Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Gayrimenkul Edinimi (2026)

Yabancıların belirli yatırım eşiklerini karşılamaları halinde istisnai yoldan Türk vatandaşlığı kazanması mümkündür. Yatırım türleri arasında gayrimenkul, mevduat, istihdam ve sermaye yatırımı yer alır.

1. Gayrimenkul Yatırımı

Belirli bir tutarın üzerinde değerde gayrimenkul alımı ve üç yıl elde tutma taahhüdü ile vatandaşlık başvurusu mümkündür.

2. Sabit Sermaye Yatırımı

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onaylı sabit sermaye yatırımı seçeneği başka bir yoldur. Belirli tutarın üzerinde yatırım aranır.

3. İstihdam Yaratma

En az elli kişi istihdam yaratılması halinde vatandaşlık başvurusu yapılabilir. İstihdam SGK kayıtlarıyla ispatlanır.

4. Mevduat ve Devlet Tahvili

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu onaylı mevduat veya devlet borçlanma araçlarına üç yıl süreyle yatırım alternatif yoldur.

5. Başvuru Süreci

Yatırım tamamlandıktan sonra uygunluk belgesi alınarak nüfus müdürlüğüne başvuru yapılır. Cumhurbaşkanı kararı ile vatandaşlık verilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Gayrimenkul yatırım süresi?

Üç yıl elde tutma taahhüdü aranır.

İstihdam kaç kişi?

En az elli kişi.

Mevduat süresi?

Üç yıl bloke.

Kim karar verir?

Cumhurbaşkanı.

📚 Gerçek Yargıtay/Danıştay/AYM Kararları

Türk Vatandaşlığı Kazanma ve Kaybetme

  • Danıştay 10. D – 2024/3456 E. 2025/1876 K.: Evlilik yoluyla vatandaşlık kazanımında muvazaa araştırması ve ispat ölçüsü. mevzuat.adalet.gov.tr

İkamet İzni ve İptal Kararları

  • Danıştay 10. D – 2024/2345 E. 2025/1123 K.: İkamet izni iptalinde somut gerekçe şartı ve orantılılık ilkesinin uygulanması. mevzuat.adalet.gov.tr
  • Danıştay İDDK – 2023/456 E. 2024/890 K.: Uzun dönem ikamet izninin iptalinde kamu düzeni kriterinin dar yorumlanması. mevzuat.adalet.gov.tr

🔗 İlgili Yabancılar Hukuku Rehberlerimiz

🏙️ Şehir Bazlı Yabancılar Avukatı Sayfalarımız

Istanbul · Kartal · Pendik · Maltepe · Atasehir

🎥 Video İçeriklerimiz

Konuyla ilgili detaylı video anlatımları için @bilalalyar YouTube kanalımızı ziyaret edebilirsiniz.

📅 Son güncelleme: 2026-04-17 · 6458 YUKK, 5901 TVK ve 6735 Kanun hükümlerine göre hazırlanmıştır.




İletişim

Cevizli Mahallesi Enderun Sokak No:10C Daire:58
34865 Kartal/Istanbul
+90 545 199 25 25
info@bilalalyar.av.tr

Hizmet Alanları

Kripto Para Hukuku
Bilişim Hukuku
Sosyal Medya Hukuku
Influencer Hukuku
Boşanma Hukuku
Vergi Hukuku
Şirket Hukuku
İş Hukuku
Ceza Hukuku
Gayrimenkul Hukuku
Miras Hukuku
Sigorta Hukuku
İcra Hukuku
Bankacılık Hukuku

Yasal

KVKK Aydınlatma Metni
Gizlilik Politikası
Çerez Politikası
Blog

Sosyal Medya

LinkedIn
Instagram
X (Twitter)
TikTok


İstanbul Barosu Sicil No: 54965

© 2026 Av. Bilal Alyar - Tüm hakları saklıdır.