Hukuki Makaleler ve Blog

Kat Mülkiyeti Rehberi 2026 | Yönetim, Aidat, Dava Kat mülkiyeti, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde düzenlenen, tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde özel mülkiyet, ortak yerler üzerinde ise arsa payı oranında iştirak halinde mülkiyet tanıyan özel bir mülkiyet türüdür. Apartman ve site yönetiminde temel düzenlemedir. Kat Mülkiyeti Tesisi KMK m.10 uyarınca kat mülkiyeti,

Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026 | 6306 Sayılı Kanun Kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde yürütülen; riskli yapı ve riskli alanların yeniden yapılandırılması sürecidir. Amaç, depreme ve diğer doğal afetlere karşı yapı güvenliğinin sağlanması ve şehir dokusunun yenilenmesidir. Riskli Yapı Tespiti 6306 sayılı Kanun m.2 uyarınca riskli yapı; riskli alan

Kripto Ponzi ve Yatırım Dolandırıcılığı Davası 2026 Kripto ponzi şemaları; yatırımcılara yüksek ve sürdürülemez getiri vaadiyle pazarlanan, gerçek bir yatırım faaliyeti bulunmayan, yeni yatırımcılardan toplanan paranın eski yatırımcılara getiri olarak ödendiği piramit yapılarıdır. 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu m.158/1-f ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m.109/A bu eylemleri ağır yaptırımlara bağlar. Ponzi Yapısının Hukuki Nitelendirmesi

Kripto Varlığa El Koyma Rehberi 2026 | Savcılık, Kurtarma Kripto para el koyma; ceza soruşturmalarında mevcut veya şüpheli kripto varlıklara yönelik geçici koruma tedbiridir. 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu m.128 kapsamında taşınır malvarlığına el koyma hükümleri, kripto varlıklar için de uyarlanarak uygulanır. MASAK bloke ise idari bir tedbir olup 5549 sayılı Kanun’a dayanır. Hukuki Dayanak

Garanti Belgesi Uyuşmazlıkları Rehberi 2026 Garanti belgesi, tüketiciye satılan malların belirli süreyle üretim ve malzeme hatalarına karşı ücretsiz onarımını sağlayan belgedir. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun m.56 ve Garanti Belgesi Yönetmeliği bu kurumu düzenler. Garanti süresi kanuni ayıp sorumluluğuna ek bir koruma sağlar. Garanti Belgesinin Kanuni Dayanağı TKHK m.56 uyarınca Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenen

Vasiyetname İptali Davası Rehberi 2026 Vasiyetname iptali davası; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.557-559 uyarınca resmi, el yazılı veya sözlü vasiyetnamenin geçersizliği veya iptali için ilgililerin açtığı davadır. Şekle, ehliyete, iradenin sakatlığına veya hukuka aykırılığa dayanabilir. İptal Sebepleri (TMK m.557) Vasiyetnamenin ayırt etme gücü bulunmayan mirasbırakan tarafından yapılmış olması. Yanılma, aldatma, korkutma veya zorlama sonucu

Miras Paylaşım Davası Rehberi 2026 | Ortaklığın Giderilmesi Miras paylaşım (taksim) davası; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.642 vd. uyarınca elbirliği mülkiyetindeki tereke mallarının mirasçılar arasında taksim edilmesi için açılan davadır. Paylaşmayı isteme hakkı, aksi kararlaştırılmadıkça mirasçılardan her biri için mevcuttur. Elbirliği Mülkiyeti ve Paylaşım Mirasbırakanın ölümüyle tereke, mirasçıların elbirliği (iştirak) mülkiyetine geçer (TMK m.640).

SGK Primi İade ve Emeklilik Rehberi 2026 Sosyal Güvenlik Kurumu’na ödenen primlerin, yersiz veya fazla ödeme nedeniyle iadesi 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ile Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliği çerçevesinde düzenlenmiştir. Prim iadesi, mükerrer ödeme, hatalı tahakkuk, emeklilik sonrası prim kesintisi gibi durumlarda gündeme gelir. SGK Prim İadesinin Hukuki Dayanağı 5510 sayılı

Fazla Mesai Alacağı Davası Rehberi 2026 Fazla mesai alacağı; 4857 sayılı İş Kanunu m.41 uyarınca haftalık kırk beş saatlik çalışma süresinin üzerinde yapılan çalışmalar için işçiye ödenmesi gereken zamlı ücrettir. Normal ücretin saat başına düşen tutarının yüzde elli fazlası ile hesaplanır. Yasal Çerçeve 4857 sayılı İş Kanunu m.63 haftalık çalışma süresini kırk beş saat olarak

Ayıplı Mal Davası Rehberi 2026 | Tüketici Hakları Ayıplı mal davası, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun m.8-12 kapsamında satılan malın kararlaştırılan veya objektif olarak bulunması gereken özellikleri taşımaması hâlinde açılan davadır. Tüketici; sözleşmeden dönme, bedel iadesi, ücretsiz onarım, misliyle değişim ve bedel indirimi seçimlik haklarından dilediğini kullanabilir. Ayıp Kavramı ve Türleri TKHK m.8 hükmüne

WhatsApp Yazışma Delili Rehberi 2026 | Mahkemede Geçerliliği WhatsApp yazışmalarının hukuki delil olarak kullanımı; Anayasa m.20 özel hayatın gizliliği, m.22 haberleşme özgürlüğü ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve Ceza Muhakemesi Kanunu’nun delil kuralları çerçevesinde değerlendirilir. Delilin elde edilme yönteminin hukuka uygunluğu, içerikten önce gelen temel meseledir. Hukuka Uygun Delil Kuralı HMK m.189/2 uyarınca hukuka aykırı olarak