Hukuki Makaleler ve Blog

İmar durumu ve imar planı değişiklikleri, 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde idari işlem niteliğindedir. Hukuka aykırı imar planı değişikliğinden etkilenen…

TBK 138 aşırı ifa güçlüğü halinde sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını düzenler. Döviz kurunda, enflasyonda veya ekonomik koşullarda beklenmeyen değişimlerde kira

2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. maddesi yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinmesini mütekabiliyet ve kanuni sınırlamalar çerçevesinde düzenler. 2026

İpotek fekki (ipoteğin terkini) davası, borcu ödenmesine rağmen ipoteği kaldırmayan alacaklıya karşı açılan davadır. TMK 883 ipoteğin sona erme sebeplerini

Ecrimisil, haksız olarak taşınmazda oturan veya kullanan kişiden talep edilen kira benzeri tazminattır. Hukuki dayanağı TMK 995 yolsuz zilyetlikle iadede

Kamulaştırma, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde kamu yararı için özel mülkiyetin devlet lehine devridir. Bedel tespiti ve tescil davası, kamulaştırma

Önalım hakkı (şufa), TMK 732 uyarınca bir taşınmazda paydaş olan kişinin, pay satıldığında aynı şartlarla o payı almak hakkıdır. Dava

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, riskli yapı ve riskli alan süreçlerini düzenler. 2026 itibarıyla İstanbul’da kentsel

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi (arsa payı karşılığı inşaat), arsa sahibi ile müteahhit arasındaki karşılıklı edimleri düzenleyen karma nitelikte bir sözleşmedir.

Tapu iptali ve tescil davası, TMK 1025 kapsamında yolsuz tescilin düzeltilmesi veya gerçek hak durumunun tapuya yansıtılması için açılan davadır.