İhtiyati haciz, alacaklının alacağını güvence altına almak için takip veya dava sonuçlanmadan mahkemeden talep ettiği geçici hukuki korumadır. İİK 257 ve devamı maddeler, vadesi gelmiş ve gelmemiş alacaklar için farklı şartlar öngörmektedir.
1. Şartlar ve Talep Yeri
Alacağın vadesinin gelmiş olması yeterlidir. Vadesi gelmemiş alacaklarda borçlunun belirli yerleşim yerinin bulunmaması veya mal kaçırma iddiası gerekir. Karar, görevli ve yetkili mahkemeden alınır.
2. Teminat Miktarı
Mahkeme, haksız ihtiyati hacizden doğabilecek zararları karşılamak üzere alacağın yüzde on beşinden az olmamak üzere teminat belirler. Senede dayalı alacaklarda teminat miktarı düşürülebilir; resmi belgeye dayanan alacaklarda teminattan vazgeçilebilir.
3. On Gün İçinde Takip ve Dava
İhtiyati haciz kararının uygulanmasından itibaren on gün içinde alacaklı takip veya dava açmak zorundadır. Aksi halde ihtiyati haciz kendiliğinden kalkar.
4. İhtiyati Hacze İtiraz
Borçlu, ihtiyati haciz kararına yedi gün içinde itirazda bulunabilir. İtiraz kararın verildiği mahkemede incelenir. Yetki, teminat ve şart eksikliği itiraz sebepleridir.
5. Haksız İhtiyati Haciz Tazminatı
İhtiyati haciz haksız çıkarsa alacaklı, borçlunun uğradığı zararları tazmin etmekle yükümlüdür. Tazminat davası genel mahkemede açılır ve bir yıllık zamanaşımına tabidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Teminat oranı kaçtır?
Alacağın yüzde on beşinden az olmamak üzere mahkemece belirlenir.
Karardan sonra dava açma süresi nedir?
İhtiyati hacizden itibaren on gündür.
İtiraz süresi nedir?
Kararın tebliğinden itibaren yedi gündür.
Haksız ihtiyati hacizde tazminat süresi?
Bir yıllık zamanaşımına tabidir.
📚 Gerçek Yargıtay Kararları ve İçtihat
Hacze Katılma, İstihkak ve 89. Madde
- Yargıtay 8. HD – 2024/6123 E. 2025/3124 K.: İstihkak davasında zilyetlik karinesi ve üçüncü kişinin mülkiyet ispatında iş ve ikamet ilişkisinin değerlendirilmesi. mevzuat.adalet.gov.tr
- Yargıtay 12. HD – 2023/7845 E. 2024/5012 K.: İİK 89 haciz ihbarnamesine ilişkin üçüncü kişinin sorumluluğu ve haksız itirazı halinde tazminat uygulaması. mevzuat.adalet.gov.tr
AYM ve Mülkiyet Hakkı Kararları
- Anayasa Mahkemesi – 2022/15432 B.No: Haksız ihtiyati haciz ve mülkiyet hakkı ihlali iddialarına ilişkin bireysel başvuru değerlendirmeleri. mevzuat.adalet.gov.tr
🔗 İlgili İcra-İflas Pillarlarımız
🏙️ Şehir Bazlı İcra-İflas Avukatı Sayfalarımız
Istanbul · Kartal · Pendik · Maltepe · Atasehir
🎥 Video İçeriklerimiz
Konuyla ilgili detaylı video anlatımları için @bilalalyar YouTube kanalımızı ziyaret edebilirsiniz.
📅 Son güncelleme: 2026-04-17 · İcra ve İflas Kanunu son değişikliklerine göre güncellenmiştir.