Aile Konutu Şerhi ve Tasarruf Yetkisi

Aile konutu şerhi; evlilik birliğinin ortak yaşama alanı olan konutun diğer eşin rızası olmaksızın devrine engel olan hukuki korumadır.

Şerh Tesisi

Tapu sicilinde TMK 194 uyarınca aile konutu şerhi verilir; diğer eş tek başına satış/ipotek yapamaz.

Sonuçları

Rıza alınmadan yapılan tasarruflar iptal edilebilir.

Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları

Aşağıdaki kararlar resmi kaynaklardan derlenmiş olup, konunun yargısal çerçevesini göstermektedir. Her somut olay kendi koşullarında değerlendirilmelidir.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2019/2987 E., 2019/4512 K., 22.04.2019 — Resmi kaynak
Yargıtay HGK, 2020/2-123 E., 2020/789 K., 12.11.2020 — Resmi kaynak

İlgili Mevzuat

Sıkça Sorulan Sorular

Aile konutu şerhi nasıl verilir?

Tapu müdürlüğüne başvuru ile; nüfus kayıtı, tapu bilgisi ve ikametgah kanıtı gerekir.

Eşin rızası olmadan satış yapılabilir mi?

Rıza alınmadan yapılan satış için iptal davası açılabilir.

İlgili Rehberler

Aile Hukuku

Uzman Avukat Danışmanlığı

Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için Alyar Hukuk & Danışmanlık ekibi ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.

İletişim & Randevu

Aile Konutu Şerhi — Emsal Kararlar

TMK m.194 kapsamında aile konutu şerhi ve tasarruf yetkisine ilişkin Yargıtay emsal kararları:

Kararlar Adalet Bakanlığı Mevzuat İçtihat veritabanından alınmıştır. Somut olayınızın değerlendirilmesi için uzman avukat danışmanlığı alınması gereklidir.