Beyoğlu’nda ticari uyuşmazlıklar ve ticaret hukuku danışmanlığı

Beyoğlu; Galata, Karaköy, İstiklal Caddesi ve Taksim çevresindeki turizm, otelcilik, sanat galerileri ve perakende faaliyetleriyle İstanbul’un en hareketli ticaret ilçelerinden biridir. Bu sayfa, yabancı müşterilerle çalışan, yüksek kira bedelleriyle faaliyet yürüten ve sürekli sözleşme yenileyen işletmeler için ticaret hukukunun öne çıkan başlıklarını özetler.

Kurgusal örnek: acente komisyonu

Beyoğlu’ndaki bir otel ile çalışan acentenin, sözleşme sona erdikten sonra otel tarafından yapılan rezervasyonlar üzerinden komisyon talep ettiğini düşünelim. Acentelik sözleşmesinin kapsamı, münhasırlık hükmü ve komisyonun hesaplama yöntemi incelenir; sözleşme sona ermişse denkleştirme tazminatı koşulları ayrıca değerlendirilir. Örnek, süreci göstermek için kurgulanmıştır.

Beyoğlu’nda turizm ve perakende işletmeleri

Turizm odaklı işletmelerde acentelik, rezervasyon iptali ve komisyon paylaşımı konuları sık gündeme gelir. Galata ve Karaköy’de yoğunlaşan tasarım atölyeleri ve galeriler açısından ise marka, tasarım ve eser kullanımından doğan uyuşmazlıklar da önem taşır. Yabancı müşterili işlerde uygulanacak hukuk ve ödeme para birimi sözleşmede yazılmazsa tahsil zorlaşır. İlçenin bağlı olduğu adliye resmî kaynaktan teyit edilir.

Nama yazılı payların devri — Beyoğlu’nun işletmeleri bakımından

Anonim şirkette nama yazılı payların devri TTK m.490 ve devamında düzenlenir; esas sözleşme devri belirli koşullara bağlayabilir. Devrin şirkete karşı ileri sürülebilmesi pay defterine kayda bağlı olduğundan, devir belgeleri ile pay defteri birlikte incelenir. Devir yasağı veya onay şartı bulunan paylarda şirketin onayı alınmadan yapılan devir, şirkete karşı hüküm doğurmayabilir.

Ticari işlerde temerrüt ve faiz: Beyoğlu’nda dikkat edilecek noktalar

Ticari işlerde temerrüt hâlinde avans faizi uygulanabilir; bu husus 3095 sayılı Kanun çerçevesinde değerlendirilir ve faiz türü ile başlangıç tarihi dava dilekçesinde açıkça talep edilir. Temerrüde ilişkin genel kural TBK m.117’de yer alır ve belirli vadeli borçta vade ihtara gerek kalmadan temerrüt oluşturur. Faiz başlangıcı hatalı belirlenirse alacak kalemi eksik veya fazla hesaplanabilir; bu yüzden vade tarihleri belgelere göre yazılır.

Beyoğlu işletmelerine yönelik destek alanları

Büro, Beyoğlu’nun işletmelerine aşağıdaki başlıklarda hukuki destek sağlar:

İhtiyati haciz ve ihtiyati tedbir taleplerinin hazırlanması
Fatura ve cari hesap alacaklarında icra takibi ve itirazın iptali davalarının yürütülmesi
Marka ve tasarım kullanımından doğan uyuşmazlıklarda hukuki değerlendirme
Ticari defter ve belge incelemesi ile bilirkişi raporlarına itiraz
Anonim ve limited şirketlerde genel kurul kararlarına karşı iptal ve butlan davaları
Acentelik, bayilik ve distribütörlük ilişkilerinin sona ermesine bağlı talepler
Taşıma ve sigorta kaynaklı ticari alacak uyuşmazlıkları

Delil tespiti ve ihtiyati tedbir — Beyoğlu’nun işletmeleri bakımından

Delil kaybı riski bulunan hâllerde HMK m.400 uyarınca delil tespiti istenebilir. İhtiyati tedbir talebinde ise HMK m.389 ve devamı uygulanır ve tedbir kararı verildikten sonra HMK m.397 uyarınca iki hafta içinde esas davanın açılması gerekir. Tespit talebi dava açılmadan önce de yapılabildiği için, değiştirilmesi veya yok edilmesi muhtemel kayıtlarda hızlı davranmak önem taşır.

Ticaret unvanı ve sicil: Beyoğlu’nda dikkat edilecek noktalar

Ticaret unvanı ve işletme adı TTK m.39 ve devamında korunur; benzer unvan kullanımı haksız rekabet veya unvan hakkına tecavüz iddialarına konu olabilir. Ticaret sicili kayıtları şirketin temsil yetkisini ve adres bilgilerini üçüncü kişilere karşı gösterdiğinden, dava öncesinde güncel sicil çıktısı alınır. Unvan benzerliğinde esas ölçüt, ilgili müşteri çevresinde karışıklık ihtimalinin bulunup bulunmadığıdır.

Bono ve poliçe alacakları — Beyoğlu’nun işletmeleri bakımından

Bono ve poliçeden doğan talepler için zamanaşımı süresi TTK m.749 uyarınca üç yıldır. Kambiyo senetlerine özgü takip yolu İİK m.167 ve devamında düzenlenmiş olup bu yolda itiraz ve şikâyet süreleri genel haciz yoluna göre kısadır. Senedin vadesinin ve düzenleme yerinin üzerinde eksiksiz yazılı olması, takibin geçerliliği bakımından ayrıca kontrol edilir.

Beyoğlu ticaret hukuku hakkında sık sorulanlar

Acentelik ve distribütörlük arasındaki fark nedir?

Acente, başkası adına ve hesabına işlem yaparken distribütör kendi adına ve hesabına çalışır. Bu fark, sorumluluk, komisyon ve sözleşme sona erdiğinde hangi hakların doğacağını belirler.

Otel rezervasyon iptalinde ücret iadesi nasıl belirlenir?

Rezervasyon koşulları, iptal süresi ve tüketici ya da tacir sıfatı birlikte değerlendirilir. Tüketici işlemlerinde TKHK hükümleri, tacirler arasında ise sözleşme ve TBK genel hükümleri esas alınır.

Galeri ve tasarım işlerinde eser sahipliği nasıl korunur?

Eser sahibinin hakları FSEK ile korunur, tescil şart değildir; yine de eserin kime ait olduğunu gösteren yazılı kayıtlar önem taşır. Marka kullanımı ise SMK çerçevesinde ayrıca değerlendirilir.

Yüksek kira bedelinde işyerinin devri mümkün müdür?

İşyeri devri kira sözleşmesindeki devir yasağı veya mal sahibi onayı şartına tabidir. Devir yapılırsa kira borcundan kimin sorumlu olduğu ve ticari işletme devrinin sonuçları ayrıca değerlendirilir.

Yabancı turist müşterilerle yapılan satışlarda iade talebi nasıl ele alınır?

Satış şekline göre tüketici mevzuatı veya ticari satış hükümleri uygulanır. Yabancı unsur varsa uygulanacak hukuk ve yetkili mahkeme ayrıca incelenir.

Beyoğlu için ilgili rehberler

Görüşmeler Kartal Cevizli Mahallesi’ndeki büroda önceden randevu ile yapılır; iletişim: 0534 636 19 19.