İcra Takibinde Teminat Mektubu: Kesin ve Geçici Teminat Uygulaması (2026)
İcra ve iflas hukukunda teminat mektubu, nakit yerine kullanılabilen banka taahhüdüdür. İhtiyati haciz, istinaf ve satış işlemleri için teminat gerektiğinde banka teminat mektubu sunulabilir. Kesin ve süresiz teminat mektubu en yaygın kullanılan türdür.
1. Teminat Mektubu Türleri
Teminat mektupları kesin, geçici ve avans teminat mektubu olarak sınıflandırılır. İcra hukuku uygulamasında kesin ve süresiz mektuplar tercih edilir.
2. Kabul Şartları
İcra dairesi, lehtarı icra müdürlüğü olan ve süresi belirtilmemiş teminat mektuplarını kabul eder. Süreli teminat mektupları, süresinin bitmesi halinde kabul edilmez veya nakde çevrilir.
3. İhtiyati Hacizde Teminat
İhtiyati haciz kararı almak için alacağın yüzde on beşinden az olmamak üzere teminat gereklidir. Banka teminat mektubu, nakit yerine kullanılabilir ve borçluya maliyet avantajı sağlar.
4. Satışta Teminat
Elektronik ihaleye katılmak isteyenler, muhammen bedelin yüzde yirmisi oranında teminat sunmak zorundadır. Teminat nakit, devlet tahvili veya banka teminat mektubu şeklinde olabilir.
5. Paraya Çevirme
Teminat mektubunun paraya çevrilmesi, icra dairesinin bankaya yazılı talebiyle gerçekleşir. Banka, yedi gün içinde tutarı icra dosyasına yatırır.
Sıkça Sorulan Sorular
Hangi teminat mektupları kabul edilir?
Kesin ve süresiz banka teminat mektupları kabul edilir.
İhale için teminat oranı nedir?
Muhammen bedelin yüzde yirmisidir.
İhtiyati hacizde oran kaçtır?
Alacağın yüzde on beşinden az olmamalıdır.
Teminat nasıl paraya çevrilir?
İcra dairesinin yazılı talebiyle banka yedi gün içinde tutarı dosyaya yatırır.
📚 Gerçek Yargıtay Kararları ve İçtihat
İpoteğin Paraya Çevrilmesi ve Rehin Takipleri
- Yargıtay içtihatları– : İpotek akit tablosunda kayıtsız şartsız para borcu ikrarı bulunan takiplerin İİK 150/a kapsamında ilam niteliğinde sayılacağı. mevzuat.adalet.gov.tr
Kambiyo Senetleri ve Çek Bono Takipleri
- Yargıtay içtihatları– : Kambiyo senetlerine mahsus takipte imza inkarı halinde bilirkişi raporu ve para cezası uygulaması. mevzuat.adalet.gov.tr
- Yargıtay içtihatları– : Çekte muhatap bankaya karşı üç yıllık, keşideciye karşı beş yıllık zamanaşımının uygulanması. mevzuat.adalet.gov.tr
🔗 İlgili İcra-İflas Pillarlarımız
🏙️ Şehir Bazlı İcra-İflas Hukuku Sayfalarımız
Istanbul · Kartal · Pendik · Maltepe · Atasehir
🎥 Video İçeriklerimiz
Konuyla ilgili detaylı video anlatımları için @bilalalyar YouTube kanalımızı ziyaret edebilirsiniz.
📅 Son güncelleme: 2026-04-17 · İcra ve İflas Kanunu son değişikliklerine göre güncellenmiştir.
İlgili Mevzuat ve Temel Hükümler
| Kaynak | Hüküm | Konusu |
|---|---|---|
| 2004 s. İİK | m.16 | İcra mahkemesine şikayet |
| 2004 s. İİK | m.32 | İlamlı icrada icra emri |
| 2004 s. İİK | m.58-60 | İlamsız takipte takip talebi ve ödeme emri |
| 2004 s. İİK | m.62 | Borca itiraz (7 gün) |
| 2004 s. İİK | m.67-68 | İtirazın iptali ve kaldırılması |
| 2004 s. İİK | m.72 | Menfi tespit ve istirdat davası |
| 2004 s. İİK | m.83 | Maaş ve ücret haczi sınırları |
| 2004 s. İİK | m.85-105 | Haciz uygulaması ve haczin konusu |
| 2004 s. İİK | m.96-99 | İstihkak iddiası ve davası |
| 2004 s. İİK | m.100-101 | Hacze iştirak (kesin ve geçici) |
| 2004 s. İİK | m.134 | İhalenin feshi davası |
| 2004 s. İİK | m.142 | Sıra cetveline itiraz |
| 2004 s. İİK | m.154-166 | İflas davası ve iflasın sonuçları |
| 2004 s. İİK | m.167-170 | Kambiyo senetlerine özgü takip |
| 2004 s. İİK | m.269 | Kira ilişkisinde tahliye takibi |
| 2004 s. İİK | m.277-284 | Tasarrufun iptali davası |
| 2004 s. İİK | m.285-308 | Konkordato başvurusu, mühlet ve tasdik |
Yetkili Kurumlar ve Başvuru Kanalları
- İcra Dairesi: Takip talebi, ödeme emri, haciz işlemleri, e-haciz ve e-satış (UYAP) işlemleri.
- İcra Mahkemesi: İİK m.16 şikayeti, itirazın kaldırılması, ihalenin feshi, istihkak davaları.
- Asliye Ticaret Mahkemesi: İflas davası (İİK m.154), konkordato (İİK m.285), iflasın ertelenmesi yerine konkordato başvurusu.
- Asliye Hukuk Mahkemesi: İtirazın iptali (İİK m.67), menfi tespit (İİK m.72), tasarrufun iptali (İİK m.277).
- Sulh Hukuk Mahkemesi: İİK m.269 kira tahliye itirazın kaldırılması (İİK m.269/c).
- UYAP e-Satış Portalı: Hacizli mallarda elektronik açık artırma ile satış.
Resmi Kaynaklar
- Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
- UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
- İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
- T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
- Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)
Hazırlayan Hukuku
Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki süreçlerde ilgili mevzuat çerçevesinde bilgilendirme alınması yararlı olabilir.