İmar Affı ve İmar Barışı Başvuru Rehberi 2026
İmar Affı ve İmar Barışı Başvuru Rehberi 2026 — 3194 Geçici 16 kapsamında yapı kayıt belgesi başvurusu ve güncel uygulama.
Alyar Hukuk & Danışmanlık olarak Cevizli Mah. Enderun Sok. No:10C Kartal/İstanbul adresinde i̇mar affı ve i̇mar barışı başvuru rehberi 2026 alanında danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunuyoruz. Telefon: 0545 199 25 25 — E-posta: info@bilalalyar.av.tr
Yapı Kayıt Belgesi
Yapı kayıt bedeli emlak vergi değeri ve inşaat maliyetine göre hesaplanır.
Konutlarda %3, ticari yapılarda %5 oranında alınır.
İsrafın Önlenmesi
Afet riskli yapılar imar affı kapsamı dışında bırakılır.
Hazine ve belediye taşınmazları ayrı değerlendirilir.
Yıkılma Riskli Yapı
Yapı kayıt belgesi tapu ve yıkımdan muafiyet sağlasa da afet riski kapsamındaki yapılar için 6306 uygulanır.
Güvenli olmayan yapıların kullanımı risk doğurur.
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı kayıt belgesi tapu mu verir?
Hayır, sadece kullanım ve yıkımdan muafiyet sağlar; tapu için cins tashihi ve bağımsız bölüm tescili gerekir.
Elektrik/su aboneliği?
Yapı kayıt belgesi ile geçici abonelik verilebilir; kalıcı abonelik için yapı kullanma izni aranır.
2018 sonrası yapılar kapsamda mı?
Hayır, imar barışı 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş yapılar için uygulanır.
Yargıtay ve Danıştay İçtihatları
İmar Affı alanında yerleşik üst mahkeme içtihatları uygulama birliği sağlar.
Danıştay içtihatları2021/5847 E.
Yapı kayıt belgesi tapu iptali davalarında kazanılmış hak oluşturmaz. Mevzuat kaynağı: mevzuat.adalet.gov.tr üzerinden tam metin erişim mümkündür. Alyar Hukuk & Danışmanlık olarak i̇mar affı uyuşmazlıklarında güncel içtihat taraması ile dilekçe hazırlıyoruz. Telefon: 0545 199 25 25
Resmi Kaynaklar
- Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
- UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
- İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
- T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
- Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)
Hazırlayan Hukuku
Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki sorunlarınız için bir avukata danışmanız önerilir.