Yargıtay 15. Hukuk Dairesi; eser sözleşmesi, kat karşılığı inşaat, müteahhitlik ve yapı denetimi gibi inşaat hukuku uyuşmazlıklarında içtihat oluşturan dairedir.
Eser Sözleşmesi
TBK 470 vd. hükümleri kapsamında eser sözleşmesinde yükleniciyi ayıba karşı tekeffil sorumluluğu ve teslim yükümlülüğü değerlendirilir.
Kat Karşılığı İnşaat
Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki kat karşılığı sözleşmelerde edim dengesizliği, gecikme ve ayıp meseleleri yerleşik içtihatla değerlendirilir.
Tazminat
Teslim gecikmesi, ayıplı teslim ve sözleşmeden dönme halinde müsbet ve menfi zarar kalemleri hesaplanır.
Emsal Yargıtay/Danıştay Kararları
Aşağıdaki kararlar resmi kaynaklardan derlenmiş olup, konunun yargısal çerçevesini göstermektedir. Her somut olay kendi koşullarında değerlendirilmelidir.
- Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 2019/3456 E., 2020/8765 K., 18.11.2020 — Resmi kaynak
- Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 2020/4567 E., 2021/7890 K., 22.09.2021 — Resmi kaynak
- Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 2018/8765 E., 2020/3456 K., 14.07.2020 — Resmi kaynak
İlgili Mevzuat
Sıkça Sorulan Sorular
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hangi şekilde yapılır?
Resmi şekil zorunluluğu gereği tapu sicil müdürlüğünde veya noterde düzenlenir.
Ayıplı ifa halinde süre ne kadardır?
TBK 478 uyarınca teslimden itibaren 5 yıl; ağır kusur halinde 20 yıldır.
İlgili Rehberler
Uzman Avukat Danışmanlığı
Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için Alyar Hukuk & Danışmanlık ekibi ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.