İcra avukatı, İcra ve İflas Kanunu (İİK) kapsamındaki takip, itiraz, şikâyet ve davalarda alacaklıyı ya da borçluyu temsil eden avukattır. İcra ve iflas hukuku; ilamlı ve ilamsız takip, kambiyo senetlerine özgü takip, iflas yoluyla takip, konkordato, ihtiyati haciz ile haciz ve satış işlemlerini kapsar. Sürelerin çoğu 5 veya 7 gün olduğu için takip türünün doğru seçilmesi ve itirazların zamanında yapılması belirleyicidir.

İstanbul icra avukatı arayan alacaklıların önceliği; takip türünün doğru seçilmesi, takibin zamanaşımına uğramadan başlatılması, haciz mahallerinin önceden tespit edilmesi, e-haciz olanaklarının azami kullanımı ve satış aşamasında en yüksek bedelle tahsilat sağlanmasıdır. Borçlu cephesinde ise haksız takiplere karşı süresinde itiraz, mal kaçırma şüphesi olan haciz işlemlerine karşı istihkak davası ve haczedilmezlik (meskeniyet) iddialarının ispatı kritiktir. ALYAR LAW & CONSULTANCY olarak İstanbul Kartal merkezli ofisimizden Anadolu Yakası, Avrupa Yakası ve Türkiye genelinde icra dosyalarınızı yürütüyoruz.

İstanbul İcra Avukatı 2026: Alacaklı ve Borçlu Vekilliği

İstanbul icra avukatı; ilamlı/ilamsız icra takibi, kambiyo senedi takibi, iflas yoluyla takip, konkordato başvuruları, ihtiyati haciz, haciz–satış işlemleri, itirazın iptali–kaldırılması davaları, istihkak davaları, ihalenin feshi davaları ve meskeniyet şikâyetlerinde alacaklı ve borçlu vekilliği üstlenir.

Alacaklı Vekilliği — Tahsilat Odaklı Hizmetler

İlamlı takip (mahkeme kararı, noter sözleşmesi, tahkim kararı), ilamsız takip (fatura, sözleşme alacağı, kira), kambiyo senetlerine özgü takip (çek–bono–poliçe), kiralanan taşınmazların ilamsız tahliyesi (İİK m.269 vd.), rehinin paraya çevrilmesi, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip hizmetleri sunulur.

Borçlu Vekilliği — Savunma Odaklı Hizmetler

Ödeme/icra emrine itiraz, hacze itiraz (gecikmiş şikâyet, süresiz şikâyet), istihkak davası, meskeniyet (haczedilemezlik) şikâyeti, kıymet takdirine itiraz, satış işleminin durdurulması, ihalenin feshi davası, taksitle ödeme talebi büromuzun borçlu vekilliği kapsamındadır.

Karmaşık ve Özellikli Dosyalar

İhtiyati haciz (İİK m.257 vd.) ve ihtiyati tedbir talepleri; konkordato başvuruları ve konkordato sürecinde alacaklı temsili (İİK m.285 vd.); yabancı mahkeme ve hakem kararlarının tenfizinden sonra icra; banka, taşıt, taşınmaz ve maaş haczi işlemleri bu kapsamdadır.

İflas ve Yeniden Yapılandırma

İflas yoluyla takip ve iflas davası; iflas masasına alacak kaydı; sıra cetveline itiraz; konkordato projesinde alacaklı haklarının korunması. İflasın ertelenmesi kurumu 2018’de kaldırıldığından bugün yeniden yapılandırma talepleri konkordato üzerinden yürür.

Anadolu Yakası — İstanbul İcra Avukatı Hizmet Bölgeleri

Anadolu Yakası’nda icra dairelerine başvuru ve icra hukuk mahkemesi davaları İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) yargı çevresinde yürütülür. Kartal, Maltepe, Pendik, Tuzla, Kadıköy, Ataşehir, Üsküdar, Ümraniye, Sancaktepe ilçelerinden alacaklı veya borçlu dosyalar Anadolu İcra Daireleri’nde işlem görür.

Anadolu Yakası’nın sanayi yoğunluğu (Pendik–Tuzla organize sanayi bölgeleri), lojistik (Kurtköy–Sabiha Gökçen) ve ticaret bölgeleri (Kartal, Kadıköy) nedeniyle çek–senet, ticari alacak ve şirket borçlarına ilişkin icra dosyaları yoğunluk gösterir. Anadolu Adliyesi’ne yakın konumumuz, alacaklı vekilliğinde hızlı haciz işlemleri yapma avantajı sağlar.

Anadolu Yakası ilçe sayfalarımız: Kadıköy · Ataşehir · Üsküdar · Maltepe · Kartal · Pendik · Tuzla · Sancaktepe · Çekmeköy · Beykoz

Avrupa Yakası — İcra Avukatı İstanbul Hizmet Bölgeleri

Avrupa Yakası’nda icra dosyaları Çağlayan İstanbul Adliyesi ve Bakırköy Adliyesi yargı çevresindeki icra dairelerinde işlem görür. Şişli, Beşiktaş, Beyoğlu, Sarıyer, Fatih ile Bakırköy, Bahçelievler, Bağcılar, Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ilçeleri bu yargı çevresine bağlıdır.

Avrupa Yakası, finans–holding–GYO yoğunluğu nedeniyle yüksek değerli ticari alacak ve kredi icraları açısından öne çıkar. Banka–finans kurumları, kredi ve teminat icralarında uzmanlık gerektiren karmaşık dosyalar bu yargı çevresinde sık görülür.

Avrupa Yakası ilçe sayfalarımız: Beşiktaş · Beyoğlu · Sarıyer · Fatih · Kağıthane · Bakırköy · Bahçelievler · Bağcılar · Küçükçekmece · Başakşehir · Esenyurt

İstanbul Barosu 2026 Yılı Tavsiye Niteliğinde En Az Ücret Çizelgesi: İcra ve İflas İşleri

Aşağıdaki tablo, İstanbul Barosu Yönetim Kurulu’nun 08.12.2025 gün ve 115/19 sayılı kararıyla kabul edilen ve 01.01.2026-31.12.2026 dönemi için yayımlanan “2026 Yılı Tavsiye Niteliğinde En Az Ücret Çizelgesi”nin icra ve iflas işlerine ilişkin kalemlerini içerir. Çizelge tavsiye niteliğindedir. Mahkemece karşı tarafa yüklenen vekâlet ücreti ise ayrı bir belge olan Türkiye Barolar Birliği Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne (AAÜT) göre belirlenir.

Kaynak ve geçerlilik: İstanbul Barosu, 2026 Yılı Tavsiye Niteliğinde En Az Ücret Çizelgesi (Yönetim Kurulu’nun 08.12.2025 gün ve 115/19 sayılı kararı), E- İcra İflas Hukukundan Doğan Davalar bölümü ile J- Diğer Hukuki Yardımlar bölümünün 31. sırası. Tablo 2026 yılı (01.01.2026-31.12.2026) için geçerlidir ve tavsiye niteliğindedir. Çizelgede yazılı olmayan dava, takip ve hukuki yardımlar için çizelgenin ifadesiyle “işin özelliği gözetilerek benzeri işlere göre ücret belirlenebilir.”

İcra Uyuşmazlık Tipleri ve Hukuki Yollar

İcra hukukunda en sık karşılaşılan uyuşmazlıklar; ödeme emrine itiraz, hacze itiraz, istihkak iddiası, meskeniyet (haczedilmezlik) şikâyeti, kıymet takdirine itiraz, satış işlemine ve ihaleye karşı şikâyetler ile yargılama süreci sonundaki ihalenin feshi davalarıdır. Her birinin süresi ve usulü ayrıdır.

Ödeme/İcra Emrine İtiraz

İlamsız takipte borçluya tebliğden itibaren 7 gün içinde itiraz hakkı vardır (İİK m.62). İtiraz dilekçesi ile birlikte takip durdurulur. Alacaklı, itirazın iptali davasını 1 yıl içinde Asliye Hukuk/Ticaret Mahkemesi’nde, ya da itirazın kesin/geçici kaldırılması talebini İcra Hukuk Mahkemesi’nde 6 ay içinde sunar.

İhalenin Feshi Davası

Cebri satış sonrası ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde İcra Hukuk Mahkemesi’nde açılır (İİK m.134). Yetkili merci ihaleyi yapan icra dairesinin bağlı bulunduğu mahkemedir. Kıymet takdirinin düşüklüğü, satış ilanı usulsüzlüğü, ihaleye katılma yasağı ihlali ihalenin feshi sebepleridir.

İstihkak Davası

Haczedilen mal üzerinde üçüncü kişi hak iddia ederse, yol malın kimin elinde olduğuna göre değişir. Mal borçlunun elindeyse ve alacaklı ya da borçlu iddiaya itiraz ederse icra mahkemesi takibin devamına veya ertelenmesine karar verir; üçüncü kişi bu kararın tefhim veya tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesinde istihkak davası açmak zorundadır (İİK m.97). Mal üçüncü kişinin elindeyse, dava açması için alacaklıya 7 gün süre verilir (İİK m.99). Borçlu ile üçüncü kişinin birlikte elinde bulunan taşınır mal borçlunun elinde sayılır (İİK m.97/a).

Meskeniyet (Haczedilmezlik) Şikâyeti

Borçlunun haline münasip evi haczedilemez (İİK m.82/1-12). Şikâyet, haczin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine yapılır (İİK m.16/1). Evin ve borçlunun haline münasip bir evin değeri bilirkişi incelemesiyle, haciz tarihi esas alınarak belirlenir. Ev daha değerliyse satılır ve haline münasip ev alınabilecek bedel borçluya bırakılır; değilse haciz kaldırılır.

İtirazın İptali / İtirazın Kaldırılması Davası

Borçlunun itirazıyla duran takibi yeniden yürütmenin iki yolu vardır. İtirazın iptali davası, itirazın tebliğinden itibaren bir yıl içinde mahkemede açılır (İİK m.67); alacak likitse borçlu yüzde yirmiden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkûm edilebilir. Takip, imzası ikrar edilmiş veya noterce onaylı bir borç ikrarı gibi İİK m.68’de sayılan bir belgeye dayanıyorsa, itirazın tebliğinden itibaren altı ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılması istenebilir (İİK m.68, m.68/a).

İcra Şikâyeti — Memur Muamelesini Şikâyet

İcra ve iflas dairelerinin kanuna aykırı ya da olaya uygun olmayan işlemlerine karşı, işlemin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet yoluna gidilir (İİK m.16/1). Bir hakkın yerine getirilmemesi veya sebepsiz sürüncemede bırakılması hâlinde ise her zaman şikâyet edilebilir (İİK m.16/2). Meskeniyet (haline münasip ev) şikâyeti de haczin öğrenildiği tarihten itibaren 7 günlük süreye tabidir.

İcra Takibinde Süreç ve Aşamalar — Adım Adım

İcra takibi, takip türünün belirlenmesinden tahsilatın gerçekleşmesine kadar uzanan teknik bir süreçtir. Aşağıda standart bir ilamsız takibin adım adım haritası yer almaktadır. Tüm süreler hak düşürücüdür ve özenle takip edilmelidir.

1. Takibe Konu Belgenin İncelenmesi: Çek, senet, fatura, sözleşme, mahkeme ilamı incelenir; takip türü (ilamlı/ilamsız/kambiyo) belirlenir.
2. Yetkili İcra Dairesinin Tespiti: Borçlunun yerleşim yeri veya sözleşmede belirtilen yetki esasına göre yetkili icra dairesi tespit edilir (İİK m.50).
3. Takip Talebinin Hazırlanması: UYAP üzerinden takip talebi sunulur, harçlar yatırılır, ödeme emri çıkarılır.
4. Tebligat: Borçluya ödeme emri tebliğ edilir. Tebliğden itibaren 7 gün içinde ödeme veya itiraz beklenir.
5. İtiraz Aşaması: İtiraz gelmişse, alacaklı itirazın iptali (1 yıl) veya kaldırılması (6 ay) yoluna başvurur. İtiraz yoksa takip kesinleşir.
6. Haciz İşlemleri: Banka hesapları, taşıtlar, taşınmazlar, maaş, alacak hakkı üzerine e-haciz veya fiili haciz konulur. UYAP sorgulamaları ile mal varlığı taranır.
7. Kıymet Takdiri: Haczedilen malın değeri icra dairesince atanan bilirkişi tarafından takdir edilir; itiraz hakkı 7 gün içinde kullanılabilir.
8. Satış İlanı ve Açık Artırma: Satış, elektronik satış portalında açık artırmayla yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın gün ve saat aralığı, artırma başlangıcından en az 15 gün önce ilan edilir (İİK m.114; taşınmazlar için m.126). Şartlar oluşmuşsa mal en yüksek teklifi verene ihale edilir.
9. Tahsilat ve Paranın Paylaşımı: Satış bedeli icra veznesine yatırılır; alacaklılar arasında sıra cetveline göre paylaşım yapılır.

İcra Hukukunda Yargıtay Kararları: Süre, Tazminat ve Meskeniyet

İcra mahkemesi şikâyet ve itirazlarının temyiz incelemesini ağırlıklı olarak Yargıtay 12. Hukuk Dairesi yapıyor. Aşağıdaki kararlar bu sayfadaki konulara doğrudan uyan, tam metni okunmuş örneklerdir. Her dosyanın sonucu kendi olgularına göre değişir.

Gecikmiş itirazda 3 günlük süre — Yargıtay 12. HD, E.2024/2339, K.2024/4218, 02.05.2024

Borçlu, ödeme emrinin tebliğ edildiği tarihte yurt dışında olduğunu ileri sürerek gecikmiş itirazda bulunmuştur. Daire, İİK m.65/2’deki 3 günlük sürenin engelin kalktığı günden başladığını hatırlatmış; yurda giriş tarihi ve araya giren resmî tatil birlikte değerlendirildiğinde başvurunun süresinde olduğunu belirterek süre aşımından verilen ret kararını bozmuştur.

Karar metni: https://mevzuat.adalet.gov.tr/ictihat/1063813100 (erişim: 14.09.2026)

Kambiyo senedine dayalı takipte 5 günlük süre — Yargıtay 12. HD, E.2022/13133, K.2023/4859, 11.09.2023

Bonoya dayalı kambiyo takibinde borçlu; yetki itirazını, zamanaşımı ve mükerrer takip iddiasını ödeme emrinin tebliğinden yaklaşık bir ay sonra icra mahkemesine taşımıştır. İlk derece mahkemesi bu itiraz ve şikâyetlerin 5 günlük süreye tabi olduğunu belirterek başvuruyu süreden reddetmiş; istinaf mahkemesi süresiz şikâyet sebebi bulunmadığını ekleyerek kararı korumuş, Daire de İİK m.168/3-5’e dayanarak onamıştır.

Karar metni: https://mevzuat.adalet.gov.tr/ictihat/988623200 (erişim: 14.09.2026)

İcra inkâr tazminatında likit alacak şartı — Yargıtay 3. HD, E.2023/2487, K.2024/1367, 24.04.2024

Daire, icra inkâr tazminatı için alacağın belirli ya da belirlenebilir olması, yani borçlunun ne kadar borçlu olduğunu kendi başına hesaplayabilmesi gerektiğini açıklamıştır. Tazminat yalnız asıl alacak üzerinden hesaplanır, işlemiş faiz için hükmedilmez. Somut olayda ücret tarifesiyle belirlenen eğitim alacağını likit sayarak tazminat talebinin reddini hatalı bulmuştur. Dava 2012 değişikliğinden önce açıldığı için eski oran (yüzde kırk) uygulanmıştır; bugünkü İİK m.67’de oran yüzde yirmiden az olmamak üzeredir.

Karar metni: https://mevzuat.adalet.gov.tr/ictihat/1061073500 (erişim: 14.09.2026)

İhalenin feshinde menfaat ihlali — Yargıtay 12. HD, E.2024/3297, K.2024/5440, 28.05.2024

İhalenin feshini isteyen kişi, dayandığı usulsüzlük nedeniyle kendi menfaatinin zarar gördüğünü ispat etmek zorundadır (İİK m.134). Daire bu kararda görüş değiştirmiş: taşınmaz muhammen bedelin üzerinde satılmış olsa bile, usulsüzlük malın daha yüksek bedelle satılmasını engellemişse fesih isteminde hukuki yarar bulunduğunu kabul etmiştir. Somut olayda satış ilanının usulsüz tebliği fesih sebebi sayılmıştır.

Karar metni: https://mevzuat.adalet.gov.tr/ictihat/1067927900 (erişim: 14.09.2026)

Meskeniyet şikâyetinde değerin haciz tarihine göre belirlenmesi — Yargıtay 12. HD, E.2025/6215, K.2025/7276, 17.11.2025

Daire, haline münasip ev değeri ile haczedilen taşınmazın değerinin haciz tarihi itibarıyla, emsal karşılaştırmasıyla belirlenmesi gerektiğini vurgulamıştır. Borçlunun haline münasip ev alabileceği tutar taşınmaz değerinden azsa taşınmaz satılır ve bu tutar borçluya bırakılır; fazlaysa haciz kaldırılır. Keşif tarihine göre değer belirlenen karar bozulmuştur.

Karar metni: https://mevzuat.adalet.gov.tr/ictihat/1184866700 (erişim: 14.09.2026)

Mevzuat: 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu.

İflas ve Konkordato — Detaylı Süreç Rehberi

Borçlunun mali durumu sürekli olarak alacaklılara ödeme yapamayacak düzeye gelmişse, alacaklı veya borçlu tarafından iflas süreci ya da yeniden yapılandırma amacıyla konkordato yoluna başvurulabilir. Her iki yol farklı amaç ve usul içerir.

İflas Yoluyla Takip

İflasa tabi borçlulara karşı iflas yoluyla takip yapılabilir. Ödeme emrinde borçluya borcu ödemesi veya itiraz etmesi için 7 gün süre verilir (İİK m.155). İtiraz edilmezse alacaklı ticaret mahkemesinden iflas kararı isteyebilir; itiraz edilmişse itirazın kaldırılmasıyla birlikte iflas istenir. İflas isteme hakkı ödeme emrinin tebliğinden bir yıl sonra düşer (İİK m.156). Mahkeme itiraz ve defileri yerinde görmezse borçluya borcu 7 gün içinde ödemesini veya depo etmesini emreder; ödeme yapılmazsa iflasa karar verir (İİK m.158).

Kambiyo Senediyle İflas Yoluyla Takip

Çek, poliçe ve bonoya dayanan iflas yoluyla takipte ödeme emrinde borçluya borcu ödemesi için 5 gün süre verilir; kambiyo senedine ve borca ilişkin itiraz ve şikâyetler de aynı süre içinde icra dairesine bildirilir (İİK m.171).

Doğrudan İflas Davası

Bazı hâllerde önceden takip yapılmadan iflas istenebilir. Borçlunun belirli bir yerleşim yeri yoksa, taahhütlerinden kurtulmak için kaçıyor ya da mallarını saklıyorsa, ödemelerini durdurmuşsa veya ilama dayalı alacak icra emrine rağmen ödenmemişse alacaklı doğrudan iflas isteyebilir (İİK m.177). İflasa tabi borçlu da aciz hâlinde olduğunu bildirerek kendi iflasını isteyebilir (İİK m.178). Sermaye şirketleri ve kooperatiflerde borca batıklık ayrıca İİK m.179’da düzenlenir.

Konkordato Süreci

İflasın ertelenmesi kurumu 2018’de 7101 sayılı Kanunla kaldırıldı; bugün başvurulacak yol konkordatodur. Belgeler eksiksizse mahkeme üç aylık geçici mühlet verir; bu süre en fazla iki ay uzatılabilir ve toplamı beş ayı geçemez (İİK m.287). Konkordatonun başarıya ulaşması mümkün görülürse bir yıllık kesin mühlet verilir; güçlük arz eden durumlarda altı aya kadar uzatılabilir (İİK m.289). Kesin mühlet içinde borçluya karşı takip yapılamaz, başlamış takipler durur (İİK m.294).

Konkordato Komiseri ve Projesi

Konkordato ön projesini borçlu hazırlar ve başvuruya ekler (İİK m.286). Mahkemenin görevlendirdiği komiser, alacaklıları alacaklarını bildirmeye davet eder ve alacaklılar toplantısına başkanlık eder (İİK m.299, m.302). Proje; kaydedilen alacaklıların ve alacakların yarısını ya da kaydedilen alacaklıların dörtte birini ve alacakların üçte ikisini aşan bir çoğunlukça imzalanırsa kabul edilmiş sayılır (İİK m.302).

Alacaklı Stratejisi

Konkordato sürecinde alacaklı için kritik adımlar şunlardır: alacağın ilandan itibaren 15 gün içinde bildirilmesi (İİK m.299), borçlunun mali durumuna ilişkin belgelerin incelenmesi ve projenin yetersiz görülmesi hâlinde itirazların süresinde ileri sürülmesi.

İcra ve İflas Kanunu’nda Son Değişiklikler

Aşağıdaki değişiklikler İcra ve İflas Kanunu’nun güncel metnine işlenmiştir. Bir dosyaya uygulanıp uygulanmayacağı, işlemin tarihine ve değişikliğin yürürlük tarihine göre ayrıca değerlendirilmelidir.

Elektronik satış (7343 sayılı Kanun, RG 30.11.2021): Taşınır ve taşınmaz satışları elektronik satış portalında açık artırmayla yapılır. Artırmanın gün ve saat aralığı en az 15 gün önce ilan edilir (İİK m.114, m.126).

İhalenin feshi ve tasarrufun iptali (7571 sayılı Kanun, RG 25.12.2025): Kanunda sayılan kişiler dışındakilerin ihalenin feshi talebi dosya üzerinden ve kesin olarak reddedilir. İhaleye katılan üçüncü kişilerin yatırması gereken teminat veya harç eksikse mahkeme iki haftalık kesin süre verir (İİK m.134). Bağışlama ve karşılıksız tasarrufların iptalinde bir yıllık süre ve yakınlar arasındaki devirlere ilişkin bağışlama karinesi yeniden düzenlendi (İİK m.278).

Ortaklığın giderilmesinde satış (7589 sayılı Kanun, RG 31.07.2026): Tamamı miras yoluyla edinilmiş ve mirasçılar dışında maliki olmayan taşınmazlarda, ortaklığın satış yoluyla giderilmesinde birinci artırma bir defaya mahsus yalnız malik mirasçılar arasında yapılır (İİK m.114). Bu değişiklik, 31.07.2026’dan önce ilanı yapılmış artırmalara uygulanmaz.

İhtiyati Haciz ve Geçici Hukuki Koruma

İhtiyati haciz, alacağı güvence altına almak için mahkemeden istenen geçici bir hacizdir. Kural olarak rehinle güvenceye alınmamış ve vadesi gelmiş bir para alacağı için istenir; vadesi gelmemiş alacakta yalnız kanunda sayılan hâllerde mümkündür (İİK m.257).

İhtiyati Haciz Şartları

Vadesi gelmiş ve rehinle güvenceye alınmamış bir para alacağı için ihtiyati haciz istenebilir. Vadesi gelmemiş alacakta ise ancak borçlunun belirli bir yerleşim yeri yoksa ya da borçlu taahhütlerinden kurtulmak için mallarını gizlemeye, kaçırmaya veya kendisi kaçmaya hazırlanıyorsa, kaçıyorsa ya da bu amaçla hileli işlemler yapıyorsa ihtiyati haciz kararı verilebilir (İİK m.257).

Teminat Koşulu

İhtiyati haciz isteyen alacaklı, haksız çıkarsa borçlunun ve üçüncü kişilerin zararından sorumludur ve kural olarak teminat gösterir. Alacak bir ilama dayanıyorsa teminat aranmaz; ilam niteliğindeki bir belgeye dayanıyorsa teminat gerekip gerekmediğini mahkeme takdir eder (İİK m.259).

İhtiyati Hacizden Sonra Asıl Takip

Dava açmadan veya takip başlatmadan ihtiyati haciz yaptıran alacaklı, haczin uygulanmasından, haciz kendi yokluğunda yapılmışsa tutanağın kendisine tebliğinden itibaren 7 gün içinde takip talebinde bulunmak ya da dava açmak zorundadır. Bu süre kaçırılırsa ihtiyati haciz hükümsüz kalır (İİK m.264).

Borçlu Tarafında Savunma

Kendisi dinlenmeden ihtiyati haciz kararı verilen borçlu; kararın dayandığı sebeplere, mahkemenin yetkisine ve teminata karşı, haczin uygulanmasından ya da tutanağın tebliğinden itibaren 7 gün içinde mahkemeye itiraz edebilir. Menfaati ihlal edilen üçüncü kişiler de öğrendikleri tarihten itibaren 7 gün içinde itiraz edebilir. İtiraz üzerine verilen karara karşı istinaf yoluna gidilebilir (İİK m.265).

e-Haciz, UYAP Sorguları ve Modern İcra Araçları

Takip kesinleştikten sonra UYAP üzerinden yapılan malvarlığı sorguları ve elektronik haciz, borçlunun banka hesapları, taşıtları ve taşınmazlarına kısa sürede ulaşmayı sağlar. Sonuç, borçlunun gerçek malvarlığı durumuna bağlıdır.

UYAP Mal Varlığı Sorguları

Takip kesinleştikten sonra UYAP üzerinden bankalar, SGK, MERNİS, tapu, trafik tescili, GİB ve PTT entegre sorgularıyla borçlunun mal varlığı tek tek taranır. Banka hesap bakiyeleri, taşıt kayıtları, gayrimenkul tapu kayıtları ve maaş ödemeleri tespit edilir.

e-Haciz

e-Haciz, bankalar ve PTT üzerinden borçlunun mevduat hesaplarına elektronik olarak haciz konulması işlemidir. e-Haciz emrinin bankaya iletilmesiyle birlikte borçlunun hesabındaki tutar bloke edilir; alacaklının takip dosyasına aktarılır.

Maaş Haczi

Borçlunun maaş ve ücreti, borçlu ve ailesinin geçimi için icra müdürlüğünce gerekli görülen kısım düşüldükten sonra haczedilir; haczedilecek miktar dörtte birden az olamaz (İİK m.83). İşçi ücretlerinde dörtte birden fazlası haczedilemez, nafaka alacakları bu sınırın dışındadır (İş Kanunu m.35). Birden fazla haciz varsa sıraya konur ve öndeki haczin kesintisi bitmeden sonrakine geçilmez (İİK m.83).

Taşıt Haczi ve Satış

EGM kayıtlarından taşıt bilgileri sorgulanır, üzerine haciz şerhi konulur. Taşıt yakalama talebi ile birlikte kollukça yakalanan araç icra dairesine teslim alınır. Açık artırmaya konularak satışı gerçekleştirilir.

Gayrimenkul Haczi ve İpotek

Tapu sicilindeki taşınmaza haciz şerhi konulur. Taşınmaz üzerinde ipotek varsa, satış bedeli dağıtılırken ipotek alacaklısının sırası gözetilir.

İcra Dosyalarında Örnek Süreç Akışları

Aşağıdaki iki akış gerçek bir dosyayı anlatmaz; bu tür işlerde kanunun öngördüğü genel sırayı gösterir. Süre ve sonuç her dosyada borçlunun malvarlığına, tebligata ve itirazlara göre değişir.

Fatura Alacağında İlamsız Takip ve Banka Haczi

Ödenmeyen fatura için ilamsız takip başlatılır ve borçluya ödeme emri gönderilir. Borçlunun ödeme emrine itiraz süresi tebliğden itibaren 7 gündür (İİK m.62). İtiraz gelmezse alacaklı haciz isteyebilir; UYAP üzerinden banka, tapu ve araç kayıtları sorgulanır ve tespit edilen malvarlığına haciz konulması talep edilir. Borçlu itiraz ederse takip durur. Alacaklı bu durumda bir yıl içinde itirazın iptali davası açabilir ya da alacağı İİK m.68’de sayılan bir belgeye dayanıyorsa altı ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir (İİK m.67, m.68).

Haline Münasip Ev İçin Meskeniyet Şikâyeti

Borçlunun oturduğu eve haciz konulduğunu öğrenmesiyle 7 günlük şikâyet süresi başlar (İİK m.16/1). Borçlu icra mahkemesine meskeniyet şikâyetinde bulunur. Mahkeme, bilirkişi incelemesiyle hem evin hem de borçlunun haline münasip bir evin değerini haciz tarihine göre belirler. Ev daha değerliyse satılır ve haline münasip bir ev alınabilecek bedel borçluya bırakılır; değilse haciz kaldırılır (İİK m.82; Yargıtay 12. HD, E.2025/6215, K.2025/7276).

İstanbul İcra Avukatı — Sıkça Sorulan Sorular (2026)

Alacaklı ve borçluların icra takibinde en çok sorduğu sorular. Cevaplar genel bilgi niteliğindedir; süreler ve sonuçlar dosyanın somut durumuna göre değişir.

İcra avukatı ile çalışmak zorunlu mudur?

Hayır, zorunlu değildir. Alacaklı da borçlu da icra takibini kendisi yürütebilir. Yine de itiraz ve şikâyet süreleri çoğunlukla 5 veya 7 gündür ve kaçırılan süre sonradan telafi edilemeyebilir. Takip türünün yanlış seçilmesi de takibin iptaline yol açabilir.

İhalenin feshi davası ne kadar sürer?

İcra mahkemesi, ihalenin feshi talebi üzerine talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar (İİK m.134). Kararın kesinleşmesi istinaf ve temyiz aşamalarına göre değişir; kesin bir süre söylemek mümkün değildir. Başvuru süresi ihale tarihinden itibaren 7 gündür. Satış ilanı tebliğ edilmemişse süre öğrenmeden başlar, ancak ihale kararının elektronik satış portalında ilanından itibaren bir yılı geçemez.

Borçluya ulaşılamıyorsa icra takibi nasıl yapılır?

Ödeme emri önce takip talebinde yazılı adrese gönderilir. Bu adres borçlunun adres kayıt sistemindeki (MERNİS) adresiyse, borçlu orada oturmasa bile Tebligat Kanunu m.21/2 uyarınca tebligat yapılabilir. Adres hiçbir şekilde tespit edilemezse, gerekli araştırma yapıldıktan sonra ilanen tebligata gidilir (Tebligat Kanunu m.28). Ödeme emri usulüne uygun tebliğ edilmeden takip kesinleşmez.

Maaş ve emekli aylığına haciz konulabilir mi?

Maaş ve ücretler, borçlu ve ailesinin geçimi için icra müdürlüğünce gerekli görülen kısım düşüldükten sonra haczedilebilir; haczedilecek miktar dörtte birden az olamaz (İİK m.83). İşçi ücretlerinde İş Kanunu m.35 dörtte birden fazlasının haczini yasaklar; nafaka alacakları bu sınırın dışındadır. SGK’dan alınan emekli aylığı ise kural olarak haczedilemez. İstisnalar nafaka borçları, Kurum alacakları ve borçlunun muvafakatidir (5510 sayılı Kanun m.93).

Ödeme emrine itiraz süresini kaçırdım, ne yapabilirim?

Süreyi kusurunuz olmadan bir engel yüzünden kaçırdıysanız gecikmiş itiraz yoluna başvurabilirsiniz (İİK m.65). Başvuru, engelin kalktığı günden itibaren 3 gün içinde, mazereti gösteren delillerle ve paraya çevirme işlemi bitmeden yapılmalıdır. Tebligat usulsüz yapıldıysa yol farklıdır: usulsüz tebligat şikâyetiyle tebliğ tarihinin düzeltilmesi istenir.

Çek üzerinden nasıl icra takibi başlatılır?

Çeke dayanan alacak için kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatılabilir (İİK m.167). Ödeme emrinde borçluya borcu ödemesi için 10 gün; imzaya itiraz, borca itiraz ve senedin kambiyo senedi niteliğine yönelik şikâyet için 5 gün süre verilir (İİK m.168). Borca itiraz satış dışındaki takip işlemlerini kendiliğinden durdurmaz (İİK m.169); takibin durması için icra mahkemesinden karar alınması gerekir.

Konkordato başvurusu icra takibimi etkiler mi?

Evet. Kesin mühlet içinde borçlu hakkında yeni takip yapılamaz, başlamış takipler durur ve ihtiyati haciz kararları uygulanmaz (İİK m.294). Tasdik edilen proje aksini öngörmedikçe, rehinle güvence altına alınmamış alacaklara kesin mühlet tarihinden itibaren faiz işlemez. Alacağınızı ilandan itibaren 15 gün içinde bildirmeniz gerekir; bildirmeyen alacaklı, bilançoda kayıtlı değilse proje müzakerelerine kabul edilmez (İİK m.299).

Borçlu malını üçüncü kişiye devrederse ne olur?

Elinde geçici veya kesin aciz belgesi bulunan alacaklı tasarrufun iptali davası açabilir (İİK m.277). Alışılmış hediyeler dışındaki bağışlamalar ve karşılıksız tasarruflar, aciz belgesinin veya aciz belgesi niteliğindeki haciz tutanağının düzenlendiği ya da iflasın açıldığı tarihten önceki bir yıl içinde yapılmışsa iptale tabidir. Borçlunun eşiyle (evlilik son bir yıl içinde sona ermiş olsa bile), altsoy ve üstsoyuyla, üçüncü derece dahil kan ve kayın hısımlarıyla, evlatlığıyla ya da ortak konutta yaşadığı kişilerle yaptığı tasarruflar, gerçek değeri karşılığında yapıldığı ispatlanmadıkça bağışlama sayılır (İİK m.278). Alacaklılara zarar verme kastıyla yapılan ve karşı tarafın bu kastı bildiği ya da bilmesi gereken işlemlerde, işlemden itibaren beş yıl içinde takip yapılmış olması aranır (İİK m.280). Dava hakkı tasarruf tarihinden itibaren beş yıl geçmekle düşer (İİK m.284).

İstihkak iddiasını kim ispatlar?

Taşınır malı elinde bulunduran kişi malik sayılır; mal borçlu ile üçüncü kişinin birlikte elindeyse de borçlunun elinde kabul edilir (İİK m.97/a). Bu durumda üçüncü kişi, malı nasıl edindiğini ve neden borçlunun elinde bulunduğunu ispat etmek zorundadır. Mal üçüncü kişinin elindeyse, istihkak davası açması için alacaklıya yedi gün süre verilir (İİK m.99). Fatura, banka dekontu, sözleşme ve sicil kayıtları bu ispatta önem taşır.

İcra inkâr tazminatı nedir?

İtirazın iptali davasında borçlunun itirazı haksız bulunursa, alacaklının talebi üzerine borçlu, hükmolunan miktarın yüzde yirmisinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkûm edilir (İİK m.67). Yargıtay bunun için alacağın likit olmasını, yani borçlunun ne kadar borçlu olduğunu kendi başına hesaplayabilmesini arar. Alacaklı takibinde haksız ve kötü niyetli çıkarsa aynı oranda tazminat borçlu lehine hükmedilir. Menfi tespit davasında da borçlu lehine tazminat için takibin haksız ve kötü niyetli olduğunun anlaşılması gerekir (İİK m.72).

Aile konutu nasıl korunur?

Borçlunun haline münasip evi haczedilemez (İİK m.82/1-12). Bunun için borçlunun, haczi öğrendiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine meskeniyet şikâyetinde bulunması gerekir. Evin değeri haline münasip bir evin bedelinden fazlaysa haciz tamamen kalkmaz; ev satılır ve haline münasip bir ev alınabilecek bedel borçluya bırakılır. Değerler haciz tarihi esas alınarak belirlenir.

İcra takibinde zamanaşımı süresi nedir?

İlama dayalı takip, son takip işleminden itibaren on yıl geçmekle zamanaşımına uğrar (İİK m.39). Kanunda aksine hüküm yoksa alacaklar on yıllık zamanaşımına tabidir (TBK m.146); bazı alacaklar için daha kısa süreler vardır. Poliçede kabul edene karşı süre vadeden itibaren üç yıl; cirantalara ve düzenleyene karşı protesto tarihinden, protestodan muafiyet varsa vadeden itibaren bir yıldır (TTK m.749). Bu süreler bonoya da uygulanır ve bonoyu düzenleyen, poliçeyi kabul eden gibi sorumlu olduğundan ona karşı süre üç yıldır (TTK m.778, m.779). Çekte hamilin başvurma hakları ise ibraz süresinin bitiminden itibaren üç yılda zamanaşımına uğrar (TTK m.814).

Sonuç — İstanbul İcra Avukatı Seçerken

İcra hukukunda doğru avukat seçimi, alacağın tahsil edilebilirliğini ve haksız takiplere karşı borçlunun korunmasını doğrudan etkiler. İstanbul icra avukatı seçerken İİK’ya hâkimiyet, e-haciz ve UYAP araçlarını etkin kullanma, icra dairesi pratiği ve şeffaf vekâlet sözleşmesi kriterleri belirleyicidir.

Vadesi geçmiş alacaklarda zamanla tahsilat oranı düşer; takiplerin hızlı başlatılması ve UYAP sorgularıyla mal varlığının erken tespiti tahsilatın anahtarıdır. Borçlu cephesinde ise haksız takiplere karşı sürelerin titiz takibi, istihkak ve meskeniyet hakkının ispatlanması ve kıymet takdirine itiraz hakkının kullanımı kritik önemdedir. ALYAR LAW & CONSULTANCY olarak İstanbul Kartal merkezli ofisimizden Anadolu Yakası, Avrupa Yakası ve Marmara Bölgesi başta olmak üzere Türkiye genelinde icra–iflas dosyalarınızı takip ediyoruz.