Şişli Gayrimenkul Avukatı | Alyar Hukuk Danışmanlık

Şişli Gayrimenkul Avukatı – Alyar Hukuk Danışmanlık

Şişli Gayrimenkul Avukatı arayan bireyler ve işletmeler için; Şişli bölgesinde tapu iptal-tescil, müdahalenin meni, izale-i şuyu, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, kentsel dönüşüm, kamulaştırma, imar uyuşmazlıkları ve gayrimenkul alım-satım sözleşmelerinde hizmet veriyoruz.

Şişli’nda Gayrimenkul Avukatı Hizmetlerimiz

Tapu iptal ve tescil davaları
Müdahalenin meni
İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi)
Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
Kentsel dönüşüm (6306)
Kamulaştırma davaları
İmar ve ruhsat uyuşmazlıkları
Gayrimenkul satış vaadi
Ön alım (şufa) davaları

Şişli Bölgesinde Neden Alyar Hukuk Danışmanlık?

İstanbul merkezli büromuz, Şişli başta olmak üzere çevre ilçelerdeki müvekkillerine hızlı erişim, online danışmanlık ve UYAP üzerinden tam dosya takibi imkânı sunar. Uzman avukat kadromuz, gayrimenkul avukatı alanında güncel Yargıtay içtihatları ve mevzuat değişikliklerini yakından takip eder. Her dosya özelinde strateji geliştirir, süre ve maliyet öngörüsü paylaşırız.

Şişli Gayrimenkul Avukatı Süreç Adımları

Ön görüşme ve dosya değerlendirmesi: Şişli’ndaki veya yurt dışındaki müvekkillerimizle yüz yüze ya da online ilk görüşme yapılır.
Delil toplama ve hukuki analiz: Sözleşme, yazışma, banka kaydı, tanık, bilirkişi raporu gibi delillerin derlenmesi.
Strateji ve maliyet planı: Dava/icra/arabuluculuk seçeneklerinin, beklenen süre ve masrafın değerlendirilmesi.
Vekaletname ve dava ikame: Noter veya e-imzalı vekaletname alınarak yetkili mahkeme/icra dairesinde süreç başlatılır.
Takip ve müzakere: Duruşma, keşif, bilirkişi incelemesi, uzlaşma ve temyiz süreçlerinin yönetimi.

Şişli Bölgesinde Sık Karşılaşılan Durumlar

Şişli, nüfus yoğunluğu ve ekonomik aktivitesi nedeniyle gayrimenkul avukatı alanında özgün dinamiklere sahiptir. Konut yoğunluğunun yüksek olduğu bölgelerde kira ve gayrimenkul uyuşmazlıkları; iş merkezleri çevresinde ticari ve iş hukuku dosyaları; aile ve sosyal yapıya bağlı olarak da boşanma ve miras davaları sıklıkla görülür. Her dosyayı Şişli adliyesinin işleyişine, yetkili mahkeme kurallarına ve yerel uygulama farklılıklarına göre yönetiriz.

Şişli Gayrimenkul Avukatı – Vekalet ve Ücret

Vekalet süreci e-Devlet üzerinden çıkarılan e-imzalı vekaletname veya noter vekaletnamesi ile başlatılabilir. Ücretler; İstanbul Barosu Tavsiye Niteliğindeki Asgari Ücret Tarifesi ile Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi baz alınarak, işin niteliği, süresi ve değeri gözetilerek yazılı sözleşme ile belirlenir. Yurt dışı müvekkiller için Apostil’li/konsolosluk onaylı vekaletnameler kabul edilir.

İlgili Mevzuat

Sıkça Sorulan Sorular

Şişli Gayrimenkul Avukatı ücretleri nasıl belirlenir?

Vekalet ücretleri her yıl yayımlanan İstanbul Barosu Tavsiye Niteliğindeki Asgari Ücret Tarifesi ile Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak, işin niteliği, dava değeri ve süresine göre yazılı sözleşmeyle belirlenir.

Şişli içinde mi görüşme yapılıyor?

Şişli ve çevresindeki müvekkillerimizle online görüşme yapabildiğimiz gibi, ofisimizde yüz yüze toplantı da planlayabiliyoruz. Şişli adliyesindeki işlemler için yerinde temsil sağlanır.

Gayrimenkul Avukatı davası ne kadar sürer?

Dava süresi; mahkeme iş yükü, delil durumu ve tarafların tutumuna göre değişir. Ortalama süreler ve beklenen sonuç, ilk görüşmede dosya özelinde değerlendirilir.

Dosyamı Şişli dışından takip edebilir misiniz?

Evet. Türkiye genelinde ve yurt dışı müvekkillerimiz için UYAP üzerinden dosya takibi, online toplantı ve e-imzalı/konsolosluk onaylı vekaletname süreçleri ile uzaktan hizmet sunuyoruz.