Finansal kiralama (leasing), şirketlerin yatırım finansmanı için yaygın kullanılan bir mekanizmadır. 6361 sayılı kanun ve özel vergi avantajları ile düzenlenmiştir.
Leasing Sözleşmesinin Unsurları
Kiraya veren ve kiracı.
Üçlü ilişki: satıcı, kiraya veren, kiracı.
Opsiyon hakkı (alım, iade, yenileme).
KDV ve Vergi Avantajları
İndirimli KDV oranları.
Damga vergisi muafiyeti.
Amortisman avantajı.
Sözleşmenin Feshi
Kiracının temerrüdü.
İcra ve mal iadesi süreci.
Sözleşmesel cezai şartlar.
Sat ve Geri Kirala (Sale and Lease Back)
Likidite yaratma aracı.
Bilançoya etkileri.
Mülkiyet ve risk dağılımı.
İlgili Mevzuat
- 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri K.
- BDDK Yönetmelikleri
- 3065 sayılı KDVK
Sıkça Sorulan Sorular
Leasing sözleşmesi ne kadar süre olmalıdır?
Genelde 2 yıldan az olamaz; bilgisayar ve yazılımda 4 yıla kadar süreler tipiktir.
Leasing borcu ödenmezse ne olur?
Kiraya veren mal iadesi talep edebilir, kalan kira bedelleri için icra takibi başlatabilir.