Tuzla Hukuk Rehberi | Av. Bilal ALYAR, Tuzla ilçesinde ikamet eden, mülk sahibi olan veya ticari faaliyet yürüten müvekkiller için Av. Bilal ALYAR tarafından hazırlanan ilçe odaklı hukuki rehberdir. Tersaneler bölgesi, Organize Sanayi, İçmeler, Aydınlı, Şifa ve Akfırat mahalleleriyle Tuzla; gemi inşa, kimya, otomotiv yan sanayi ve lojistik tesisleriyle İstanbulun en yoğun sanayi-üretim ilçelerinden biridir. Bu yapı iş hukuku, ticari sözleşme, çevre ve iş kazası dosyaları açısından kendine özgü bir gündem oluşturmaktadır.

Tuzla’da Sık Karşılaşılan Hukuki Uyuşmazlıklar

Tersane ve organize sanayi yoğunluğu, lojistik-üretim yapısı dikkate alındığında aşağıdaki dosya türlerinin yoğunlaştığı görülmektedir:

• İş kazası tazminatı: Tersane ve fabrika ortamında meydana gelen iş kazaları nedeniyle maddi-manevi tazminat, sürekli iş göremezlik ve destekten yoksun kalma davaları ilçenin en yoğun dosya grubunu oluşturur.
• İş hukuku: Toplu iş sözleşmesi uygulamaları, fazla mesai, hafta tatili ve yıllık izin uyuşmazlıkları sanayi işçilerinde sıkça görülmektedir.
• Ticari sözleşme: Tedarik, üretim ve hizmet sözleşmelerinden doğan alacak ve tazminat davaları yoğundur.
• Çevre ve idare hukuku: Sanayi tesislerine yönelik idari para cezası, çevre izinleri ve ÇED iptali uyuşmazlıkları gündeme gelmektedir.
• Gayrimenkul: Akfırat ve Aydınlı tarafında arsa ve tarım arazisi satış-tapu uyuşmazlıkları görülmektedir.
• Aile hukuku: Sanayi işçileri ve yöneticilerin yoğun çalışma temposuna bağlı boşanma davaları gündemdedir.

Hizmet Verilen Başlıca Hukuk Alanları

• Aile ve Boşanma Hukuku — Anlaşmalı/çekişmeli boşanma, nafaka, velayet, mal rejimi tasfiyesi.
• Miras Hukuku — Veraset ilamı, mirasın reddi, tenkis, izale-i şuyu, vasiyetname iptali.
• Gayrimenkul ve Kira Hukuku — Tapu iptali, kira tespit, tahliye, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları.
• Kentsel Dönüşüm Hukuku — 6306 sayılı Kanun süreci, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri.
• İş Hukuku — İşe iade, kıdem-ihbar, fazla mesai, mobbing.
• Ticaret ve Şirketler Hukuku — Sözleşme hazırlığı, ortaklık uyuşmazlığı, alacak takibi.
• Sözleşmeler Hukuku — Ticari sözleşmelerin müzakeresi, hazırlanması ve uyuşmazlık çözümü.
• İcra ve İflas Hukuku — Alacak takibi, itirazın iptali, istihkak davaları.
• Tüketici Hukuku — Ayıplı mal/hizmet, mesafeli sözleşme iadeleri, tüketici hakem heyeti.
• Ceza Hukuku — Şikâyet, soruşturma ve kovuşturma aşamasında müdafi/vekil hizmeti.

Yetkili Adliye, İcra Daireleri ve Mahkemeler

Tuzla İlçesi yargı çevresi bakımından İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) bünyesindeki ilgili hukuk ve ceza mahkemelerine bağlıdır. Aile, iş, asliye hukuk, asliye ticaret, tüketici, sulh hukuk, asliye ceza ve ağır ceza mahkemeleri Anadolu Adliyesinde görev yapmaktadır. İcra takipleri için Anadolu (Kartal) İcra Daireleri yetkilidir. Tuzla merkezinden Anadolu Adliyesine ulaşım Marmaray veya E5 üzerinden 15-25 dakikadır.

Avukatlık Ücretleri ve Süreç

Dava ve danışmanlık ücretleri her yıl yayımlanan İstanbul Barosu Tavsiye Niteliğindeki En Az Ücret Tarifesi ve Türkiye Barolar Birliği Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak; dosyanın kapsamı, hukuki karmaşıklığı, duruşma sayısı ve harcanması beklenen mesai dikkate alınarak yazılı sözleşme ile belirlenir. Görüşmede dosya değerlendirmesi yapılır, izlenecek hukuki yol ve maliyet kalemleri (harç, bilirkişi, keşif, posta gideri) müvekkille şeffaf biçimde paylaşılır.

Sıkça Sorulan Sorular

Tersanedeki iş kazasında işveren güvenlik önlemini almamıştı, daha fazla tazminat alabilir miyim?
İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamındaki yükümlülüklerin ihlali halinde işverenin kusur oranı artar; bilirkişi raporuyla tespit edilen kusur oranı maddi ve manevi tazminat miktarını doğrudan etkiler.

Toplu iş sözleşmesi hakları olmayan fabrika işçisi olarak fazla mesai talep edebilir miyim?
İş Kanunu m.41 uyarınca haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla mesaidir ve %50 zamlı ücretle ödenir. Sözleşmede aksine düzenleme bulunsa dahi yasal asgari haklar saklıdır.

Şirketim tedarikçinin hatalı malı için ne yapabilir?
TBK m.219 uyarınca ayıba karşı tekeffül kapsamında sözleşmeden dönme, bedel indirimi, ayıbın giderilmesi veya benzeri sağlam mal ile değiştirilmesi seçeneklerinden birini kullanabilirsiniz.

Tesisime kesilen idari para cezasına nasıl itiraz edilir?
Tebliğden itibaren on beş gün içinde Sulh Ceza Hâkimliğine itiraz dilekçesi verilmelidir. Süresinde itiraz edilmezse ceza kesinleşir.

Görüşme ücretli midir?
Görüşmede dosya kısa süreli olarak değerlendirilir; ayrıntılı hukuki mütalaa ve yazılı görüş hazırlanması talep edildiğinde tarife esas alınarak ücretlendirme yapılır.

Yasal Uyarı: Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olaya ilişkin hukuki görüş niteliği taşımaz. Tuzla ilçesindeki dosyanız için randevu alarak yazılı avukat-müvekkil sözleşmesi çerçevesinde danışmanlık almanız önerilir.