3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde plan, ruhsat, yapı kullanma izin belgesi ve imar para cezaları idari işlem niteliğindedir. Bu işlemler iptal davasına konu olabilir.
İmar Planına İtiraz
3194 m.8 uyarınca askıya çıkan plan değişikliklerine 30 günlük askı süresi içinde itiraz edilir; reddedilirse iptal davası açılır.
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı için 3194 m.32 uyarınca yıkım, m.42 uyarınca para cezası uygulanır. Bu işlemlere karşı idari yargı yolu açıktır.
İmar Para Cezası İtirazı
3194 m.42 cezası tebliğden itibaren 30 gün içinde idare mahkemesinde iptal davasına konu edilir.
İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi
3194 geçici m.16 ile düzenlenen yapı kayıt belgesi mülkiyet sağlamaz; mevzuata aykırılığı kısmen örtülü hale getirir.
Kamulaştırmasız El Atma
İmar planı uygulanmadan taşınmaza fiilen el atılması tazminat ve men davasına konu olabilir.
Ruhsat süresi ne kadar?
Yapıya 2 yıl içinde başlanmaması veya 5 yıl içinde tamamlanmaması ruhsatı hükümsüz kılar.
Komşu parsel itiraz edebilir mi?
Menfaati etkilenen komşu, ruhsat aleyhine iptal davası açabilir.
Encümen kararı kesin midir?
Belediye Encümeni kararına karşı 30 gün içinde idare mahkemesine başvurulabilir.
İlgili Sayfalar
Güncel 1. Hukuk Dairesi Kararları (2026)
- Yargıtay 1. HD, 2026/2037 E., 2026/2269 K., 26.03.2026
- Yargıtay 1. HD, 2025/2235 E., 2026/2152 K., 25.03.2026
- Yargıtay 1. HD, 2026/1841 E., 2026/1999 K., 12.03.2026
- Yargıtay 1. HD, 2025/3098 E., 2025/6267 K., 25.12.2025
- Yargıtay 1. HD, 2025/2890 E., 2025/6177 K., 24.12.2025
- Yargıtay 1. HD, 2024/36 E., 2025/5990 K., 16.12.2025
Esas/karar/tarih bilgileri Adalet Bakanlığı içtihat sisteminden alınmıştır.