Hukuki Makaleler ve Blog

30 Saniyede Özet 11.06.2026 tarihli 7584 sayılı Kanun, 6831 sayılı Orman Kanunu’na Ek Madde 22 ve Ek Madde 23‘ü eklemiştir. Ek Madde 22, kesinleşmiş orman kadastrosuyla Devlet ormanı sayılan ama gerçekte tapulu/tescilli özel mülkiyette olan taşınmazlar için bir düzeltme ve iade mekanizması getirmektedir: tapu kaydı doğruysa bedel alınmaksızın geçerli sayılır; dava sonucu iptal edilip Hazine

30 Saniyede Özet Miras taksim (paylaşma) sözleşmesi, mirasçıların tereke mallarını kendi aralarında nasıl paylaşacaklarını belirledikleri sözleşmedir (TMK m.676). Geçerlilik şartları: (1) sözleşme yazılı şekilde yapılmalıdır, (2) tüm mirasçıların katılımı zorunludur — bir veya birkaç mirasçı dışarıda bırakılarak yapılan “taksim” hukuken geçersizdir ve diğer mirasçıları bağlamaz. Sözleşmeyle mirasçılar, tereke üzerindeki elbirliği mülkiyetini miras payları oranında paylı

30 Saniyede Özet TBK m.350, kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut/işyeri ihtiyacı ya da kiralananın esaslı onarım/yeniden inşası nedeniyle kira sözleşmesini sona erdirebilmesini düzenler. Dava, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemine uygun tarihten başlayarak 1 ay içinde açılmalıdır. 2023’te kira uyuşmazlıkları zorunlu

30 Saniyede Özet İİK m.89 (Haciz İhbarnamesi), borçlunun alacağının veya malının üçüncü bir kişinin (örneğin işveren, banka, ticari ilişkideki firma) elinde bulunduğu hâllerde uygulanan haciz usulünü düzenler. Üçüncü kişiye gönderilen birinci haciz ihbarnamesine (89/1), tebliğden itibaren 7 gün içinde itiraz edilebilir. Süresinde itiraz edilmezse mal/borç üçüncü kişinin elinde/zimmetinde sayılır ve ikinci ihbarname (89/2) gönderilir; ona

30 Saniyede Özet TMK m.499, sağ kalan eşin mirastaki payını düzenler. Eşin payı, birlikte mirasçı olduğu zümreye göre değişir: altsoy (çocuklar) ile birlikteyse mirasın 1/4’ü, ana-baba zümresi ile birlikteyse mirasın yarısı, büyükanne-büyükbaba zümresi ile birlikteyse mirasın 3/4’ü, bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır. Sağ kalan eşin mirasçılığı, evlilik süresine bakılmaksızın (evlilik sadece birkaç gün

30 Saniyede Özet TMK m.166, Türkiye’deki en sık kullanılan boşanma sebebi olan “evlilik birliğinin sarsılması”nı düzenler ve dört fıkradan oluşur: (1) genel sarsılma hâli, (2) davalının itiraz hakkı ve hakkın kötüye kullanılması istisnası, (3) anlaşmalı boşanma karinesi (en az 1 yıl evlilik + ortak başvuru/kabul), (4) fiili ayrılık karinesi — reddedilen bir boşanma davasından sonra

30 Saniyede Özet İİK m.206, iflas veya haciz yoluyla satılan malın bedelinin alacaklılar arasında hangi sıraya göre paylaştırılacağını (sıra cetveli) düzenler. Rehinli alacaklar önce gelir; teminatsız/rehinle karşılanmamış alacaklar ise dört sıraya ayrılır: (1) işçi alacakları, işveren yardım sandığı borçları ve son 1 yıllık nafaka alacakları, (2) vesayet/velayet nedeniyle doğan alacaklar, (3) özel kanunlarında imtiyazlı sayılan

30 Saniyede Özet İİK m.97 (İstihkak İddiası), icra takibinde haczedilen bir malın aslında borçluya değil üçüncü bir kişiye ait olduğu iddia edildiğinde izlenecek yolu düzenler. Malın kimin elinde/adresinde haczedildiği mülkiyet karinesini belirler (İİK m.97/a): mal borçlunun elinde/adresinde haczedilmişse mülkiyet karinesi alacaklı lehinedir, üçüncü kişi bu karinenin aksini inandırıcı ve güçlü delillerle ispat etmek zorundadır. İstihkak

30 Saniyede Özet İİK m.134 (İhalenin Neticesi ve Feshi), icra takibi sonucu yapılan bir mal/taşınmaz satış ihalesinin hangi hâllerde iptal edilebileceğini düzenler. İhale bedelini ödeyen alıcı mülkiyeti kazanır; ancak ihaleye fesat karıştırılmışsa, hazırlık/ihale aşamasında usule aykırılık varsa veya alıcı malın esaslı niteliklerinde hataya düşürülmüşse ihalenin feshi istenebilir. Fesih talebi süresi, kural olarak ihale tarihinden itibaren

30 Saniyede Özet Kredi kartı/banka kartı yıllık üyelik ücreti (kart aidatı) geri alınabilir mi? Yerleşik Yargıtay içtihadına göre evet — banka, bu ücret karşılığında size somut bir hizmet sunduğunu ispat edemezse, kart aidatı haksız şart sayılır ve ödenen tutar faiziyle birlikte iade edilir. 2026 itibarıyla 186.000 TL’nin altındaki uyuşmazlıklar için İl/İlçe Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurulabilir

30 Saniyede Özet “Tazminat hesaplama” aslında tek bir formül değildir; hangi olaydan doğduğuna göre üç ayrı hesap yöntemi vardır: iş kazası tazminatı (SGK’nın karşılamadığı kısım + kusur oranı), trafik kazası tazminatı (aktüer raporu + sigorta poliçe limiti + kusur oranı) ve manevi tazminat (hakimin somut olaya göre takdiri — sabit bir formülü yoktur). Kıdem/ihbar tazminatı

Kredi Kartı Borcu Avukata Düşerse Ne Yapmalı? 2026 Rehberi Kredi kartı borcunuz ödenemez hale geldiyse, üzerinize icra takibi geldiyse veya bir Varlık Yönetim Şirketi’nden (VYŞ) ihtar aldıysanız, panik yapmadan önce bilmeniz gereken üç şey var: faizin nasıl işlediği, borcun kime ve nasıl devredildiği ve elinizdeki gerçek hukuki yollar. Bu rehber 5464 sayılı Banka Kartları ve