Satıcının Ayıptan Sorumluluğu ve İki Yıllık Zamanaşımı (2026)
Satıcı, ayıplı maldan tüketici karşısında kanunen sorumludur. Zamanaşımı süresi kural olarak iki yıldır; ancak bazı mallarda süre beş yıla çıkar ve hile halinde süre işlemez.
1. Genel Zamanaşımı
Malın teslim tarihinden itibaren iki yıl geçtikten sonra tüketici talepleri zamanaşımına uğrar. Bu süre hak düşürücü değil, zamanaşımıdır.
2. Konutta Beş Yıllık Süre
Konut ve tatil amaçlı taşınmazlarda zamanaşımı süresi beş yıldır. Taşınmazın özel niteliği uzun süreyi haklı kılar.
3. Hile Halinde Süresizlik
Satıcının hile ile ayıbı gizlemesi halinde zamanaşımı işlemez. Tüketici dilediği zaman talep edebilir.
4. Gizli Ayıpta Süre
Gizli ayıbın ortaya çıkmasından itibaren makul süre içinde talepte bulunulmalıdır. Zamanaşımı, ayıbın öğrenildiği tarihte başlar.
5. Süresi Geçenlerde Genel Hükümler
Süre geçmişse dahi, borçlar hukuku kapsamındaki haksız fiil ve sebepsiz zenginleşme hükümleri uygulanabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Genel zamanaşımı süresi nedir?
İki yıldır.
Konutta süre kaç yıl?
Beş yıldır.
Hile halinde zamanaşımı işler mi?
Hayır. Hile ile gizlenen ayıpta zamanaşımı işlemez.
Gizli ayıpta süre başlangıcı?
Ayıbın öğrenildiği tarihten itibaren süre başlar.
📚 Gerçek Yargıtay Kararları ve İçtihat
Ayıplı Mal ve TKHK 8-11 Uygulamaları
- Yargıtay içtihatları– : Ayıplı maldan doğan seçimlik hakların tüketici tarafından her zaman değiştirilebileceği ve hilenin varlığı halinde zamanaşımı uygulanmayacağı. mevzuat.adalet.gov.tr
- Yargıtay Hukuk Genel Kurulu içtihatları– : Altı ay içinde ortaya çıkan ayıplarda ispat yükünün satıcıya yüklenmesi gerektiği ve tüketici lehine karine. mevzuat.adalet.gov.tr
Haksız Şart ve Standart Sözleşme
- Yargıtay içtihatları– : Standart sözleşmelerde tüketici aleyhine dengesiz hükümlerin haksız şart sayıldığı ve hakim tarafından resen gözetileceği. mevzuat.adalet.gov.tr
🔗 İlgili Tüketici Hukuku Rehberlerimiz
🏙️ Şehir Bazlı Tüketici Hukuku Sayfalarımız
Istanbul · Kartal · Pendik · Maltepe · Atasehir
🎥 Video İçeriklerimiz
Konuyla ilgili detaylı video anlatımları için @bilalalyar YouTube kanalımızı ziyaret edebilirsiniz.
📅 Son güncelleme: 2026-04-17 · 6502 sayılı TKHK ve ikincil mevzuata göre güncellenmiştir.
Resmi Kaynaklar
- Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
- UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
- İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
- T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
- Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)
Hazırlayan Hukuku
Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki süreçlerde ilgili mevzuat çerçevesinde bilgilendirme alınması yararlı olabilir.