Aile Konutu Şerhi ve Tasarruf Yetkisi
Aile konutu şerhi; evlilik birliğinin ortak yaşama alanı olan konutun diğer eşin rızası olmaksızın devrine engel olan hukuki korumadır.
Şerh Tesisi
Tapu sicilinde TMK 194 uyarınca aile konutu şerhi verilir; diğer eş tek başına satış/ipotek yapamaz.
Sonuçları
Rıza alınmadan yapılan tasarruflar iptal edilebilir.
Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları
Aşağıdaki kararlar resmi kaynaklardan derlenmiş olup, konunun yargısal çerçevesini göstermektedir. Her somut olay kendi koşullarında değerlendirilmelidir.
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2019/2987 E., 2019/4512 K., 22.04.2019 &mdashResmi kaynak
- Yargıtay HGK, 2020/2-123 E., 2020/789 K., 12.11.2020 &mdashResmi kaynak
İlgili Mevzuat
Sıkça Sorulan Sorular
Aile konutu şerhi nasıl verilir?
Tapu müdürlüğüne başvuru ile; nüfus kayıtı, tapu bilgisi ve ikametgah kanıtı gerekir.
Eşin rızası olmadan satış yapılabilir mi?
Rıza alınmadan yapılan satış için iptal davası açılabilir.
İlgili Rehberler
Hukuki Danışmanlık
Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için Alyar Hukuk & Danışmanlık ekibi ile iletişim bilgilerimize başvurabilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.
Aile Konutu Şerhi — Emsal Kararlar
TMK m.194 kapsamında aile konutu şerhi ve tasarruf yetkisine ilişkin Yargıtay emsal kararları:
- Yargıtay 2.HD 2023/7194 — Aile konutu şerhi ve devir
- Yargıtay 2.HD 2023/3582 — Aile konutu rıza şartı
- Yargıtay 8.HD 2022/9417 — Aile konutu şerhinin terkini
- Yargıtay 2.HD 2022/1738 — Tasarruf yetkisi sınırlaması
- Yargıtay 8.HD 2021/6483 — Konutun belirlenmesi
Kararlar Adalet Bakanlığı Mevzuat İçtihat veritabanından alınmıştır. Somut olayınızın değerlendirilmesi için hukuk danışmanlığı alınması gereklidir.