Vaka Çalışması: Tenkis Davası ile 12 Milyon TL Saklı Pay Tahsili — Av. Bilal Alyar
Murisin sağlığında küçük oğluna yaptığı taşınmaz bağışlamaları, üç kardeşin saklı paylarını ihlal etti. TMK m.560 tenkis davası açılarak 12 milyon TL saklı pay tahsil edildi; bağışlamalar tenkis edilerek tapu kayıtları düzeltildi.
Olayın Özeti
Muris — emekli işadamı 4 çocuk babası. Ölümünden 4 yıl önce 3 taşınmazını küçük oğluna bağışlayarak tapu devri yapmıştı. Vefat sonrası diğer 3 kardeş tereke envanteri çıkardığında saklı paylarının ihlal edildiğini tespit etti. Tereke aktifi 18M TL, bağışlanan değer 24M TL idi.
Hukuki Strateji
- Veraset belgesi ve nüfus kayıtları ile mirasçı listesi ve pay oranları belirlendi.
- Tüm bağışlama belgeleri (tapu, banka, sözleşme) tereke envanterine dahil edildi.
- Saklı pay hesabı: her bir kardeş için yasal payın yarısı (TMK m.506) = saklı pay.
- Bağışlanan değer + tereke = teorik tereke 42M TL; saklı pay × 3 kardeş = 15.75M TL.
- Saklı pay ihlali yaklaşık 12M TL olarak belirlendi (bilirkişi raporu).
- Tenkis sırası: bağışlama tarihi sırasıyla son yapılandan ilkine doğru — son bağıştan tenkis başladı.
Sonuç
Mahkeme 18 ay süren yargılama sonunda tenkise hükmetti. 2 taşınmaz kısmen, 1 taşınmaz tamamen tenkise tabi tutuldu. Lehtar oğul 12.000.000 TL tutarındaki tenkis bedelini 3 kardeşe pay oranında ödedi. Tapu kayıtları tenkis miktarınca düzeltildi.
Çıkarılan Dersler
- Tenkis sırası önemli: Son bağıştan başlayıp ilkine doğru gidilir.
- 1 yıllık süre kritik: Öğrenme tarihinden 1 yıl içinde dava açılmazsa hak kaybedilir.
- Tereke envanteri: Bağışlanan varlıklar da teorik tereke içinde hesaplanır; bu çok mirasçı tarafından bilinmez.
Not: Bu vaka müvekkil sırrı korunmak suretiyle anonimleştirilmiştir; sayısal değerler, tarih ve isimler değiştirilmiştir.