Kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesisinde, arsa payları bağımsız bölüm değerleriyle orantısız verilmişse, KMK 3 uyarınca düzeltme davası açılabilir.
Dava Şartları
Bilirkişi raporuyla orantısızlığın tespiti ve esasli farklılık aranır.
Etkileri
Aidat ve genel kurul oyu payları etkilenir.
Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları
Aşağıdaki kararlar resmi kaynaklardan derlenmiş olup, konunun yargısal çerçevesini göstermektedir. Her somut olay kendi koşullarında değerlendirilmelidir.
- Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2018/5432 E., 2020/8901 K., 14.10.2020 — Resmi kaynak
- Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2017/8765 E., 2019/4321 K., 18.09.2019 — Resmi kaynak
İlgili Mevzuat
Sıkça Sorulan Sorular
Davayı kim açabilir?
Kat malikleri veya kat irtifakı sahipleri.
Hak düşürücü süre var mı?
Hak düşürücü süre yoktur ancak HMK 24 görevli mahkeme koşulları gözetilir.
İlgili Rehberler
Uzman Avukat Danışmanlığı
Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için Alyar Hukuk & Danışmanlık ekibi ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.