6306 sayılı Kanun çerçevesinde lisanslı kuruluşlarca düzenlenen riskli yapı raporuna karşı, tebligat tarihinden itibaren 15 gün içinde teknik heyete itiraz edilebilir. İtiraz süreci hak kayıplarını önlemek için titizlikle yürütülmelidir.
İtiraz Süresi ve Mercii
İtiraz, taşınmazın bulunduğu il müdürlüğüne yazılı dilekçe ile yapılır. Heyet üniversite ve Bakanlık temsilcilerinden oluşur ve teknik incelemeden sonra rapora ilişkin kararını verir.
Teknik Gerekçeler
İtirazda yapı statik raporu, zemin etüdü, mevcut beton numune sonuçları ve teknik bilirkişi mütalaası önemli rol oynar. Yapının özgün projesine uygunluğu da değerlendirilir.
İdari Yargı Yolu
İtiraz reddedilirse İYUK m.7 uyarınca 60 gün içinde iptal davası açılabilir. Yürütmenin durdurulması talebi tahliye sürecinin önüne geçebilir.
Dikkat Edilecek Hususlar
Tebligatın usulüne uygunluğu, raporun bilimsel dayanağı ve maliklerin lehe-aleyhe durumu ayrıntılı incelenmelidir. İtirazın reddi halinde tahliye, yıkım ve yeniden yapım süreci başlar.
SSS
İtiraz süresi kaçırılırsa ne olur? Rapor kesinleşir; sadece idari yargıda iptal davası yolu kalır ancak yürütme durmazsa süreç işler.
Heyet kararı bağlayıcı mı? İdari nitelikte olup yargı denetimine tabidir.
Bilirkişi kim seçer? İtiraz sırasında özel bilirkişi raporu sunulabilir; mahkeme kendi bilirkişisini de görevlendirir.