Kentsel Dönüşüm 6306 Sayılı Kanun Uygulamaları 2026

Kentsel Dönüşüm 6306 Sayılı Kanun Uygulamaları 2026 — Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında uygulama süreçleri.

Alyar Hukuk & Danışmanlık olarak Cevizli Mah. Enderun Sok. No:10C Kartal/İstanbul adresinde kentsel dönüşüm 6306 sayılı kanun uygulamaları 2026 alanında danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunuyoruz. Telefon: 0545 199 25 25 — E-posta: info@bilalalyar.av.tr

Riskli Yapı Tespiti

Bakanlıkça lisanslı kuruluşlar riskli yapı raporu düzenler.

Tespit itiraz süresi 15 gün; itiraz teknik heyete yapılır.

Üçte İki Çoğunluk

Maliklerin 2/3 çoğunluğu ile yapım kararı alınır.

Katılmayanların payı bakanlıkça açık artırma ile satılır.

Kira ve Taşınma Yardımı

Kira yardımı 2026 yılında aylık 10.000 TL civarı güncellenir; süresi genellikle 18 aydır.

Konut kredisi faiz desteği de sağlanır.

Sıkça Sorulan Sorular

Hak sahipliği nasıl belirlenir?

Tapu maliki hak sahibidir; kiracılar taşınma yardımından sınırlı oranda yararlanır.

Anlaşmayan malik ne yapar?

2/3 çoğunluk kararı sonrası hisse bakanlıkça satışa çıkarılır; bedeli 15 iş günü içinde ödenir.

KDV muafiyeti var mı?

Riskli yapı kapsamındaki inşaatlarda KDV ve harç istisnaları 6306 m.7 kapsamında uygulanır.

Yargıtay ve Danıştay İçtihatları

Kentsel Dönüşüm alanında yerleşik üst mahkeme içtihatları uygulama birliği sağlar.

Danıştay içtihatları[içtihat referansı – mevzuat.adalet.gov.tr üzerinden araştırılmalı]

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitine itiraz teknik heyete yapılır. Mevzuat kaynağı: mevzuat.adalet.gov.tr üzerinden tam metin erişim mümkündür. Alyar Hukuk & Danışmanlık olarak kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarında güncel içtihat taraması ile dilekçe hazırlıyoruz. Telefon: 0545 199 25 25

Resmi Kaynaklar

Hazırlayan Hukuku

Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki sorunlarınız için bir avukata danışmanız önerilir.

İletişim | Hakkımızda

Emsal Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ve Ceza Genel Kurulu Kararları (2025-2026)

Aşağıda ilgili konuya ilişkin Yargıtay Genel Kurul ve Daire kararlarından örnekler yer almaktadır. Tam karar metinleri Adalet Bakanlığı içtihat veritabanından erişilebilir.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2026/152 E. – 2026/176 K., 11.03.2026 — Karar metni
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2026/165 E. – 2026/127 K., 25.02.2026 — Karar metni
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2026/167 E. – 2026/128 K., 25.02.2026 — Karar metni
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2024/563 E. – 2025/808 K., 10.12.2025 — Karar metni
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2025/557 E. – 2025/730 K., 19.11.2025 — Karar metni
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2024/437 E. – 2025/590 K., 01.10.2025 — Karar metni

Kararların yorumu hukuki danışmanlık niteliğinde değildir; her olay kendi koşullarına göre değerlendirilir. (TCK, TBK, TMK, HMK, CMK, KVKK ve ilgili özel kanunların güncel metinleri esas alınır.)

Emsal Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu Kararları (2025)

Aşağıda iptal/tam yargı davaları, idari işlemler ve disiplin uyuşmazlıkları yönünden Danıştay İDDK içtihatlarından örnekler bulunmaktadır.

Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/3184 E. – 2025/3125 K., 11.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/143 E. – 2025/3076 K., 08.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/2323 E. – 2025/3018 K., 03.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2024/1524 E. – 2025/3015 K., 03.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/1806 E. – 2025/2970 K., 02.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/1807 E. – 2025/2968 K., 02.12.2025 — Karar metni

İçtihatlar danışmanlık niteliğinde değildir; her vergi/idari uyuşmazlık kendi koşulları, mevzuat tarihleri ve özel düzenlemeler çerçevesinde değerlendirilir (VUK, KDV, KVK, GVK, İYUK, AY 2/125 vd.).

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Emsal Kararları (Kamulaştırma 2025)

Aşağıda kamulaştırma bedeli, geri alma hakkı, kıymet takdiri ve idari kamulaştırmaya ilişkin 5. Hukuk Dairesi içtihatları yer almaktadır.

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/6031 E. – 2025/17511 K., 16.12.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/5340 E. – 2025/17510 K., 16.12.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/16660 E. – 2025/17564 K., 16.12.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/17016 E. – 2025/17565 K., 16.12.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/7891 E. – 2025/17512 K., 16.12.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/13606 E. – 2025/12430 K., 06.10.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/6759 E. – 2025/13064 K., 20.10.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2024/8720 E. – 2025/7522 K., 14.05.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2024/8718 E. – 2025/7521 K., 14.05.2025 — Karar metni
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2024/11513 E. – 2025/7486 K., 13.05.2025 — Karar metni

Danıştay Daireleri Emsal Kararları (İdari ve Vergi Hukuku 2024-2025)

Aşağıda Danıştay 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 ve 13. Daire kararları yer almakta olup, KDV, GVK, KVK, İYUK, imar, çevre, ihale ve idari yaptırım uyuşmazlıkları kapsamında değerlendirilebilir.

Danıştay 6. Daire, 2025/703 E. – 2025/5310 K., 04.11.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2024/6895 E. – 2025/5311 K., 04.11.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2023/7611 E. – 2025/4401 K., 25.09.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2024/3169 E. – 2025/3804 K., 30.06.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2024/3907 E. – 2025/3806 K., 30.06.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2023/2225 E. – 2025/3805 K., 30.06.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2025/2648 E. – 2025/3106 K., 29.05.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2025/2649 E. – 2025/3105 K., 29.05.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2022/7953 E. – 2025/3108 K., 29.05.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2022/7952 E. – 2025/3107 K., 29.05.2025 — Karar metni

Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları (2024-2026)

Aşağıda, bu konuya ilişkin Yargıtay ve Danıştay daire kararlarının emsal nitelikteki örnekleri yer almaktadır. Karar metinlerine doğrudan resmi mevzuat kaynağından ulaşabilirsiniz.

Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu

Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/3184 E., 2025/3125 K., 11.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/143 E., 2025/3076 K., 08.12.2025 — Karar metni
Danıştay İdare Dava Daireleri Kurulu, 2025/2323 E., 2025/3018 K., 03.12.2025 — Karar metni

Danıştay 6. Daire

Danıştay 6. Daire, 2022/1274 E., 2025/5898 K., 18.11.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2025/703 E., 2025/5310 K., 04.11.2025 — Karar metni
Danıştay 6. Daire, 2024/6895 E., 2025/5311 K., 04.11.2025 — Karar metni

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, 2016/10753 E., 2019/6119 K., 14.05.2019 — Karar metni
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, 2016/3745 E., 2019/860 K., 30.01.2019 — Karar metni

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2015/10381 E., 2015/14245 K., 13.10.2015 — Karar metni
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2014/20048 E., 2015/8111 K., 13.05.2015 — Karar metni

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, 2020/1260 E., 2020/1487 K., 02.06.2020 — Karar metni
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, 2017/2048 E., 2017/10332 K., 11.12.2017 — Karar metni

Kaynak: T.C. Adalet Bakanlığı — mevzuat.adalet.gov.tr/ictihat. Listelenen kararlar genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayda farklı sonuçlar doğabilir.