaşılan Özgün Ticari Uyuşmazlıklar
SİT alanı statüsünde gayrimenkul devirlerinde tescilli yapı şerhi (TMK m.1009), butik otel ortaklıklarında sezon cirosuna bağlı dağıtım uyuşmazlıkları, deniz taşımacılığı tarife ve sefer iptali ihtilafları, fayton dönemi sonrası akülü araç hizmet sözleşmeleri.
Adalar Sektör–Uyuşmazlık–Mevzuat Matrisi
Aşağıdaki tablo, Adalar’da dosya pratiğimizde en yoğun karşılaştığımız sektör başlıkları, tipik uyuşmazlık tipleri ve uygulanan başlıca mevzuat hükümlerini özetler:
| Sektör | Tipik Uyuşmazlık | Başlıca Mevzuat |
|---|---|---|
| Butik Otel | Sezon ortaklığı, ciro | TTK m.493, TBK m.620 |
| Deniz Taşıma | Tarife, iptal, sorumluluk | TTK m.850 vd. |
| SİT Gayrimenkul | Tescil, şerh, satım | TMK m.1009, 2863 sayılı Kanun |
Adalar Şirket Avukatı — Çalışma Modelleri
1. Aylık Retainer (Sürekli Danışmanlık)
Adalar merkezli şirketler için aylık sabit ücretle; sözleşme inceleme, ihtarname hazırlığı, KVKK uyumu, genel kurul süreç yönetimi, kurumsal danışma çağrıları ve günlük operasyonel sorulara cevap veren yapı kurulur. Dava açılması gerekirse dosya bazlı ek vekâlet düzenlenir.
2. Dosya / Dava Bazlı Vekâlet
Genel kurul iptali, haklı sebeple fesih, yönetim kurulu sorumluluğu, hisse devri ve M&A gibi tek seferlik işler için AAÜT alt sınırı + dava değerine göre nispi pay (süreç sonucu dahil) ile çalışılır.
3. Proje Bazlı (M&A, Birleşme, Kuruluş)
Şirket kuruluşu, esas sözleşme yapımı, hisse devir işlemi, due diligence ve birleşme–bölünme gibi sınırlı süreli işler için sabit proje ücreti uygulanır.
Adalar İçin Pratik Hukuk Notları
- Pay defteri ve karar defteri: Adalar merkezli anonim ve limited şirketlerde TTK m.64/4 ve m.594 uyarınca defterlerin düzenli tutulması; özellikle sorumluluk ve genel kurul iptali davalarında ispat aracıdır.
- Esas sözleşme değişiklikleri: Sermaye artırımı, nev’i değişikliği, birleşme gibi işlemlerde TTK m.421-422 nisaplar ve tescil zorunluluğu (TTK m.30) atlanmamalıdır.
- İmza sirküleri ve temsil: TTK m.371-372 ve m.629 uyarınca temsil yetkisi tescil ve ilan ile geçerlilik kazanır; Adalar ölçeğindeki KOBİ’lerde günlük işlemlerde sıklıkla atlanır.
- Tacir sıfatı ve ticari iş karinesi: Adalar’daki ticari ilişkilerde TTK m.19/2 uyarınca taraflardan biri için ticari sayılan iş diğeri için de ticari iş sayılır; yetki, faiz oranı ve ispat açısından kritik sonuçlar doğurur.
- KVKK / VERBİS: Adalar merkezli şirketlerde KVK Kurulu’nun parasal yaptırımlarından korunmak için açık rıza, aydınlatma ve VERBİS kayıt yükümlülükleri yıllık denetimle gözden geçirilir.
Yakındaki İlçe Sayfaları
Adalar çevresindeki ilçelerde şirket avukatı hizmetlerimiz:
Adalar’nde Vergi Davası mı Var?
Şirketler hukukunda hizmet aldığınız Adalar bölgesinde aynı zamanda vergi hukuku alanında da hizmet sunuyoruz. Adalar mükellefleri için ihbarname, ödeme emri, KDV iadesi, transfer fiyatlandırması, VUK m.359 sahte belge ve 7440 yapılandırma davalarında deneyimli avukat desteği için: Adalar Vergi Avukatı sayfası →
Diğer İlgili Hizmetler: Ticaret Hukuku · Miras Hukuku · Kripto Hukuku · KVKK