Yapı Denetim Kanunu 4708 Uygulamaları 2026 — 4708 sayılı Kanun kapsamında yapı denetim şirketi yükümlülükleri ve sorumluluk.
Alyar Hukuk & Danışmanlık olarak Cevizli Mah. Enderun Sok. No:10C Kartal/İstanbul adresinde yapı denetim kanunu 4708 uygulamaları 2026 alanında danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunuyoruz. Telefon: 0545 199 25 25 — E-posta: info@bilalalyar.av.tr
Denetim Şirketi Seçimi
Bakanlık havuzundan random atama ile seçim yapılır.
Denetim ücreti yapı yaklaşık maliyeti üzerinden hesaplanır.
Sorumluluk Süresi
Taşıyıcı sistem için 15 yıl; taşıyıcı olmayan için 2-5 yıl sorumluluk süresi öngörülür.
Denetim şirketi ile yüklenici müteselsil sorumludur.
Faaliyet Durdurma
Ağır ihlallerde bakanlık faaliyet durdurma kararı verir.
Karara karşı 60 gün içinde idari dava açılabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Deprem sonrası denetim sorumluluğu?
Yapı denetim şirketi ve laboratuvar raporları ile müteahhit birlikte müteselsil sorumludur.
Yıkım sonrası hangi dava açılır?
Maddi ve manevi tazminat davaları; TBK 49 haksız fiil ve TMK 100 sorumluluk hükümleri uygulanır.
Denetim ücreti kim öder?
Yapı sahibi öder; bakanlık havuzunda tutularak denetim şirketine periyodik ödenir.
Yargıtay ve Danıştay İçtihatları
Yapı Denetim alanında yerleşik üst mahkeme içtihatları uygulama birliği sağlar.
[içtihat referansı – mevzuat.adalet.gov.tr üzerinden araştırılmalı]
Yapı denetim şirketi ile müteahhit taşıyıcı sistem kusurlarında müteselsil sorumludur. Mevzuat kaynağı: mevzuat.adalet.gov.tr üzerinden tam metin erişim mümkündür. Alyar Hukuk & Danışmanlık olarak yapı denetim uyuşmazlıklarında güncel içtihat taraması ile dilekçe hazırlıyoruz. Telefon: 0545 199 25 25
Resmi Kaynaklar
- Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
- UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
- İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
- T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
- Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)
Hazırlayan Hukuku
Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki sorunlarınız için bir avukata danışmanız önerilir.