Vatandaşlık ve Yabancılar Hukuku — Yatırım Yoluyla Edinim 2026
5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu vatandaşlığın kazanılması ve kaybedilmesini, 6458 sayılı YUKK ise yabancıların Türkiye’deki statüsünü düzenler. Yatırım yoluyla vatandaşlık, evlilik yoluyla vatandaşlık ve genel başvuru en sık kullanılan yollardır.
İçindekiler
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenen tutarda gayrimenkul, yatırım fonu, sermaye, mevduat veya istihdam koşullarını sağlayan yabancılar istisnai yolla vatandaşlık kazanabilir (TVK m.12).
Evlilik Yoluyla Vatandaşlık
Bir Türk vatandaşıyla en az 3 yıldan beri evli olan ve evlilik birliğini fiilen sürdüren yabancılar başvurabilir (TVK m.16).
Genel Başvuru Yolu
5 yıl ikamet, iyi ahlak sahibi olma, Türkçe konuşabilme, geçimini sağlama ve sağlık koşulları aranır (TVK m.11).
Oturma İzinleri (YUKK m.30 vd.)
Kısa dönem, aile, öğrenci, uzun dönem, insani ve insan ticareti mağduru ikamet izinleri farklı şartlarla düzenlenir.
Sınır Dışı Etme Kararına İtiraz
YUKK m.53 uyarınca sınır dışı kararına 7 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir; karar yürütmeyi kendiliğinden durdurur.
Uluslararası Koruma
Mülteci, şartlı mülteci ve ikincil koruma statüleri YUKK m.61-63’te düzenlenir; başvuru Göç İdaresi Genel Müdürlüğü’ne yapılır.
Sıkça Sorulan Sorular
Yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu ne kadar sürer?
Tipik olarak 6-12 ay arasında tamamlanır; eksik belge halinde süre uzar.
Reddedilen vatandaşlık başvurusuna itiraz var mı?
Ret kararının tebliğinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir.
Sınır dışı kararına karşı dava süresi?
7 gün içinde dava açılmalı; süre hak düşürücüdür.
Çifte vatandaşlık mümkün mü?
Türk Vatandaşlığı Kanunu çifte vatandaşlığa izin verir; ancak diğer ülkenin mevzuatı sınırlama getirebilir.
Hukuki Destek
Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınız için hukuki danışmanlık almanız önerilir. Av. Bilal Alyar olarak iletişim sayfamız üzerinden randevu talep edebilirsiniz.
İstanbul Barosu Sicil No: 54965
🕸️ Konu Haritası — Tüm Hukuki Hizmet Alanları
Türk Vatandaşlığı, Oturma İzni ve Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu ve 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu kapsamında; evlilik yoluyla, istisnai yoldan (yatırım), ikamet şartıyla ve doğumla vatandaşlık edinilebilir. Oturma izinleri; kısa dönem, uzun dönem, öğrenci, aile ve insani nitelikte çeşitlere ayrılır.
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
400.000 USD ve üzeri gayrimenkul alımı (3 yıl satış yasağı), 500.000 USD sabit sermaye yatırımı, 500.000 USD mevduat (3 yıl tutma), 50 kişi istihdam veya 500.000 USD devlet borçlanma aracı edinme yoluyla istisnai vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
Evlilik Yoluyla Vatandaşlık
Türk vatandaşıyla en az 3 yıl süren evliliği bulunan ve aile birliği halinde yaşayan yabancılar başvurabilir. Muvazaa değerlendirmesi mülakatla yapılır.
Sınır Dışı Etme Kararına İtiraz
Sınır dışı etme kararına tebliğden itibaren 7 gün içinde İdare Mahkemesi’nde iptal davası açılabilir; yürütme otomatik olarak durur.
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
400.000 USD ve üzeri değerde gayrimenkul alınır, 3 yıl satılmamak üzere tapuya şerh konulur; başvuru Tapu Müdürlüğü ve İl Göç İdaresi eşgüdümünde ilerler.
Evlilik yoluyla vatandaşlık kaç yıl sonra alınır?
En az 3 yıl devam etmiş ve aile birliği içinde yaşanan evliliklerde başvurulabilir. Muvazaa incelemesi mülakatla yapılır.
Sınır dışı kararına itiraz süresi nedir?
Tebliğden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılır; yürütme kendiliğinden durur.
Hizmet Alanlarımız
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya’daki Türk vatandaşlığı başvuruları (yatırım/evlilik/istisnai), oturma izni uzatmaları ve uluslararası koruma süreçlerinde hukuki destek sunulmaktadır.
🆕 Yeni Yayımlanan Yabancılar Hukuku Rehberleri (2026)
6458 sayılı YUKK, 5901 sayılı TVK ve 6735 sayılı Kanun çerçevesinde hazırladığımız güncel ve kapsamlı 25 yeni rehberimizi inceleyebilirsiniz:
- YUKK Kısa Dönem İkamet İzni: Şartlar ve Başvuru
6458 sayılı YUKK kısa dönem ikamet izni; bir yıllık süre, başvuru belgeleri ve uzatma usulleri…. - YUKK Uzun Dönem İkamet İzni: Sekiz Yıl Şartı
Uzun dönem ikamet izni koşulları, kesintisiz sekiz yıl ikamet, sosyal yardım almaması ve belgeleri…. - Aile İkamet İzni YUKK 34: Türk Vatandaşı ile Evlilik
Aile ikamet izni başvurusu, Türk vatandaşı eş, asgari gelir şartı ve süre…. - Öğrenci İkamet İzni YUKK 38-39
Öğrenci ikamet izni başvuru süreci, öğretim belgesi, çalışma hakkı ve süre…. - İnsani İkamet İzni YUKK 46: İstisnai Durumlarda Koruma
İnsani ikamet izni şartları, insani mülahazalar ve resen verilmesi…. - İnsan Ticareti Mağdurunun İkamet İzni (YUKK 48) 2026
İnsan ticareti mağduru ikamet izni, otuz günlük düşünme süresi ve koruma tedbirleri…. - Türk Vatandaşlığı Kanunu Doğumla Kazanma (TVK 7-8) 2026
5901 sayılı TVK uyarınca doğumla vatandaşlık: soybağı, doğum yeri ve evlilik dışı doğan çocuk…. - Türk Vatandaşlığını Sonradan Kazanma TVK 11
Beş yıl ikamet şartı, iyi ahlak sahibi olma, Türkçe bilme ve mali yeterlilik…. - Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanma TVK 16
Türk vatandaşı ile en az üç yıl evlilik, fiilen birlikte yaşama ve başvuru şartları…. - İstisnai Yoldan Türk Vatandaşlığı TVK 12
Özel sporcu, bilim insanı ve özel başarı sahibi yabancılara istisnai vatandaşlık…. - Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Gayrimenkul Edinimi
Yatırım yoluyla vatandaşlık; gayrimenkul, mevduat, iş kurma ve istihdam seçenekleri…. - Vatandaşlıktan Çıkma İzni TVK 25
Türk vatandaşlığından çıkma izni, başka vatandaşlık şartı ve askerlik ilişkisi…. - Türk Vatandaşlığını Kaybettirme TVK 29
Yabancı devlete çalışma, askerlik, terör gibi nedenlerle vatandaşlığın kaybettirilmesi…. - Mavi Kart: Türk Vatandaşlığından Çıkanların Hakları
Mavi kart sahiplerinin Türkiye’de yerleşme, çalışma ve miras hakları…. - Yabancı Çalışma İzni 6735 Sayılı Kanun
Yabancı çalışma izni başvurusu, işverenin yükümlülükleri, süre ve uzatma…. - Yabancılara Çalışma İzni Muafiyeti
6735 sayılı Kanun uyarınca çalışma izni muafiyetleri, sportmen ve bilim insanı istisnaları…. - Turkuaz Kart: Nitelikli Yabancılara Süresiz Çalışma
Turkuaz kart başvurusu, nitelikli yabancı, yatırım ve akademik kriterleri…. - İltica ve Uluslararası Koruma Başvurusu YUKK 61-95
İltica başvurusu, mülteci statüsü, ikincil koruma ve geçici koruma…. - Sınır Dışı Etme Kararına İtiraz YUKK 53
Sınır dışı etme kararı, yedi günlük itiraz süresi, idare mahkemesi ve yürütmenin durdurulması…. - Geçici Koruma ve Suriyeliler
Geçici koruma statüsü, sağlık ve eğitim hakları, kimlik kartı ve iptal halleri…. - Deport (Giriş Yasağı) Kaldırma Başvurusu
Türkiye’ye giriş yasağı (V71 V84) sebepleri, süresi ve kaldırma başvurusu…. - Yabancı Miras Uyuşmazlıkları MÖHUK 20
MÖHUK 20 yabancılık unsurlu miras, milli hukuk uygulaması ve taşınmazın lex rei sitae…. - İkamet İzni İptali ve İdari Yargıda İtiraz
İkamet izni iptal sebepleri, idari itiraz süreci ve idari yargıda iptal davası…. - Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinmesi
Karşılıklılık ilkesi, ilçe bazında sınırlama, stratejik alanlar ve tapu süreci…. - Yabancı Boşanma Davaları MÖHUK 14
Yabancılık unsurlu boşanma, müşterek milli hukuk, mutad mesken ve yetkili mahkeme….
Son güncelleme: 2026-04-17 – Tüm içerikler .
Resmi Kaynaklar
- Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Yargıtay Karar Arama (karararama.yargitay.gov.tr)
- UYAP Vatandaş Portalı (uyap.gov.tr)
- İstanbul Barosu (istanbulbarosu.org.tr)
- T.C. Adalet Bakanlığı (adalet.gov.tr)
- Türkiye Barolar Birliği (barobirlik.org.tr)
Hazırlayan Hukuku
Av. Bilal ALYAR — İstanbul Barosu Sicil No: 54965
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2015). Aile hukuku, ceza hukuku, kripto para hukuku, bilişim hukuku, şirketler hukuku ve vergi hukuku alanlarında faaliyet göstermektedir.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut hukuki görüş ya da avukat-müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Her dosya kendine özgü koşullar içerdiğinden, hukuki sorunlarınız için bir avukata danışmanız önerilir.