Avcılar Hukuk Rehberi, Avcılar ilçesinde ikamet eden veya bu bölgede iş yapan kişi ve şirketler için Av. Bilal ALYAR tarafından hazırlanan ilçe odaklı yönlendirme sayfasıdır. Marmara sahil hattı, İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Avcılar yerleşkesi ve sanayi sitelerinin bulunduğu Avcılar; kentsel dönüşüm, deprem risk, kira, iş ve aile hukuku dosyalarında özgün profil sunar.

Avcılar İlçesi Hukuki Profili

Avcılar; Merkez, Cihangir, Denizköşkler, Firuzköy, Mustafa Kemal Paşa, Tahtakale, Üniversite, Ambarlı ve Gümüşpala gibi mahalleleriyle sahil yerleşimi, üniversite kampüsü ve liman bölgelerini barındırır. 1999 depremi sonrası zemin sorunları ve kentsel dönüşüm dosyaları; üniversite çevresi kira; Ambarlı limanı kaynaklı iş ve ticaret davaları belirgindir.

Avcılar’de Sık Görülen Uyuşmazlıklar

• Kentsel dönüşüm: Riskli yapı tespiti, zemin etüdü ve kat karşılığı sözleşme dosyaları.
• Kira: Üniversite çevresi konut kira tespit ve tahliye dosyaları.
• İş: Liman, sanayi ve üniversite çalışanlarının kıdem-ihbar dosyaları.
• Tüketici: Konut projelerinde ayıp ve gecikme dosyaları.
• Aile: Boşanma, nafaka ve velayet davaları.
• İdare: Kıyı kanunu ve imar planı uyuşmazlıkları.

Yetkili Adliye ve Mahkemeler

Avcılar ilçesinde ikamet edenlerin ve burada bulunan gayrimenkullerin tarafı olduğu davalar, yer ve konu yetkisine göre İstanbul Bakırköy Adliyesi bünyesindeki Asliye Hukuk, Aile, İş, Tüketici, Sulh Hukuk, Asliye Ticaret, Asliye Ceza ve Ağır Ceza Mahkemelerinde görülmektedir. İcra ve iflas işleri ise İstanbul Bakırköy İcra Daireleri üzerinden yürütülür. İdari uyuşmazlıklarda yetkili merci İstanbul İdare Mahkemeleri‘dir.

Hizmet Verilen Başlıca Hukuk Alanları

• Aile Hukuku — Boşanma, velayet, nafaka, mal paylaşımı.
• Miras Hukuku — Veraset, tenkis, izaleyi şüyu, vasiyetname iptali.
• Gayrimenkul Hukuku — Tapu iptal-tescil, kira, kat mülkiyeti.
• İş Hukuku — İşe iade, alacak, mobbing davaları.
• Ticaret Hukuku — Sözleşme, alacak takibi, şirketler hukuku.
• Ceza Hukuku — Soruşturma ve kovuşturma süreçleri.
• İcra ve İflas Hukuku — Takip, itiraz, iflas erteleme.
• İdare Hukuku — İptal ve tam yargı davaları.

Avukatlık Ücretleri

Avcılar’de verilen hukuki hizmetlerde, Türkiye Barolar Birliği tarafından yayımlanan yıllık Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi ile İstanbul Barosu Tavsiye Niteliğindeki Asgari Ücret Tarifesi esas alınır. Dosyanın niteliği, beklenen iş yükü ve çalışma alanı gereksinimine göre ücret görüşmesi yapılır. Görüşme öncesi ücret bilgisi şeffaf biçimde paylaşılır.

Sık Sorulan Sorular

Riskli yapı çıkan binamda kira yardımı süresi ne kadardır?
6306 sayılı Kanun kapsamında belirlenen aylık tutar ve süre çerçevesinde kira yardımı alınır.

Üniversite öğrenci kiramı uzatmak istiyorum, ev sahibi tahliye istiyor?
Tahliye nedeni somut olarak ispatlanamazsa kiracı korunur; haksız tahliye tazminat doğurur.

Ambarlı’da liman çalışanı olarak iş kazası geçirdim?
SGK bildirimi ve sürekli iş göremezlik tespiti sonrası tazminat davası açılır.

Sahil dolgu alanında yapı satın aldım, risk var mı?
Kıyı Kanunu ve imar planı kapsamı incelenmelidir; uygun değilse yıkım riski bulunur.

Görüşme nasıl yapılır?
Hafta içi randevu ile büroda veya online görüşme yapılır.

İletişim

Avcılar ilçesi ve çevre semtlerden ulaşacak müvekkiller için randevu ve danışmanlık talepleri Av. Bilal ALYAR ofisi üzerinden alınmaktadır. İletişim için iletişim sayfasını kullanabilirsiniz.

Yasal Uyarı: Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Her dosyanın somut koşulları farklılık gösterir; karar vermeden önce avukatınıza danışmanız önerilir.