Türkiyədə Əmlak Almaq 2026
Av. Bilal Alyar | 2026
Türkiyədə Əmlak Almaq 2026
TAPU Transfer Process
Türkiyədə Əmlak Almaq 2026
Costs and Taxes
Türkiyədə Əmlak Almaq 2026
Rental Income Tax
Türkiyədə Əmlak Almaq 2026
Earthquake Safety
Türkiyədə Əmlak Almaq 2026
Emlak Almaq Türkiye — 2026
Av. Bilal Alyar | 2026. Turkish law. Emlak Almaq Türkiye. +90 534 636 19 19 | alyarhukuk@gmail.com. Cevizli, Enderun Sk. No:10C D:58, 34865 Kartal/İstanbul.
Məlumat xarakterli. Emlak Almaq Türkiye — İstanbul Vəkillər Kollegiyası. +90 534 636 19 19.
FAQ
İstanbul Vəkillər Kollegiyası | +90 534 636 19 19
FAQ
İstanbul Vəkillər Kollegiyası | +90 534 636 19 19
Emlak Almaq Türkiye — Turkish Law 2026
Av. Bilal Alyar | 2026. Turkish law. Emlak Almaq Türkiye under Turkish law is governed by comprehensive legislation providing structured procedures for foreign nationals. Turkey’s civil law system — derived from Swiss, German, and Italian codifications — offers predictable outcomes through codified statutes. The International Private Law (MÖHUK No. 5718) determines applicable law and jurisdiction for cross-border matters. Turkey maintains 80+ bilateral treaties and participates in major international conventions (Hague, New York, ECHR). Key agencies: Ministry of Interior (immigration), Ministry of Justice (courts), Revenue Administration (tax), SPK (capital markets), MASAK (AML). The e-Devlet portal centralizes 5,000+ government services. Power of attorney (vekaletname) from Turkish consulate enables remote handling.
Məlumat xarakterli. Emlak Almaq Türkiye — İstanbul Vəkillər. Process: (1) attorney assessment, (2) document preparation (apostille + sworn translation + notary), (3) application through relevant authority, (4) processing 30-90 days administrative / 6-18 months judicial, (5) decision + implementation/appeal. Turkish tax ID required for most transactions — free, same-day from any tax office. Contact: +90 534 636 19 19 | alyarhukuk@gmail.com | Cevizli, Enderun Sk. No:10C D:58, 34865 Kartal/İstanbul.
FAQ
First step for emlak almaq turkiye?
İstanbul Vəkillər | +90 534 636 19 19 | alyarhukuk@gmail.com
Timeline?
Admin: 30-90 days. Judicial: 6-18 months. CBI: 4-7 months.
Remote handling?
Yes — power of attorney from Turkish consulate.
Məqalə faydalı oldusa, rəyinizi qiymətləndiririk
Tez-tez verilən suallar (FAQ)
Hüquqi proses nə qədər vaxt aparır?
Sadə işlər 3-6 ay, mürəkkəb 1-3 il.
Xaricilər Türkiyədə iddia qaldıra bilər?
Bəli HMK 6100-ə görə bərabər hüquqlar.
Məsləhətin qiyməti?
İşdən asılıdır. TBB minimum haqları müəyyən edir.
Türkiyə qərarları Azərbaycanda icra olunur?
Bəli tanınma prosedurları vasitəsilə.
Azərbaycanca danışan vəkil var?
⚖️ Bu məzmun yalnız məlumat məqsədi daşıyır və hüquqi məsləhəti əvəz etmir. Xüsusi hüquqi məsələlər üçün mütləq ixtisaslı vəkilə müraciət edin.
Tez-tez verilən suallar (FAQ)
Hüquqi proses nə qədər vaxt aparır?
Sadə işlər 3-6 ay, mürəkkəb 1-3 il.
Xaricilər Türkiyədə iddia qaldıra bilər?
Bəli HMK 6100-ə görə bərabər hüquqlar.
Məsləhətin qiyməti?
İşdən asılıdır. TBB minimum haqları müəyyən edir.
Türkiyə qərarları Azərbaycanda icra olunur?
Bəli tanınma prosedurları vasitəsilə.
Azərbaycanca danışan vəkil var?
⚖️ Bu məzmun yalnız məlumat məqsədi daşıyır və hüquqi məsləhəti əvəz etmir. Xüsusi hüquqi məsələlər üçün mütləq ixtisaslı vəkilə müraciət edin.
İlgili Hizmet Alanlarımız
Gayrimenkul Hukuku Mevzuat Tablosu
| Kanun / Madde | Konu |
|---|---|
| TMK m.683 | Mülkiyet hakkının kapsamı ve sahibine tanıdığı yetkiler |
| TMK m.705 | Tescil ilkesi ve taşınmaz mülkiyetinin kazanılması |
| TMK m.706 | Taşınmaz satışında resmi şekil şartı |
| TMK m.1023 | Tapu siciline güven ilkesi (iyi niyetli üçüncü kişi) |
| TMK m.1025 | Yolsuz tescilin düzeltilmesi (tapu iptal-tescil) |
| 634 SK m.1 vd. | Kat Mülkiyeti Kanunu genel hükümleri |
| 634 SK m.33 | Yönetici ve kurul kararlarının iptali |
| 6098 TBK m.299 | Kira sözleşmesinin tanımı ve unsurları |
| 6098 TBK m.344 | Kira bedelinin belirlenmesi ve artış oranı |
| 6098 TBK m.347 | On yıllık uzama süresi sonunda tahliye |
| 6098 TBK m.350-352 | Kiralayan kaynaklı tahliye sebepleri |
| 6306 SK m.1-7 | Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi |
| 3194 SK m.18 | İmar uygulaması ve parselasyon |
| 4721 TMK m.698 | Paylı mülkiyette ortaklığın giderilmesi |
| 4721 TMK m.732 | Yasal önalım hakkı (şufa) |
| 4721 TMK m.881-897 | İpotek hakkı ve terkin (fekki) |
| HMK m.382 | Taksim ve satış yoluyla ortaklığın giderilmesi |
İlgili Kurumlar
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
- İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı
- Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemeleri
- İdare Mahkemeleri (imar uyuşmazlıkları)
Gayrimenkul Hukuku Rehberi 2026 | Tapu İptali Tescil | Kira Tespit
Resmi Kaynaklar
- Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
- UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
- İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
- T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
- Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)
Hazırlayan Avukat
Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki süreçlerde avukattan hukuki destek alınması yararlı olabilir.