Pendik Hukuk Rehberi | Av. Bilal ALYAR, Pendik ilçesinde ikamet eden, mülk sahibi olan veya iş yapan müvekkiller için Av. Bilal ALYAR tarafından hazırlanan ilçe odaklı hukuki rehberdir. Sabiha Gökçen Havalimanı, Tersaneler bölgesi, Kurtköy, Kaynarca, Velibaba ve Sapanbağları mahalleleriyle Pendik; havacılık, denizcilik, lojistik, üretim ve geniş konut stoku açısından çok yönlü bir ekonomik tabana sahiptir. Bu yapı; iş kazası, ticari taşıma, kentsel dönüşüm ve aile hukuku başta olmak üzere geniş bir dosya yelpazesi ortaya çıkarır.

Pendik’da Sık Karşılaşılan Hukuki Uyuşmazlıklar

Havacılık-lojistik aksı, tersane bölgesi ve yoğun konut yapısı dikkate alındığında aşağıdaki dosya türlerinin yoğunlaştığı görülmektedir:

• İş kazası ve iş hukuku: Sabiha Gökçen, tersane ve sanayi bölgelerindeki iş yerlerinde meydana gelen iş kazaları nedeniyle maddi-manevi tazminat ve destekten yoksun kalma davaları yoğundur.
• Kentsel dönüşüm: Kurtköy ve Pendik merkezdeki eski yapı stokunda riskli yapı tespiti ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri kapsamında müteahhit gecikme tazminatı talepleri sıktır.
• Ticari sözleşme: Lojistik ve nakliye firmaları arasındaki taşıma, depolama ve hizmet sözleşmesi uyuşmazlıkları belirgindir.
• Aile hukuku: Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, velayet, nafaka uyuşmazlıkları yoğundur.
• Tüketici hukuku: Konut satış vaadinden doğan teslim ve ayıp uyuşmazlıkları, AVMlerden alışveriş kaynaklı tüketici hakem heyeti başvuruları sıktır.
• Ceza hukuku: Trafik kazasından kaynaklanan taksirle yaralama, kasten yaralama ve dolandırıcılık dosyaları görülmektedir.

Hizmet Verilen Başlıca Hukuk Alanları

• Aile ve Boşanma Hukuku — Anlaşmalı/çekişmeli boşanma, nafaka, velayet, mal rejimi tasfiyesi.
• Miras Hukuku — Veraset ilamı, mirasın reddi, tenkis, izale-i şuyu, vasiyetname iptali.
• Gayrimenkul ve Kira Hukuku — Tapu iptali, kira tespit, tahliye, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları.
• Kentsel Dönüşüm Hukuku — 6306 sayılı Kanun süreci, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri.
• İş Hukuku — İşe iade, kıdem-ihbar, fazla mesai, mobbing.
• Ticaret ve Şirketler Hukuku — Sözleşme hazırlığı, ortaklık uyuşmazlığı, alacak takibi.
• Sözleşmeler Hukuku — Ticari sözleşmelerin müzakeresi, hazırlanması ve uyuşmazlık çözümü.
• İcra ve İflas Hukuku — Alacak takibi, itirazın iptali, istihkak davaları.
• Tüketici Hukuku — Ayıplı mal/hizmet, mesafeli sözleşme iadeleri, tüketici hakem heyeti.
• Ceza Hukuku — Şikâyet, soruşturma ve kovuşturma aşamasında müdafi/vekil hizmeti.

Yetkili Adliye, İcra Daireleri ve Mahkemeler

Pendik İlçesi yargı çevresi bakımından İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) bünyesindeki ilgili hukuk ve ceza mahkemelerine bağlıdır. Aile, iş, asliye hukuk, asliye ticaret, tüketici, sulh hukuk, asliye ceza ve ağır ceza mahkemeleri Anadolu Adliyesinde görev yapmaktadır. İcra takipleri için Anadolu (Kartal) İcra Daireleri yetkilidir. Pendik merkezinden Anadolu Adliyesine ulaşım Marmaray veya E5 üzerinden 10-20 dakikadır.

Avukatlık Ücretleri ve Süreç

Dava ve danışmanlık ücretleri her yıl yayımlanan İstanbul Barosu Tavsiye Niteliğindeki En Az Ücret Tarifesi ve Türkiye Barolar Birliği Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak; dosyanın kapsamı, hukuki karmaşıklığı, duruşma sayısı ve harcanması beklenen mesai dikkate alınarak yazılı sözleşme ile belirlenir. Görüşmede dosya değerlendirmesi yapılır, izlenecek hukuki yol ve maliyet kalemleri (harç, bilirkişi, keşif, posta gideri) müvekkille şeffaf biçimde paylaşılır.

Sıkça Sorulan Sorular

Havalimanında çalışırken kaza geçirdim, kime karşı dava açabilirim?
İşveren ve varsa alt işverene karşı maddi ve manevi tazminat ile destekten yoksun kalma tazminatı davaları açılabilir. Ayrıca SGK üzerinden iş kazası bildirimi yapılması ve sürekli iş göremezlik geliri başvurusu gerekir.

Lojistik firmasından kaynaklanan emtia hasarı için ne yapabilirim?
Türk Ticaret Kanunu m.876 vd. uyarınca taşıyıcı, yükün ziyaından sorumludur. Hasarın tespiti için noter veya yetkili kuruluş aracılığıyla tespit yaptırılmalı; bir yıl içinde dava açılmalıdır.

Müteahhitten konutumu zamanında teslim almazsam ne olur?
Sözleşmedeki gecikme tazminatı, kira yardımı veya cezai şart hükümleri devreye girer. Süresinde teslim yapılmaması halinde sözleşmeden dönme ve menfi zarar tazminatı talep edilebilir.

Velayet bana verildi ama eski eşim çocuğu göstermek istemiyor, ne yapabilirim?
Aile mahkemesince belirlenen kişisel ilişki kararı uyarınca icra takibi yoluyla çocukla kişisel ilişki kurulması sağlanabilir. Israrlı engelleme halinde velayetin değiştirilmesi davası gündeme gelebilir.

Görüşme ücretli midir?
Görüşmede dosya kısa süreli olarak değerlendirilir; ayrıntılı hukuki mütalaa ve yazılı görüş hazırlanması talep edildiğinde tarife esas alınarak ücretlendirme yapılır.

Yasal Uyarı: Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olaya ilişkin hukuki görüş niteliği taşımaz. Pendik ilçesindeki dosyanız için randevu alarak yazılı avukat-müvekkil sözleşmesi çerçevesinde danışmanlık almanız önerilir.