Kat mülkiyeti; 634 sayılı Kanun kapsamında kat maliklerinin mülkiyet rejimini, ortak alan kullanımını ve yönetim ilişkilerini düzenler.
Aidat Davaları
Ödenmemiş aidatlar için icra takibi ve dava yolu kullanılabilir.
Yönetim Planı
Yönetim planı değişiklikleri 4/5 çoğunluk ile yapılır ve tüm kat maliklerini bağlar.
Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları
Aşağıdaki kararlar resmi kaynaklardan derlenmiş olup, konunun yargısal çerçevesini göstermektedir. Her somut olay kendi koşullarında değerlendirilmelidir.
- Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2017/8765 E., 2019/4321 K., 18.09.2019 — Resmi kaynak
- Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, 2020/3456 E., 2021/6789 K., 12.05.2021 — Resmi kaynak
- Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2018/5432 E., 2020/8901 K., 14.10.2020 — Resmi kaynak
İlgili Mevzuat
Sıkça Sorulan Sorular
Aidat ödemeyene ne yapılabilir?
İcra takibi başlatılabilir ve gecikme tazminatı (KMK 20/c) talep edilebilir.
Ortak alan değişikliği nasıl yapılır?
Bütün kat maliklerinin oybirliği gerekir.
İlgili Rehberler
Uzman Avukat Danışmanlığı
Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için Alyar Hukuk & Danışmanlık ekibi ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.