Dubai ve BAE’de Türk vatandaşları için gayrimenkul, şirket kuruluş ve ticari ihtilaf süreçlerinde hukuki destek önem kazanmaktadır. Türkiye merkezli hukuk büroları bu alanda koordinasyon rolü üstlenmektedir.
BAE Hukuk Sistemi Genel Çerçeve
BAE karma hukuk sistemine sahiptir; federal seviyede medeni hukuk, bazı emirliklerde ise İngiliz ortak hukuku (örneğin DIFC) uygulanmaktadır.
Gayrimenkul Alım-Satım Süreci
Türk vatandaşları Dubai’de freehold bölgelerde mülk edinebilirler. Land Department kayıtları ve escrow hesap süreçleri dikkatle takip edilmelidir.
Şirket Kuruluşu: Free Zone ve Mainland
Free Zone şirketleri %100 yabancı sermaye ile kurulabilir; mainland şirketlerde belirli sektörlerde yerel ortaklık gerekebilir.
Vergi Düzenlemeleri (Kurumlar Vergisi)
BAE 2023’ten itibaren kurumlar vergisi uygulamaktadır. Belirli gelir seviyesi üzeri kazançlar kurumlar vergisine tabidir.
Uyuşmazlıkların Çözümü
DIFC Mahkemeleri ve Dubai Uluslararası Tahkim Merkezi uyuşmazlıklarda sıklıkla tercih edilmektedir. Yargı kararlarının Türkiye’de tanınma ve tenfizi MÖHUK hükümlerine tabidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Dubai’de dava açmak mümkün mü?
Evet, BAE mahkemeleri veya tahkim yolu kullanılabilir. Sözleşmelerde yetkili mahkeme klozu belirleyici önemdedir.
Türk avukat Dubai’de vekaleten iş takip edebilir mi?
BAE’de baro kaydı olmadan doğrudan temsil mümkün değildir; ancak yerel avukatlarla koordinasyon ve danışmanlık yapılabilir.
Dubai gayrimenkulünden gelir vergisine tabi miyim?
Türkiye’de tam mükellef iseniz dünya geliri vergilendirilir; çifte vergilendirme anlaşması hükümleri uygulanır.
Tenfiz süreci ne kadar sürer?
BAE mahkeme kararlarının Türkiye’de tenfizi MÖHUK md.50 vd. kapsamında aylar alabilir.