Kartal Avukat — Kartal Hukuk Bürosu ve Danışmanlık

30 saniyede özet: Kartal’da avukat arayanlar için

Büro Kartal’dadır; dosya kabulü ve dava takibi ücretlidir.
Kartal’ın adliyesi İstanbul Anadolu Adliyesi’dir; Kartal’daki dosyalar “İstanbul Anadolu” mahkemelerinde görülür.
En sık dosya türleri: kira ve tahliye, boşanma ve velayet, işçi alacakları, icra takibi ve itiraz, dolandırıcılık ve bilişim suçları, kripto varlık uyuşmazlıkları.
Kira davalarında Kartal dosyalarından çıkan güncel Yargıtay ölçütü: sözleşmedeki fesih ihbar şartına uyulmadan açılan ihtiyaç nedeniyle tahliye davası süresinde sayılmaz (Yargıtay 3. HD, 10.03.2025).
Dava açmadan önce işçi, ticari, tüketici ve kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartıdır.

Kartal’daki İstanbul Anadolu Adliyesi ve mahkemeler

Kartal’daki büromuzda dosyanızı değerlendirirken başvurulacak mahkeme veya kurumu ayrıca belirleriz. Bu yüzden Kartal’la ilgili bir dava belgesinde “Kartal Mahkemesi” değil “İstanbul Anadolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesi”, “İstanbul Anadolu 12. Aile Mahkemesi” gibi ifadeler görürsünüz. Adliye E-5 yanyolunda, Cevizli bölgesindedir; büromuz da aynı bölgede olduğu için duruşma, keşif ve icra dairesi işlemleri aynı gün içinde yürütülür.

Dosya türü	Kartal’da görevli mercii	Ön aşama
Kira, tahliye, aidat	İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri	Arabuluculuk (dava şartı)
Boşanma, velayet, nafaka, mal rejimi	İstanbul Anadolu Aile Mahkemeleri	Yok (anlaşmalı boşanmada protokol)
İşçi alacağı, işe iade	İstanbul Anadolu İş Mahkemeleri	Arabuluculuk (dava şartı)
İcra takibi, itiraz, haciz	İstanbul Anadolu İcra Daireleri ve İcra Hukuk Mahkemeleri	Takip talebi
Dolandırıcılık, bilişim suçları, kripto mağduriyeti	İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı; Asliye ve Ağır Ceza Mahkemeleri	Şikâyet ve delil tespiti
Tüketici uyuşmazlığı	Tüketici Hakem Heyeti veya İstanbul Anadolu Tüketici Mahkemesi	Parasal sınıra göre hakem heyeti
Kripto varlık hizmet sağlayıcısına karşı ticari dava	İstanbul Asliye Ticaret Mahkemeleri (ihtisas)	Arabuluculuk (dava şartı)

Kartal dosyalarından çıkan güncel Yargıtay ölçütü: kira sözleşmesindeki ihbar şartı

Kartal’da en çok sorulan konu kira ve tahliyedir. İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin iki ayrı dosyasında (2020/592 E. ve 2021/721 E.) ev sahipleri ihtiyaç nedeniyle tahliye istemiş, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’nin 35. ve 36. Hukuk Daireleri aynı soruda farklı sonuçlara varmıştı: kira sözleşmesinde “sözleşme bitiminden 60 gün önce yazılı ihtar” şartı varsa ve ev sahibi bu ihtarı çekmemişse, süre bitiminden itibaren bir ay içinde açılan dava süresinde sayılır mı? Yargıtay 3. Hukuk Dairesi uyuşmazlığı kesin olarak giderdi: sözleşmedeki fesih ihbar şartı kiracı lehine olduğu için geçerlidir; ev sahibi bu şarta uymazsa sözleşme TBK m.347 uyarınca bir yıl uzamış sayılır ve TBK m.350’deki bir aylık sürede açılan dava bile süresinde açılmamış kabul edilerek reddedilir.

Uygulamadaki sonucu şudur: Kartal’da ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmadan önce kira sözleşmesinin özel şartları okunur; ihbar süresi varsa ihtarname o süre içinde noterden gönderilir, dava ise sürenin bitiminden itibaren bir ay içinde açılır. Bu sıra bozulursa dava esasa girilmeden reddedilir.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 2024/2446 E., 2025/1440 K., 10.03.2025 (uyuşmazlığın giderilmesi).
Karar metni (erişim: 5 Eylül 2026)

Kartal’da avukatla ilk görüşme nasıl olur

Dosyanızı anlık mesajlaşma uygulaması veya telefonla kısaca anlatırsınız; hangi hukuk dalına girdiğini, izlenebilecek yolları ve ilk adımda gereken belgeleri değerlendiririz. Görüşme Kartal’daki büroda yüz yüze ya da çevrim içi yapılabilir. Dosya kabul edilirse ücret, işin kapsamına göre ilk görüşmede yazılı olarak belirlenir; fiyat internet üzerinden verilmez. Kira, boşanma ve işçi alacağı dosyalarında görüşmeye kira sözleşmesi, evlilik cüzdanı veya iş sözleşmesi ile varsa ihtarname ve tebligatları getirmeniz süreci hızlandırır.

Genel sorular için hukuki süreçle ilgili genel sorular, alan bazlı rehberler için Kartal hukuk rehberi sayfamıza bakabilirsiniz.

Kartal’da Hangi Konularda Çalışıyoruz?

Beş çalışma grubumuz var. Kartal’dan gelen dosyaların çoğu kira ve tahliye, boşanma ve velayet, işçi alacağı, icra ve dolandırıcılık başlıklarında; Kartal ve Anadolu Yakası’ndaki işletmelerden ise şirket, sözleşme, vergi ve kripto varlık uyumu dosyaları geliyor.

Aile ve boşanma

Anlaşmalı boşanma protokolü, çekişmeli boşanma, velayet, nafaka, mal rejimi ve 6284 sayılı Kanun kapsamında koruma kararı. Kartal’a özel süreç, süre ve ücret bilgisi Kartal boşanma avukatı sayfasında; İstanbul geneli için İstanbul boşanma avukatı rehberi. Aile hukukunun boşanma dışı konuları (nafaka artırımı, velayet değişikliği, babalık) için Kartal aile hukuku.

Ceza hukuku ve bilişim suçları

Şüpheli ve sanık savunması, ifade ve sorguda hazır bulunma, tutukluluğa itiraz, mağdur vekilliği, dolandırıcılık ve bilişim suçları, kripto varlık mağduriyetleri. Gözaltı bildirimi geldiğinde önce arayın, olayın ayrıntısını mesajla yazmayın. Ayrıntı: Kartal ceza avukatı, Kartal bilişim avukatı, Kartal kripto avukatı.

İş hukuku

Kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai, işe iade, mobbing ve iş kazası. Dava öncesi arabuluculuk başvurusunu biz yaparız; işe iadede fesihten itibaren bir aylık başvuru süresi vardır. Ayrıntı: Kartal iş avukatı, hesap için fazla mesai hesaplama.

Kira, icra, miras, gayrimenkul, tüketici ve sigorta

Tahliye ve kira tespiti, icra takibi ve itiraz, tenkis ve ortaklığın giderilmesi, tapu iptali ve tescil, tüketici hakem heyeti ve mahkemesi, sigorta tazminatı. Rehberler: kira avukatı, icra avukatı, Kartal miras avukatı, Kartal taşınmaz avukatı, Kartal tüketici avukatı, Kartal sigorta avukatı.

Şirketler, ticaret, vergi ve KVKK

Şirket kuruluşu ve sözleşmeler, ticari alacak, vergi uyuşmazlıkları, kişisel verilerin korunması uyumu. Rehberler: Kartal şirket avukatı, Kartal ticaret avukatı, Kartal vergi avukatı, Kartal KVKK avukatı.

Nasıl Çalışırız?

Yazın. Anlık mesajlaşma uygulamasından konunuzu, dosya numaranızı, tebligat tarihini ve elinizdeki belgeleri gönderin. İlk değerlendirme için ulaşabilirsiniz.
İnceleyelim. İlgili avukatımız dosyayı okur; yapılacak işi, süreyi ve ücreti yazılı olarak bildirir.
Vekalet. Kartal’daki noterlerden, yurt dışındaysanız konsolosluktan veya apostilli belgeyle vekalet verirsiniz; UYAP üzerinden dosyaya aynı gün gireriz. Ayrıntı: avukata vekalet nasıl verilir.
Takip. Duruşma, tebligat ve süre takibi bizde; her gelişme size yazılı bildirilir. Dosyayı Av. Bilal Alyar bizzat yürütür (avukatımız).

Anlık mesajlaşma uygulamasından yazın: 0534 636 19 19 · Adres ve yol tarifi · Online görüşme

Büromuz Nerede?

Cevizli Mah. Enderun Sok. No:10C D:58, Kartal. İstanbul Anadolu Adliyesi’nin yanındayız; Yakacık, Soğanlık, Kordonboyu, Uğur Mumcu, Hürriyet ve Petrol-İş başta olmak üzere Kartal’ın tüm mahallelerinden D-100 ve E-5 üzerinden birkaç dakikadır. Marmaray ve metro ile gelenler için Cevizli durağı adliyeye yürüme mesafesindedir. Duruşma günü büroda buluşup birlikte adliyeye geçebiliriz; harita ve yol tarifi iletişim sayfasında.

Anadolu Yakası’nın Diğer İlçeleri

Anadolu Yakası’ndaki ilçelerin büyük kısmının dosyası da İstanbul Anadolu Adliyesi’nde görülür; bu yüzden komşu ilçelerden gelen dosyalarda aynı avantaj geçerlidir. İlçe rehberleri: Pendik avukat, Maltepe avukat, Kadıköy avukat, Ataşehir avukat, Ümraniye avukat, Üsküdar avukat, Tuzla avukat, Sultanbeyli avukat.

Sıkça Sorulan Sorular

Kartal’da avukatlık ücreti nasıl belirlenir?

İşin türüne, aşamasına ve emeğe göre; alt sınırı her yıl Türkiye Barolar Birliği’nin Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi çizer. Ön değerlendirmeden sonra dosyayı alırsak ücret yazılı olarak baştan söylenir. Mekanizmayı avukat ücretleri rehberinde anlattık.

Kartal’da hangi adliye ve mahkemeler yetkilidir?

Kartal’ın adliyesi İstanbul Anadolu Adliyesi’dir. Dava türüne göre asliye hukuk, sulh hukuk, aile, iş, ceza ve ticaret mahkemeleri görevlidir; yukarıdaki tabloda dosya türüne göre gösterdik. Adliyenin birimleri için adliye rehberi.

Boşanma davası Kartal’da nerede açılır?

Eşlerden birinin yerleşim yeri veya son altı ay birlikte oturulan yer mahkemesinde (TMK m.168). Kartal’da oturuyorsanız İstanbul Anadolu Aile Mahkemeleri yetkilidir. Süreç ve süre için Kartal boşanma avukatı.

İlk görüşme nasıl işler?

Anlık mesajlaşma uygulamasından yazdığınız bilgi ve belgeler üzerinden ilk değerlendirme yapılır; ücret dosyayı üstlenmemiz halinde yazılı teklifle başlar.

İlk görüşmeye hangi belgelerle gelmeliyim?

Sözleşme, tebligat, dava dilekçesi, kimlik ve varsa yazışmalar. Kira dosyasında kira sözleşmesi ve ihtarname, boşanmada evlilik cüzdanı, iş dosyasında iş sözleşmesi ve bordrolar süreci hızlandırır. Belgeleriniz eksik olsa da ön değerlendirme yapılır.

Kiracım çıkmıyor, tahliye ne kadar sürer?

Sebebe göre değişir. Tahliye taahhüdü varsa icra yolu daha hızlıdır; ihtiyaç veya iki haklı ihtar sebebiyle dava daha uzun sürer. Kira sözleşmesindeki ihbar şartına uyulmadan açılan ihtiyaç davası reddedilir (yukarıdaki Yargıtay 3. HD kararı). Dava öncesi arabuluculuk zorunludur.

Gözaltına alınan yakınım için ne yapmalıyım?

Hemen arayın; hangi karakol veya savcılıkta olduğunu ve isnat edilen suçu öğrenin. İfade avukat olmadan verilmemelidir. Olayın ayrıntısını mesajla yazmayın, telefonda konuşalım.

İşten çıkarıldım, önce ne yapmalıyım?

İşe iade istiyorsanız fesih bildiriminden itibaren bir ay içinde arabuluculuğa başvurmak gerekir. Bordro, iş sözleşmesi, mesai kayıtları ve fesih yazısını saklayın.

Kartal’a gelmeden dosya açtırabilir miyim?

Evet. Vekaleti bulunduğunuz yerdeki noterden, yurt dışında konsolosluktan veya apostilli belgeyle verirsiniz; görüşmeler telefon ve görüntülü yapılır, dosya UYAP üzerinden yürür.

Kartal dışındaki ilçelerde de hizmet veriyor musunuz?

Evet. Pendik, Maltepe, Kadıköy, Ataşehir, Ümraniye, Üsküdar, Tuzla ve Sultanbeyli dahil Anadolu Yakası’nın tamamında; Türkiye’nin diğer illerindeki dosyaları da UYAP ve e-Duruşma ile takip ediyoruz.

İlgili Sayfalar

Hazırlayan

Av. Bilal Alyar (İstanbul Barosu, Kurucu Avukat). ALYAR LAW & CONSULTANCY, Kartal Cevizli, İstanbul Anadolu Adliyesi yanı. Son güncelleme: 7 Eylül 2026.

Yasal uyarı: Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir; her dosya kendi belgeleri ve süreleriyle değerlendirilir. Süreler hak düşürücü olabilir, gecikmeden başvurun.