Ortaklığın giderilmesi davası, paydaş veya elbirliği ortaklarından birinin talebiyle açılan davadır. Aynen taksim mümkün değilse satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilir.
Aynen Taksim
Taşınmaz aynen bölünmeye elverişli ise paydaşlara fiziki bölüşüm yapılır.
Eşitsiz parçalar para ile denkleştirilir.
Satış Suretiyle Giderme
Aynen taksim mümkün değilse açık artırma ile satış yapılır.
Satış bedeli paydaşlara hisse oranında dağıtılır.
Değer Tespiti ve Bilirkişi
Bilirkişi marifetiyle taşınmazın değeri ve bölünebilirliği tespit edilir.
Mahkeme iradesi bilirkişi raporuna bağlı değildir.
Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları
Aşağıdaki kararlar resmi kaynaklardan derlenmiş olup, konunun yargısal çerçevesini göstermektedir. Her somut olay kendi koşullarında değerlendirilmelidir.
- undefined, undefined E., undefined K., undefined — Resmi kaynak
İlgili Mevzuat
Sıkça Sorulan Sorular
Ortaklığın giderilmesi davası nerede açılır?
Taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılır.
Aynen taksim her zaman mümkün mü?
Hayır, taşınmazın yapısı uygun değilse satış yoluna gidilir.
Uzman Avukat Danışmanlığı
Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için Alyar Hukuk & Danışmanlık ekibi ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.