Gayrimenkul Hukuku

Konut dokunulmazlığı ihlalinin cezası ne kadar, ne zaman uzlaştırmaya tabi değil? TCK m.116/119 ve güncel Yargıtay CGK kararıyla anlatıldı.

Emlakçı Komisyon Oranı 2026 Emlakçı komisyon oranı, satışta KDV hariç satış bedelinin toplam yüzde 4’ünü; kiralamada KDV hariç bir aylık kira bedelini aşamaz. Bunlar zorunlu ücret tarifesi değil, üst sınırlardır. Daha düşük bedel kararlaştırılabilir. Aracılık sözleşmesinde farklı paylaşım belirlenmemişse hizmet bedeli taraflar arasında eşit paylaşılır. Alıcıdan yüzde 4, satıcıdan ayrıca yüzde 4 istenmesi bu toplam

Kira borcunu ödemeyen kiracıya karşı yasal yollar: temerrüt ihtarı, icra yoluyla hızlı tahliye ve iki haklı ihtar nedeniyle dava yoluyla tahliye şartları.

Arsa payında değer oranı, düzeltme davasında sulh hukuk ve arabuluculuk, yeni bölüm ilavesi ve kentsel dönüşümde pay satışının ayrımları.

İmar durumu nasıl sorgulanır? İmar durumu belgesinin bağlayıcılığı, plan değişikliğinin etkisi ve hatalı bilgiye karşı dava açma süresi — İmar Kanunu’na göre.

Tapu devir işlemleri nasıl yapılır? Resmi şekil şartı, harici satış sözleşmesinin geçersizliği, satış vaadi şerhi ve güncel tapu harcı oranı — TMK’ya göre.

Kira tespit davasında 2026 güncel kurallar: TBK m.344 uyarınca TÜFE artış tavanı ve 5 yıl sonrası emsal kira bedeli tespiti nasıl yapılır, dava ne zaman açılır.

Tahliye davası 2026 rehberi: kira borcu, tahliye taahhüdü, ihtiyaç ve yeniden inşa sebepleriyle tahliye şartları, dava süreci ve yetkili mahkeme.

Uzaktan çalışma hakları 2026: İş Kanunu m.14 uyarınca yazılı sözleşme şartı, sözleşme içeriği, eşit işlem ilkesi ve işverenin iş sağlığı güvenliği yükümlülükleri.

Kira davası süreci 2026: zorunlu arabuluculuk kapsamı, süreç adımları ve arabuluculukta geçen sürenin dava açma süresine sayılmaması kuralı.