Pendik Miras Avukatı | Miras Hukuku
Pendik ve çevresinde yaşayan mirasçılar; veraset ilamı, mirasın reddi (TMK m.605), mirasın hükmen reddi, mirastan iskat, tenkis davası, muvazaalı tapu iptali, miras paylaşımı ve vasiyetnamenin iptali süreçlerinde hukuki desteğe ihtiyaç duyabilir. Av. Bilal Alyar, Pendik merkezli müvekkiller için miras davalarını yetkili mahkemelerde yürütür.
Pendik Miras Avukatı — Yetkili Mahkemeler
Pendik adresi tek başına bütün miras uyuşmazlıklarında mahkemeyi belirlemez. Görev ve yetki, talebin niteliğine göre değerlendirilir. HMK m.2 uyarınca aksine düzenleme bulunmadıkça malvarlığı davalarında asliye hukuk; m.4 uyarınca paylaştırma ve ortaklığın giderilmesinde sulh hukuk mahkemesi görevlidir. Mirasçılık belgesi bakımından TMK m.598 uygulanır. HMK m.11’de sayılan miras davalarında ölenin son yerleşim yeri; m.12 kapsamındaki taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. Avukatlık hizmetleri il çapında verilmekte olup yetkili mahkemenin bulunduğu adliyede dosya açma, duruşma takibi, istinaf ve temyiz aşamaları kapsanmaktadır.
Hizmet Kapsamı
- Veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alınması
- Mirasın gerçek/hükmen reddi (TMK m.605, m.610)
- Tenkis davası (TMK m.560)
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali
- Mirasta denkleştirme (iade) davası
- Mirasın paylaşılması (taksim) davası
- Vasiyetnamenin iptali (TMK m.557)
- Mirasta saklı pay (TMK m.506) tespiti
- İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi)
- Yabancılık unsurlu miras davaları
Hukuki Dayanak (Mevzuat)
- TMK m.495-682 (Miras Hukuku)
- TMK m.605-618 (Mirasın Reddi)
- TMK m.557 (Ölüme bağlı tasarrufların iptal sebepleri)
- TMK m.560-571 (Tenkis)
- TMK m.506 (Saklı Pay)
- TMK m.642 (Mirasın paylaşılmasını isteme hakkı)
- HMK m.382 vd. (Çekişmesiz Yargı — Veraset)
- 5718 sayılı MÖHUK m.20 (Miras)
Miras Hukukunda Bazı Kanun Hükümleri
TMK m.699’a göre paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya satılarak bedelinin bölüşülmesi yoluyla yapılabilir. Paylaşma biçiminde anlaşma sağlanamazsa aynen bölme ve denkleştirme koşulları değerlendirilir. Bölme uygun görülmezse, özellikle önemli değer kaybı olmadan bölünemiyorsa açık artırmayla satışa karar verilir.
TMK m.510’a göre mirasbırakana veya yakınlarından birine karşı ağır suç işlenmesi ya da mirasbırakana veya ailesi üyelerine karşı aile hukukundan doğan yükümlülüklerin önemli ölçüde yerine getirilmemesi, ölüme bağlı tasarrufla mirasçılıktan çıkarma sebebi olabilir. Çıkarma sebebinin tasarrufta gösterilmesi gerekir; itiraz hâlinde bu sebebi ispat yükü, m.512 uyarınca çıkarmadan yararlanan mirasçıya veya vasiyet alacaklısına düşer.
Mirasın reddi, her durumda borçlara ilişkin bütün sorumluluğu ortadan kaldırmaz. TMK m.618, ödemeden âciz bir mirasbırakanın mirasını reddeden mirasçıların, ölümden önceki beş yıl içinde ondan aldıkları ve paylaşmada geri vermekle yükümlü olacakları değerler ölçüsünde alacaklılara karşı sorumluluğunu düzenler. Olağan eğitim ve öğrenim giderleri ile âdet üzere verilen çeyiz kapsam dışındadır; iyiniyetli mirasçılar ancak geri verme zamanındaki zenginleşmeleri ölçüsünde sorumlu olur.
MÖHUK m.20/1’e göre miras ölenin millî hukukuna tabidir; Türkiye’de bulunan taşınmazlar hakkında Türk hukuku uygulanır. Mirasın açılması sebepleri, iktisabı ve taksimine ilişkin hükümler ise m.20/2 uyarınca terekenin bulunduğu ülke hukukuna tabidir. Uygulanacak hukuk, uyuşmazlığın konusu ve malvarlığının bulunduğu yer dikkate alınarak belirlenir.
Sıkça Sorulan Sorular
Mirasın reddi için süre nedir?
Miras, kural olarak üç ay içinde reddedilebilir. TMK m.606’ya göre süre, yasal mirasçılar için mirasçı olduklarını daha sonra öğrendikleri ispat edilmedikçe mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihte; vasiyetname ile atanmış mirasçılar için tasarrufun kendilerine resmen bildirildiği tarihte başlar. Mirasbırakanın ölümü tarihinde ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmişse TMK m.605/2 uyarınca miras reddedilmiş sayılır. Önemli sebepler varsa sulh hâkimi m.615 uyarınca ret süresini uzatabilir veya yeni süre tanıyabilir.
Veraset ilamı nasıl alınır?
TMK m.598 uyarınca yasal mirasçılık belgesi sulh hukuk mahkemesinden veya noterden alınabilir. Noterlik Kanunu m.71/B’ye göre belge verilmesi yargılamayı gerektiriyorsa, nüfus kayıtları yeterli değilse veya belge yabancılar tarafından talep ediliyorsa noter belge veremez. Noterin verdiği belgeye karşı menfaati ihlal edilenler m.71/C uyarınca sulh hukuk mahkemesine itiraz edebilir.
Saklı paylı mirasçılar kimlerdir?
TMK m.506’da oranlar yasal miras payı üzerinden belirlenir: Altsoyun saklı payı yasal payının yarısı, ana ve babadan her birinin saklı payı yasal payının dörtte biridir. Sağ kalan eşin saklı payı, altsoy veya ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçıysa yasal payının tamamı, diğer hâllerde yasal payının dörtte üçüdür. Saklı payının karşılığını alamayan mirasçı, m.560 uyarınca tasarruf edilebilir kısmı aşan tasarrufların tenkisini dava edebilir.
Muris muvazaası davasında zamanaşımı var mı?
Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil taleplerinde zamanaşımı veya hak düşürücü sürenin uygulanmadığı, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 04.06.2008 tarihli, E.2008/2165, K.2008/6959 sayılı kararında önceki bozma gerekçesi olarak anılmaktadır. Talebin gerçekten bu hukuki sebebe dayanıp dayanmadığı ve işlemin amacı somut deliller üzerinden değerlendirilir.
Yabancı ülkedeki taşınmaz miras davasında hangi hukuk uygulanır?
MÖHUK m.20, bütün ülkelerdeki taşınmazlar için tek bir genel kural kurmaz. Türk hukukunun kanunlar ihtilafı kurallarına göre miras kural olarak ölenin millî hukukuna tabidir; Türkiye’deki taşınmazlara Türk hukuku uygulanır (m.20/1). Mirasın açılması sebepleri, iktisabı ve taksimi ise terekenin bulunduğu ülke hukukuna tabidir (m.20/2). Yabancı ülkedeki taşınmaz bakımından başvurulacak ülke ve talebin konusu ayrıca değerlendirilmelidir.
Yakın İlçeler — Pendik Çevresinde Miras Avukatı
Pendik’te İlgili Diğer Hizmetler
Pendik Şirket Avukatı · Pendik Vergi Avukatı · İstanbul Miras Avukatı · İstanbul Ticaret Avukatı · İstanbul Kripto Avukatı
İletişim — Pendik Miras Avukatı
Pendik ve İstanbul genelinde miras hukuku davalarınız için: Av. Bilal Alyar
📞 +90 534 636 19 19
📧 alyarlaw@gmail.com
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Her dosya kendi koşullarında değerlendirilmelidir.
Pendik — Sık Sorulan Sorular
Pendik’te mirasçılık belgesi (veraset ilamı) nasıl alınır?
Yasal mirasçılık belgesi için TMK m.598 kapsamında sulh hukuk mahkemesine veya notere başvurulabilir. Noterlik Kanunu m.71/B uyarınca yargılama gerektiren, nüfus kayıtlarının yeterli olmadığı veya yabancıların talep ettiği hâllerde belge noter tarafından verilemez. Belge, mirasçılık sıfatını gösterir; geçersizliği her zaman ileri sürülebilir.
Saklı pay nedir, mirastan mahrum bırakılabilir miyim?
Saklı pay, TMK m.506’da altsoy, ana-baba ve sağ kalan eş için yasal miras payı üzerinden belirlenen korumadır. Saklı payının karşılığını alamayan mirasçı, m.560 uyarınca tasarruf edilebilir kısmı aşan tasarrufların tenkisini isteyebilir. Mirasçılıktan çıkarma ise m.510’daki sebeplere ve m.512’deki sebep gösterme ve ispat kurallarına bağlıdır.
Reddi miras süresi ne kadardır?
TMK m.606’ya göre yasal mirasçının üç aylık ret süresi, mirasçı olduğunu daha sonra öğrendiği ispat edilmedikçe mirasbırakanın ölümünü öğrendiği tarihten başlar. TMK m.610/1, yasal süre içinde reddetmeyen mirasçının mirası kayıtsız şartsız kazanmasını düzenler. Hükmen ret koşulları (m.605/2) ile önemli sebeple sürenin uzatılması veya yeni süre verilmesi (m.615) somut olayda ayrıca değerlendirilir.
Pendik’te muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) davası açılabilir mi?
Miras bırakanın, mirasçıdan mal kaçırmak için satış gibi gösterdiği aslında bağış olan işlemlere karşı muris muvazaası davası açılabilir. Pendik’teki taşınmazlar için de tapu ve tanık delilleriyle iptal istenebilir.
Miras paylaşımında anlaşmazlık olursa ne yapılır?
TMK m.642 uyarınca her mirasçı, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça paylaşmayı isteyebilir. Taşınır ve taşınmazların paylaştırılması ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarında, 6325 sayılı Kanun m.18/B/1-b uyarınca dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır. Anlaşma sağlanamazsa sulh hukuk mahkemesinden, kanundaki koşullara göre aynen veya satış yoluyla paylaştırma istenebilir.