Rusya’dan Türkiye Hukuk Hizmetleri | Müvekkir Rehberi (2026)
Rusya’da yaşayan Türk kökenli müvekkirler ve Türkiye’de yatırım yapan Rus yatırımcılar için Türkiye hukuku kapsamındaki işlemleri uzaktan da yürütmek mümkündür. ALYAR LAW & CONSULTANCY, İstanbul merkezli ofisinden Rusya Federasyonu’nda bulunan müvekkillere Türkiye hukuku kapsamındaki boşanma, miras, gayrimenkul edinimi, vatandaşlık, ticari uyuşmazlık ve vergi konularında danışmanlık sunar.
Vekaletname Düzenleme ve Apostil Süreci
Rusya Federasyonu’da düzenlenecek vekaletname, yerel noter aracılığıyla hazırlandıktan sonra Lahey Sözleşmesi uyarınca apostil şerhine tabi tutulmalıdır. Apostil süreci ülkenin yetkili makamları tarafından yürütülür.
Vekaletnamenin Türkçe yeminli tercümesi ve Türkiye’de notere onaylatılması işlemlerin başlatılabilmesi için şarttır. Türkiye Cumhuriyeti büyükelçilik veya başkonsoloslukları aracılığıyla doğrudan Türk vekaletnamesi düzenlenmesi de mümkündür.
Uzaktan Boşanma ve Aile Davaları
Türkiye’de açılmış anlaşmalı boşanma davalarında taraflar hâkim tarafından bizzat dinlenir (TMK m.166/3); çekişmeli davalarda ise ses ve görüntü bağlantısı yöntemiyle dinleme imkânı HMK uyarınca başvurulabilen bir yoldur.
Yurt dışında alınan boşanma kararlarının Türkiye’de tanınması ve tenfizi MÖHUK 50 ve devamı hükümleri uyarınca işlemektedir; nüfusa tescil süreci konsolosluk kanalı veya doğrudan aile mahkemesi yolu ile yürütülebilmektedir.
Türkiye’de Miras ve Gayrimenkul İşlemleri
Rusya Federasyonu’daki müvekkirler için Türkiye’deki taşınmazların, banka mevduatlarının ve şirket ortaklıklarının mirasçılara intikali, mirasçılık belgesi, intikal beyannamesi ve tapuya tescil işlemlerini içerir.
Yabancı uyruklu mirasçılar için Tapu Kanunu m.35 kapsamında (Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkeler, ilçe ve kişi başı sınırlar) Türkiye’de taşınmaz edinimi değerlendirilir; vergi yükümlülükleri veraset ve intikal vergisi açısından ayrıca analiz edilir.
Vatandaşlık, Gayrimenkul Edinimi ve Yatırım
5901 sayılı Kanun kapsamında gayrimenkul yatırımı (güncel tutar eşikleri çerçevesinde), sabit sermaye yatırımı, mevduat ve istihdam yaratma yoluyla istisnai Türk vatandaşlığı kazanımı mümkündür.
Gayrimenkul alımında tapu sicil müdürlüğü işlemleri, değerleme raporu, Tapu Kanunu m.35 kapsamındaki sınırların kontrolü ve vergi ödemeleri süreçleri birlikte planlanmalıdır.
Ticari Davalar, Tahkim ve Alacak Takibi
Rusya Federasyonu merkezli şirketlerin Türkiye’deki alacakları için ilamlı-ilamsız icra takipleri, tahkim kararlarının tenfizi ve sözleşme uyuşmazlıklarında ticaret mahkemelerinde dava süreçleri yürütülmektedir.
Yabancı hakem kararlarının Türkiye’de tenfizi New York Sözleşmesi ve MÖHUK hükümleri uyarınca gerçekleştirilmekte; kabul koşulları bu çerçevede denetlenmektedir.
Vergi ve Çifte Vergilendirme
Türkiye ile Rusya Federasyonu arasında imzalanmış Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması çerçevesinde gelir, kira, temettü ve sermaye kazancı kalemleri için vergilendirme yetkisi belirlenir.
Tam mükellef – dar mükellef ayrımı, ikametgâh kriteri ve gelirin kaynağı analizleri mükellefin hak kayıplarının önlenmesi açısından kritiktir.
İlgili Mevzuat
Sıkça Sorulan Sorular
Rusya’dan Türkiye’de dava açmak için Türkiye’ye gelmek gerekir mi?
Çoğu davada vekil aracılığıyla süreç yürütülebilmekte, tarafın bizzat hazır bulunmasının gerekli olduğu duruşmalarda ses ve görüntü bağlantısı yöntemi kullanılabilmektedir.
Yurt dışında alınan boşanma kararı Türkiye’de geçerli mi?
MÖHUK 50 ve devamı hükümleri uyarınca tanıma ve tenfiz davası ile Türkiye’de hukuki sonuç doğurur; konsolosluk kanalı ile nüfusa tescil de mümkündür.
Rusya’da düzenlenen vekaletname Türkiye’de geçerli midir?
Apostil şerhli ve yeminli Türkçe tercümeli olması halinde geçerlidir; alternatif olarak T.C. konsolosluğunda doğrudan Türkçe vekaletname düzenlenebilir.
Türkiye’de gayrimenkul alan yabancılar vatandaşlık alabilir mi?
5901 sayılı Kanun kapsamında belirli tutar ve üç yıl devretmeme şartıyla istisnai vatandaşlık kazanımı mümkündür.
İlgili Rehberler
Hukuki Danışmanlık
Konuya ilişkin detaylı hukuki değerlendirme ve süreç yönetimi için ALYAR LAW & CONSULTANCY ekibi ile iletişim bilgilerimize başvurabilirsiniz. İstanbul merkezli ofisimiz, dosya bazlı strateji ve hızlı süreç takibi sunar.