Görev Yetkisini Kötüye Kullanma TCK 257. Madde 2026 TCK 257 kamu görevlisinin görevinin gereklerine aykırı hareket etmesi suçunu düzenler. Kasten ve ihmal ayrımı, somut zarar ve menfaat unsurları içtihatlarda tartışma konusudur. Yargıtay Ceza Genel Kurulu kararları görevi kötüye kullanmanın basit haksızlıklardan ayrımını belirlemiştir. Suçun Unsurları Failin kamu görevlisi olması, görev gereklerine aykırı davranış, kişi zararı…

Cinsel Saldırı Suçu TCK 102 Cezası ve Savunma 2026 TCK 102 cinsel saldırı suçunu, TCK 103 ise çocuğun cinsel istismarı suçunu düzenler. Cinsel dokunulmazlığa karşı işlenen suçlar 2026 yargı uygulamasında en ağır cezaların verildiği kategori olup cezalar özel nitelikli hallerde 20 yılı aşabilir. Mağdur korunması ve adli tıp muayenesi süreci titizlikle yönetilmelidir. Cinsel Saldırının Unsurları

Nitelikli Hırsızlık Suçu TCK 141-142 Madde Uygulaması 2026 TCK 141 basit hırsızlık, TCK 142 nitelikli hırsızlık suçunu düzenler. Bina, kapalı yer, gece vakti, silahlı, beden veya ruh bakımından savunmasız kişiye karşı işlenme nitelikli hallerden başlıcalarıdır. Hırsızlık davalarında değer tespiti, sahiplik belgesi ve kamera görüntüleri dosyanın seyrini belirler. Basit Hırsızlık Unsurları Başkasına ait taşınır malın, malikin

Suç İşlemek Amacıyla Örgüt Kurma TCK 220 Madde 2026 TCK 220 suç işlemek amacıyla örgüt kurma, yönetme ve üye olma suçunu düzenler. 2026 yargı pratiğinde DEAŞ, PKK, FETÖ ve silahlı terör örgütleri yanında ekonomik suç örgütleri (dolandırıcılık, siber suçlar) davaları yoğundur. Örgüt suçlarında delil zinciri ve hiyerarşi tespiti kritik unsurdur. Örgüt Tanımı ve Unsurları TCK

Uyuşturucu Madde Ticareti TCK 188 Cezası ve Savunması 2026 TCK 188 uyuşturucu madde imal ve ticareti suçunu, TCK 191 ise kullanım amaçlı bulundurmayı düzenler. 7242 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler sonrası miktar, nitelik ve suç tipine göre cezalar kademeli hale gelmiştir. Uyuşturucu davalarında erken savunma ve hukuki nitelemede hata yakalama başarıyı belirleyen iki faktördür. TCK

Dolandırıcılık Suçu TCK 157-158 Nitelikli Haller 2026 TCK 157 basit dolandırıcılık, TCK 158 ise nitelikli dolandırıcılık suçunu düzenler. 2026 uygulamasında banka aracılığı, dini inanç istismarı ve bilişim sistemi kullanımı nitelikli hallerden en sık rastlananlardır. Kartal’daki büromuz ceza yargılamasında özellikle mağdur ve şüpheli savunmasında tecrübelidir. Dolandırıcılığın Unsurları Hileli davranışla kişiyi aldatmak, bu hile sonucu menfaat temin

İmar Durum Değişikliği İptali İdare Mahkemesi Davası 2026 İmar durumu ve imar planı değişiklikleri, 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde idari işlem niteliğindedir. Hukuka aykırı imar planı değişikliğinden etkilenen malikler idare mahkemesinde iptal davası açabilir. 60 gün süre içinde dava açılması zorunludur. İmar Planı Hiyerarşisi Mekansal Strateji Planı, Çevre Düzeni Planı, Nazım İmar Planı ve Uygulama

Kira Bedeli Uyarlama Davası TBK 138 Madde 2026 TBK 138 aşırı ifa güçlüğü halinde sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını düzenler. Döviz kurunda, enflasyonda veya ekonomik koşullarda beklenmeyen değişimlerde kira bedeli uyarlama davası açılabilir. 2026 yılında yüksek enflasyon sebebiyle bu davalar yoğun şekilde açılmaktadır. Uyarlama Koşulları TBK 138 sözleşme kurulduğu tarihte öngörülemeyen olağanüstü koşulların, sözleşmeyi yerine getirmenin

Yabancıya Gayrimenkul Satışı ve Mütekabiliyet Kuralları 2026 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. maddesi yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinmesini mütekabiliyet ve kanuni sınırlamalar çerçevesinde düzenler. 2026 itibarıyla 183 ülke vatandaşı Türkiye’de taşınmaz satın alabilmektedir. Vatandaşlık programı da gayrimenkul yatırımlarını teşvik etmektedir. Mütekabiliyet Şartı Tapu Kanunu 35. madde yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinmesini

İpotek Fekki Davası TMK 883 Madde ve Uygulaması 2026 İpotek fekki (ipoteğin terkini) davası, borcu ödenmesine rağmen ipoteği kaldırmayan alacaklıya karşı açılan davadır. TMK 883 ipoteğin sona erme sebeplerini düzenler. Ödeme, ibra, alacaklının vazgeçmesi ve borcun başka şekilde sona ermesi ipotek fekkini gerektirir. İpotek Fekki Sebepleri Borcun ödenmesi, ibra, zamanaşımı, alacaklının vazgeçmesi, rehin yüklü taşınmazın

Ecrimisil ve Haksız İşgal Tazminatı Davası 2026 Ecrimisil, haksız olarak taşınmazda oturan veya kullanan kişiden talep edilen kira benzeri tazminattır. Hukuki dayanağı TMK 995 yolsuz zilyetlikle iadede kullanımın bedelidir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ecrimisilin kira değerine yakın hesaplanacağını içtihat edinmiştir. Ecrimisil Koşulları Davacının taşınmaz üzerinde ayni hakkı (mülkiyet veya intifa), davalının haksız zilyetliği ve davalının

Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Davası Rehberi 2026 Kamulaştırma, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde kamu yararı için özel mülkiyetin devlet lehine devridir. Bedel tespiti ve tescil davası, kamulaştırma idaresinin açtığı kamulaştırma türüdür. Malike rayiç değere uygun bedel ödenmelidir. 2026’da altyapı projelerinde kamulaştırma sayısı artmıştır. Kamulaştırma Süreci ve Pazarlık 2942 sayılı Kanun 8. madde önce pazarlık