Ecrimisil ve Haksız İşgal Tazminatı Davası 2026 Ecrimisil, haksız kullanım nedeniyle talep edilen tazminata ilişkin bir uyuşmazlık türüdür. Kullanımın hukuki dayanağı, tarafların hakları ve talep edilen dönem incelenmeden her kullanım için otomatik bir ödeme borcu bulunduğu söylenemez. Bu rehber özel kişiler arasındaki taşınmaz uyuşmazlıklarını ele alır; kamu taşınmazları için düzenlenen idari ecrimisil işlemleri ayrıca değerlendirilmelidir.

Önalım (Şufa) Hakkı Davası TMK 732 Madde 2026 Önalım hakkı (şufa), TMK 732 uyarınca bir taşınmazda paydaş olan kişinin, pay satıldığında aynı şartlarla o payı almak hakkıdır. Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihten itibaren üç ay ve her hâlde satıştan itibaren bir yıl geçmekle düşer. Paylı mülkiyetteki aile mirası dosyalarda sık başvurulan bir haktır.

Detaylı bilgi için Kamulaştırma Bedel Tespiti Davası Rehberi 2026 sayfamızı inceleyebilirsiniz. Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Davası Rehberi 2026 Kamulaştırma, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde kamu yararı için özel mülkiyetin devlet lehine devridir. Satın alma yoluyla anlaşma sağlanamadığında idare, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinden bedelin tespiti ve idare adına tescil ister. Bedelin belirlenmesinde kanuni

Kentsel Dönüşüm 6306 Sayılı Kanun Hak Sahipliği 2026 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, riskli yapı ve riskli alan süreçlerini düzenler. 2026 itibarıyla İstanbul’da kentsel dönüşüm hızlanmış, hak sahipliği uyuşmazlıkları artmıştır. hisseleri oranında paydaşların salt çoğunluğu kararı ve anlaşamayan malikin payının açık artırmayla satışı süreçleri özellikle tartışmalıdır. Riskli Yapı Tespiti Yetkilendirilen kurumlar

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Uyuşmazlıkları ve Feshi 2026 Kat karşılığı inşaat sözleşmesi (arsa payı karşılığı inşaat), arsa sahibi ile müteahhit arasındaki karşılıklı edimleri düzenleyen karma nitelikte bir sözleşmedir. TBK genel hükümleri, Kat Mülkiyeti Kanunu ve tapu mevzuatı bir arada uygulanır. Büromuz müteahhit ve arsa sahibi taraflarında danışmanlık ve dava takibi yapmaktadır. Sözleşmenin Nitelikleri Kat karşılığı

Detaylı bilgi için Tapu İptal Davası Rehberi 2026 sayfamızı inceleyebilirsiniz. Tapu İptali ve Tescil Davası TMK 1025 Madde Uygulaması 2026 Tapu iptali ve tescil davası, TMK 1025 kapsamında yolsuz tescilin düzeltilmesi veya gerçek hak durumunun tapuya yansıtılması için açılan davadır. Muris muvazaası, hata-hile-tehdit, ehliyetsizlik, vekaletin kötüye kullanılması gibi birçok sebep dayanak olabilir. Kartal’daki büromuz son

Ölüme Bağlı Tasarruf ve Mirastan Feragat Sözleşmesi 2026 Ölüme bağlı tasarruflar mirasbırakanın ölümünden sonra hüküm doğuracak hukuki işlemlerdir. Vasiyetname (TMK m.531 vd.) ve miras sözleşmesi (TMK m.527 vd.) başlıca ölüme bağlı tasarruf türleridir. Mirastan feragat sözleşmesi TMK 528 çerçevesinde iki taraflı bir sözleşme olarak noterde yapılmalıdır. Olumlu ve Olumsuz Miras Sözleşmeleri Olumlu miras sözleşmesi belirli

Dijital Miras: Kripto Varlık ve Sosyal Medya Hesapları 2026 Dijital miras; kripto varlıklar, NFT’ler, sosyal medya hesapları, e-posta arşivleri, dijital abonelikler ve bulut veri depoları gibi elektronik ortamdaki malvarlığı unsurlarını kapsar. Türk hukuku bu alanda 2026 itibarıyla TMK’nın miras hükümlerini esas alır; kripto varlık hizmet sağlayıcılarına ilişkin düzenleme ise 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nda (7518

Yurtdışı Miras Tanıma-Tenfiz ve Yabancı Mirasçı Hakları 2026 Yurtdışındaki varlıklar ve yabancı mirasçılar söz konusu olduğunda MÖHUK 5718 sayılı Kanun ile Hague Sözleşmeleri uygulanır. Yabancı mahkeme miras kararlarının Türkiye’de geçerlilik kazanması için tanıma veya tenfiz davası açılmalıdır. MÖHUK Uygulaması MÖHUK 20 miras hukukunun mirasbırakanın milli hukukuna tabi olduğunu belirler. Ancak Türkiye’deki taşınmazlar için Türk hukuku

Miras Taksimi ve Miras Paylaşım Sözleşmesi Örneği 2026 Miras paylaşım sözleşmesi, mirasçıların tereke mallarını hangi esaslarla paylaşacaklarını kararlaştırdıkları sözleşmedir. 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu m.676 yazılı şekil arar. Ancak sözleşmenin imzalanması, tapu kaydının kendiliğinden değişmesi veya her türlü paylaşım işleminin tamamlanması anlamına gelmez. Kısa özet: Paylaşma sözleşmesi, mirasçılar arasındaki miras payı devri ve üçüncü kişiye

Konunun tamamı için mirasın reddi rehberi içeriğimizi inceleyebilirsiniz. Reddi Miras Davası TMK 605. Madde 3 Aylık Süre 2026 TMK 605 mirasın reddini mirasçıların yasal mirasçı sıfatını reddetme hakkı olarak düzenler. Mirasbırakan borca batık ise mirasın reddi hem alacaklılardan korunmayı hem de kişisel malvarlığının güvenliğini sağlar. 3 aylık hak düşürücü süre içinde sulh hukuk mahkemesinde beyan

Konunun tamamı için veraset ilamı ve mirasçılık belgesi rehberimizi inceleyebilirsiniz. Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nasıl Çıkarılır 2026 Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), mirasçıları ve paylarını gösteren resmi belgedir. 6217 sayılı Kanunla noterlere de yetki verilmiştir. Yabancılık unsuru, nüfus kaydı çelişkisi veya mirasçı sayısı tartışmalı dosyalarda sulh hukuk mahkemesi görevlidir. Kartal ofisimiz Anadolu Yakası sulh hukuk mahkemelerinde