Buying Property | JA 2026

Av. Bilal Alyar | イスタンブール弁護士会、登録番号：54965 | 2026

Buying Property | JA 2026

Buying Property | JA 2026

Buying Property | JA 2026 — イスタンブール弁護士会、登録番号：54965

Legal Framework

Buying Property | JA 2026 under Turkish law.

Requirements

Key requirements for Buying Property | JA 2026.

Process

Step-by-step process for Buying Property | JA 2026.

FAQ

法的支援が必要ですか？

+90 545 199 25 25 | info@bilalalyar.av.tr

Buying Property — Legal Framework 2026

Av. Bilal Alyar | イスタンブール弁護士会: 54965 | 2026. Buying Property under Turkish law is governed by comprehensive legislation. TMK 4721, Land Registry Law 2644, KMK 634, DASK earthquake insurance, military clearance. Turkey’s civil law system provides structured, predictable procedures for both Turkish citizens and foreign nationals. The International Private Law (MÖHUK No. 5718) determines applicable law and jurisdiction in cross-border matters. Key regulatory authorities include the Ministry of Interior, Ministry of Justice, Revenue Administration, Capital Markets Board (SPK), and MASAK.

Regulatory Requirements

TAPU transfer process, SPK appraisal, 4% transfer tax, property tax 0.1-0.3%. The Turkish government has digitalized many processes through the e-Devlet portal, UYAP judiciary system, and sector-specific platforms. Foreign documents require apostille (Hague Convention) or embassy legalization, sworn translation (yeminli tercüman), and notary certification. Turkish tax ID (vergi kimlik numarası) is required for most transactions.

Procedures and Process

rental income tax (33,000 TRY exemption), capital gains (5-year rule), mortgage for foreigners. The process typically involves: (1) initial assessment with qualified attorney, (2) document preparation and authentication, (3) application through relevant authority, (4) processing period (30-90 days administrative, 6-18 months judicial), (5) decision and implementation or appeal. Power of attorney (vekaletname) from Turkish consulate enables remote representation.

Costs and Timeline

Government fees (published annually in Official Gazette), attorney fees (TBB Minimum Fee Schedule), document authentication ~$50-100/document, court fees 2,000-10,000 TRY. earthquake safety TBDY 2018, urban transformation Law 6306, off-plan purchase protections. Timeline varies by matter complexity. Contact Attorney Bilal Alyar for case-specific estimates.

Practical Considerations

Recent Developments 2026

2025-2026 updates affecting buying property: 11th and 12th Judicial Reform Packages streamlining procedures, FATF action plan strengthening AML/compliance, enhanced digital government capabilities, updated fee schedules, and new regulatory guidance. Staying current with these changes requires regular consultation with qualified legal counsel.

Frequently Asked Questions

What is the first step?

Can this be handled remotely?

What are the costs?

How long does it take?

What documents are needed?

What are the risks without legal counsel?

トルコ不動産取得の法的手続き

不動産デューデリジェンスと法的調査

不動産関連税制

賃貸借法と借主の権利

よくある質問（FAQ）

トルコでの法的手続きにはどのくらいかかりますか？

事件の複雑さにより単純な事件は3〜6か月、複雑な事件は1〜3年かかることがあります。

外国人もトルコで訴訟を提起できますか？

はい、6100号HMKに基づき外国人はトルコ市民と同等の訴訟権を有します。

トルコで弁護士は必須ですか？

刑事事件では特定の犯罪について国選弁護人が義務です（CMK第150条）。民事事件では推奨されます。

トルコの判決は日本で執行できますか？

承認・執行手続きを経て可能です。両国間の司法協力が必要です。

法律相談の費用は？

事件の性質により異なります。TBBが最低報酬基準を設定しています。

日本語対応の弁護士はいますか？

Av. Bilal Alyar事務所は多言語対応です。+90 545 199 25 25またはinfo@bまで。

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不動産デューデリジェンスと法的調査

不動産関連税制

賃貸借法と借主の権利

よくある質問（FAQ）

トルコでの法的手続きにはどのくらいかかりますか？

事件の複雑さにより単純な事件は3〜6か月、複雑な事件は1〜3年かかることがあります。

外国人もトルコで訴訟を提起できますか？

はい、6100号HMKに基づき外国人はトルコ市民と同等の訴訟権を有します。

トルコで弁護士は必須ですか？

刑事事件では特定の犯罪について国選弁護人が義務です（CMK第150条）。民事事件では推奨されます。

トルコの判決は日本で執行できますか？

承認・執行手続きを経て可能です。両国間の司法協力が必要です。

法律相談の費用は？

事件の性質により異なります。TBBが最低報酬基準を設定しています。

日本語対応の弁護士はいますか？

Av. Bilal Alyar事務所は多言語対応です。+90 545 199 25 25またはinfo@bまで。

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トルコでの法的手続きにはどのくらいかかりますか？

事件の複雑さにより単純な事件は3〜6か月、複雑な事件は1〜3年かかることがあります。

外国人もトルコで訴訟を提起できますか？

はい、6100号HMKに基づき外国人はトルコ市民と同等の訴訟権を有します。

トルコで弁護士は必須ですか？

刑事事件では特定の犯罪について国選弁護人が義務です（CMK第150条）。民事事件では推奨されます。

トルコの判決は日本で執行できますか？

承認・執行手続きを経て可能です。両国間の司法協力が必要です。

法律相談の費用は？

事件の性質により異なります。TBBが最低報酬基準を設定しています。

日本語対応の弁護士はいますか？

Av. Bilal Alyar事務所は多言語対応です。+90 545 199 25 25またはinfo@bまで。

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トルコでの法的手続きにはどのくらいかかりますか？

事件の複雑さにより単純な事件は3〜6か月、複雑な事件は1〜3年かかることがあります。

外国人もトルコで訴訟を提起できますか？

はい、6100号HMKに基づき外国人はトルコ市民と同等の訴訟権を有します。

トルコで弁護士は必須ですか？

刑事事件では特定の犯罪について国選弁護人が義務です（CMK第150条）。民事事件では推奨されます。

トルコの判決は日本で執行できますか？

承認・執行手続きを経て可能です。両国間の司法協力が必要です。

法律相談の費用は？

事件の性質により異なります。TBBが最低報酬基準を設定しています。

日本語対応の弁護士はいますか？

Av. Bilal Alyar事務所は多言語対応です。+90 545 199 25 25またはinfo@bまで。

Resmi Kaynaklar

• Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
• Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
• UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
• İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
• T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
• Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)

Hazırlayan Hukuku

Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki süreçlerde ilgili mevzuat çerçevesinde bilgilendirme alınması yararlı olabilir.

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